郊區的房子，在很多人印象中，大部分是用來度假和投資的，很少人會用來自住，畢竟郊區房子偏僻、交通不方便、配套資源不齊全等問題是普遍存在的。當然，也有少數例子是郊區也值得入手的，而樓主就是其中一個了。

首先，所謂的郊區，一般都是從郊區到市中心起碼要1小時，才能算真正意義上的郊區吧？15分鐘能到市區是什麼鬼？我感覺也不郊區啊？這讓那些從早早從郊區出發，經過2小時車程才到達公司的人情何以堪？例如我，說真的，這樣的交通條件，壓根就不算是郊區了。

其次，生活質量好。無論是哪個郊區，都有同一個特性，那就是空氣非常清新！對於在市區常常呼吸廢氣的人來說，這點最難得。生活在一個充滿清新空氣的空間，人的身體自然是健康一些的，閒來沒事散散步，約上三五知己郊區遊，這樣的生活質量夢寐以求，不知道樓主怎麼想，反正我挺喜歡的。

最後，當然是房子價格問題了。郊區的房子樓價一定比市區劃算，可不代表它不升值和保值哦！畢竟15分鐘的交通時間，壓根不是事，以後房價上升妥妥滴！如果樓主擔心，那麼可以查一下樓房資訊以及打電話諮詢中介，看看現在樓價多少了，一般而言，都是會上升一些的，雖然不多。

以上的幾點分析，我都是在告訴樓主，這個郊區房子不要退！認真臉哦！樓主自己看看是否合理？如果還是猶豫不決，可以適當問一下週邊的親人或者朋友。

健康的老頭老太太住郊區行，有急性的病需要急救的不建議。年輕人和孩子住不合適，來回路上每天耗費一小時，孩子上課外班沒選擇餘地，住市中心扒拉著選班。貴也買市中心商業圈最好，有學區更好。

首先郊區房子最大的優點就是便宜，就拿現在青島市場來說，黃島膠南膠州和即墨紛紛出現了8000多的價格的房子，相比於主城區兩三萬的均價還是有很大的價格優勢的，對於同區域內年輕剛需客戶來說總價80至100萬首付20至30萬左右可以擁有一套屬於自己的房子，另一方面郊區的基礎配套設施建設會隨著時間推移會慢慢成熟，居住價值也會不斷升高，當然房子的價值也會相應的增加。

1、郊區房子的優勢：

　　環境安靜，空氣清新：郊區空氣清新、綠化率高、視野好、比較安靜。

　　通風和日照比市區好：郊區的房子多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區強，所以住在郊區相對於市區而言更加健康與舒適。

　　價格相對較低：房價成本對於絕大多數購房者而言，都是需要慎重考慮的一部分。

  郊區房價相對較低，如果選擇郊區置業，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。

　　配套不斷完善：汽車等現代化交通工具的普及和道路交通條件、郊區配套設施的齊全，使他們能夠享受到優於城區的生活舒適度。

　　用在城區購買小戶型的錢則可以在郊區享受舒適的大戶型和優美的小區園林，也是一個不錯的選擇。

　　2、郊區房子的劣勢：

　　交通成本較高：交通相對不便，公交路線稀疏，如果沒有私家車，著急出門就會很不方便，就算有車，如果離市區太遠，萬一城市經常堵車，也會加大時間成本。

　　生活不太便利：郊區的商業、教育、醫療和社群服務業等公共基礎設施跟市區比差距還是比較大的。

　　基本只能自住：除了少數高檔別墅，大多數郊區住宅只能以自住為主，想購買來進行出租，租金跟市區也會有較大差距。

優點一、綠化好

優點二、價格便宜

優點三、空氣好

優點四、安靜，適合居住

優點：郊區的房子，因為開發商拿地價格相對比較低，所以在建築的設計上容積率就會比較低，密度小，綠化率大，相對應的樓棟之間的距離也就會更大一些。這樣日照充足，隱私方面也能更好得到保護。

缺點：交通不便，公共設施不足

效區的房子首先價格和市中心的便宜一倍不止，再者的話在效區相對目前配套沒有那麼的太齊全，但是目前生活需要到的都會有的，而且因為偏離市中心所以人會比較小，那麼居住起來就會相對安靜，空氣也會比市中心的要好！ 可以給家人養下老，或者是自己有空的時候去住下也可以的，而且房子是畢定有它的價值所以，因為一個城市隨著時間的發展，中心的地皮越來越小，一定是會向外規劃發展的，低價入手，偶爾可以住一下，未來也是有很大的投資價值所在的。

1、價格：郊區的房價相對市區更便宜一點，花同樣多的錢可以買到面積更大更理想更心儀的房子；2、環境：郊區空氣清新，自然環境優美，樹木花草茂盛，氧氣含量高，嗓音低，非常適合居家休息。

1在郊區置業，可以買到市中心所沒有的環境。郊區空氣清新、綠化率高、視野好、比較安靜；同時郊區房通風和日照一般都比市區強。所以，住在郊區相對於市區而言，更加健康與舒適。同時價格便宜，這也是郊區房子的一大優勢。還有，郊區房舒適度高。郊區房子的佈局以低密度、低容積率為主，近些年張家口開發商為了迎合市場的需求，郊區也有高層板樓和塔樓，但建築品質不亞於城區。而城區的土地寸土寸金，所以多數房子以高層塔樓、板樓為主，容積率通常在3以上

2.四通八達，遠離堵車

過度開發中心城區人居工程，帶來人口過度密集，造成交通堵塞諸多城市病，鄭州中心城區經常性的堵車讓人焦頭爛額，多想回家的途中能一路暢通無阻。

3入則寧靜，遠離喧囂

城市的快速發展帶來了喧囂與吵鬧，噪音汙染、空氣汙染也與日俱增。在工作的沉重壓力下，都市人越來越渴望8小時以外寧靜與健康的生活空間。郊區的寧靜安謐、青山綠水、藍天白雲,促使人們從都市向鄉村迴歸。

4價格便宜，坐等地價升值

（1）親近自然，享受生活；

（2）價格實惠，用一套市區的房子可買一套郊區的房子再配一輛小車；

（3）市區郊區化是城市的發展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。