買房子的首付款用信用卡刷幾張都可以的，因為首付款是直接刷給賣方的，但是在刷的過程中一定要注意額度的把控，因為你這邊付完首付款後馬上要去銀行進行貸款的，銀行會根據你的徵信報告查你的徵信與負債情況的，大部分銀行你的負債過高的話，銀行是審批不透過的，認為你的負債高，有一定的風險！

根據目前國家提倡房住不炒的理念來看，你這招是行不通的，因為房住不炒就涉及到了銀行對住房貸款嚴格審批的問題。

一般來說，抵押貸，消費貸，信用貸這些透過銀行流出的貸款一般禁止流入房產市場。如果你流入樓市，那麼銀行會要求你先結清這些貸款才能貸款購房。

所以說，透過信用卡透支的方式去做首付，在現在的政策來看是行不通的。這不比幾年前，可以透過信用卡耍卡支付首付，按揭一套房子。現在銀行需要配合政府落實房住不炒的政策，收緊貸款嚴格稽核貸款資質。

當然，如果你手裡的信用卡透支能夠全款買一套房另當別論。做首付萬萬不可，到時候銀行讓你還清信用卡再買房就虧大了。

幾年前可以的，現在房貸審批對徵信要求越來越嚴格，上個月去列印的徵信已經把個人資訊全覆蓋了，連未啟用的信用卡都顯示，所以現在徵信顯示信用卡多的話，是不給批了的

答案是：一張都用不了！ 不信嗎？你可以試試，大於5000的刷卡，按揭銀行都會要求你結清後在申請。

受國家監管政策影響現在的房貸稽核已經不是以前的那種模式了。畢竟房子是用來住的。

1.如有貸款必須有明確的消費場景，不得流入房地產，股票，期貨等投資失市場。放貸銀行對資金實際消費用途負有監管責任。

什麼意思呢？就是你辦理的消費貸款或者信用卡消費，必須有合法的消費用途，不能挪作他用，否則銀行有權要求你提前結清貸款。如果銀行監管不到位，又被銀保監會查到的話，銀行會收到鉅額罰款。所以銀行這邊一般還是會對貸款交易做一些管理的，比如要求提供消費發票等等。

2.房貸放貸銀行稽核貸款時，出於風險考慮，會要求你結清名下的消費貸款，以及大額的信用卡負債。

一般來說，尤其是最近兩年，放貸銀行對於申請客戶都會要求必須結清名下負債，基本上大於5000都會要求結清。所以別想著套信用卡給首付了，畢竟房貸辦理時間很長，別想打時間差。得不償失。

3.如果實在是需要用到信用卡，千萬不要使用主貸人的信用卡。而且額度不要太高。

國家監管越來越嚴，千萬別以信用卡套現的方式做首付，如果實在找不到辦法，建議先用親友借款解決，銀行放貸後在用信用卡還親友。

最後，提前考慮後續還款壓力，信用卡分期最長3年，需要考慮是不是有能力償還債務。不然到後面會弄的自己太過狼狽。

買房首付部分是不能刷信用卡的，信用卡只能用於定金支付，比如兩萬、五萬、十萬的定金，否則不能進行按揭貸款。

在定金支付這邊，並不對刷卡次數進行限制，但是部分開發商會對多次（超過3次以上的）刷卡進行手續費的收取，一般為一次50元/次。

針對首付部分，如果實在是資金不足，需要信用卡的額度進行補充的話，可以透過其他途徑將信用卡額度套現，再存至自己儲蓄卡中進行刷卡付款。

但一定切記，首付部分儘量不要現金交付。

一方面現金交付可能會被銀行認定為開發商墊付首付款，一定要使用本人名下儲蓄卡進行付款，這樣對於後期按揭銀行的貸款審批能夠起到幫助作用。

另一方面，如果有開發商產生一定的糾紛的話，現金交款沒有線上交款留痕，不利於與司法機構取證留底。

如果沒有非買不可的情況，建議可以資金充裕時再行購買！