車位管理費，又名車位服務費。主要負責內容有地庫的照明，衛生，地庫的巡邏人員。一般費用不會很高。簡單的說，物業公司不可能等到所以業主都住全了才開燈，才打掃你的車位，才配保安。即使你沒有使用，但是你也需要承擔次不分費用.這麼解釋不知道你是否能明白

地下停車場：具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道供車輛安全出入，配備紅外線監控裝置，電腦計費系統，自動升降欄杆，消防噴淋設施及通風裝置，停車位有專業標識。監控室24小時有專人值班，配備專業管理、保潔人員。

賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，物業無權決定。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用於停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。停車管理費只能基本維持設施的維護，人工巡邏和保潔。

在業主向開發商購買車位時，會在協議裡寫明停車管理費用。管理費由開發商委託物業收取，並由物業管理停車場，收費標準都是在物價部門備案的。停車場內日常巡視、保潔等都是物業公司的人員在進行，當然要收取費用。這和房屋的物業費是分開的。

這問題就像在問：您買了住宅，暫時不住人，還須要交物業管理費嗎？

答案是：要交的，管理費只與住宅和車位本身有關，與裡面是否住人和停車無關。