值不值得買除了看個人需求外，還需要分析一下具體的情況。

缺點：

1、大多老舊小區裡面配套設施差，水電、光纖網路多多少少存在一些問題。

2、老舊小區通常看起來外觀破舊。

3、老舊小區通常沒有物業管理，小區裡面衛生條件一般。

4、其中的安裝電梯和修建停車配套是最重要的，高樓層出行不便、停車難是老舊小區普遍存在的問題。

5、房屋的質量問題，現在很多老舊小區都達到了2、3十年的房齡，甚至更長的房齡，質量不可能還像新小區一樣。

優勢：

1、改造好了，老舊小區的租金和房價就會較以前上漲，現在老舊小區之所以租金便宜、房價便宜，就是因為老、破、舊、不好看，如果這些問題得到了有效解決，那麼肯定會有所升值的。

2、高樓層的價值會升高，低樓層的價值降低。因為以前購買一二樓肯定比高樓層更貴，加裝電梯後便能解決問題，而且高樓層的採光更好。

3、地理優勢，同地段來說老舊小區的價效比更高。

綜上所述，老舊小區會因為新舊改迎來升值，但是升值的空間需要具體分析，如果沒有加裝電梯和停車配套，那麼升值空間是較小的。老小區貸款難、質量問題仍然是大問題，所以還是需要根據實際情況選擇是否購買，畢竟以後出售難度會比新樓大。

改造固然是好事，不過長遠來看，被時代淘汰，被需求淘汰的產物終將沒落。人民對美好生活的嚮往，是一直存在的，向上的。

對於常住居民來說，這是好事兒，翻新後，很多不方便的，老舊等建築還有電線等都換新了，住起來也比較舒適，沒有電梯的也裝上電梯，會更方便了。

對於想要出售舊改新房子，價格也會有提高，現在二手房市場仍然是很火熱的。

房姐建議大家，在購買二手房時候，一定要考慮清楚：是居住還是投資，然後在選擇購買與否

城鎮舊改太好了，但要高標準規劃設計建設.，最好實行拆除重建.! .不搞加裝電梯、改水改電刷牆.噴漆之類一的臨時工程，形象工程。一步到位別折騰，別勞民傷財。