買房有技巧，找對方法選好房。一、考察小區環境小區環境是今後居住的重點，所以至關重要。購房者在挑選現房時可以從整體到區域性依次檢視，先看樓間距是否開闊，是否滿足通風采光需求，小區佈局是否合理，例如人車是否分流、單元與單元之間出入是否方便等；再看綠化是否滿意，健身設施、休閒裝置等小區配套是否人性化，是否可以滿足生活需求等二、用心挑選戶型就算是買現房，也不代表你真的就能選到好戶型。在實地看房的時候，購房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛生間也不能忽視，每個房間的開間進深比例是否合適、各個房間的佈局是否方便居住者生活、是否達到了動靜分割槽、乾溼是否分割槽、房屋的朝向怎麼樣、通風采光效果如何等問題都要仔細確認，另外還要記得看一下房子是否為明廚明衛三、物管要專業在幾十年的居住過程中保持舒適是很重要的，而物業的服務水平直接影響著居住的舒適度。一個物業水平低的社群，可能會發生失竊、與業主衝突、環境雜亂等問題。而一個物業水平高的社群，不僅治安好，讓業主更安心舒適，而且可能會因為他們對於相關設施的維護，使得房屋即使年久仍有一個好的市場價。
回覆列表
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1 # 棒棒房產
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2 # 見圳房屋
對於首次剛需置業而言，還是那句老話“有多少錢做多少事，不要打腫臉充胖子”
在房價面前，相信大部分人都沒有太多的選擇餘地，很多時候，你真的等不起。 除非你很豪了（另當別論）
結合個人的覺得普遍如此：
1. 價格是最重中之重的，首先鎖定一個自己能承受的區域範圍；
2. 其次要考慮到買來是否馬上搬去入住。（不然考慮小戶型的好地段先入手，邊出租減輕月供壓力，後期增值了槓桿以小博大）
3. 看周邊居住生活氛圍，環境、物業
4. 是否能滿足日常生活所需，附近2-3公里內商業
5. 交通出行是否便利，與工作地點時間、距離
6. 周邊一些教育、醫療基本配套（考慮小孩以後上學等…）
7. 在自己工作地點區域實在承受不起價格，可以考慮偏離遠些區域入手（要看未來的規劃、兌現期）
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3 # 大唐房屋舒心
每個人的置業需求都不一樣 多看多問就好
送你一句話 最適合你的房子一定是你覺得添一點錢還能勉強夠得著的
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4 # 笑遊人生阿陽
首先看自己預算多少以及還款能力如何，主要的需求是哪方面，醫療，教育，工作，交通，，然後分析自己側重那些，就好下手了。
1同樣面積同一地段能買三房不買兩房，買大不買小
2能首付多低就首付多低能多貸款就多貸款
3買第一套房一定要寫一個人的名字，不管你有多複雜
4不要買頂樓一樓，不要買不帶電梯的高層，遠郊更不能買
5不要對你買過的房子有太多情懷，裝修不要投入太多，長期你會發現房子不過是個商品
6不要等待時機，當下找筍盤就是最好時機！
7一定要瞅準一些房產銷售的迷惑和陷阱
做好這幾點一定可以買到好房子，但是一定需要您多看多問多學習，首次買到好房子對於您以後得生活幸福感會很重要，希望可以幫到您。