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去年蓋房子找了村裡人蓋,價錢談好了蓋了一層,突然間就要求漲價,本來是三層一起蓋起來了的,他突然說要漲價,所以拆模之後就沒有再叫他蓋了!因此也打亂了我的計劃。後面準備請外面的人來蓋了,不會再叫村裡人做事了!本來是說一個村的有事做叫一下,互相關照!沒想到把我們當做冤大頭了!
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回覆列表
  • 1 # 御哥弟弟

    無論是做什麼事情,中途突然漲價,都是不合適的。就一般情況而言,做什麼事情,都應該是“先說斷,後不亂”,“先小人,後君子”。但是,建房子這事情,有幾個情況,需要處理明白。

    。 1、中途修改設計太多,導致造價有很大的改變,這個時候,雙方就應該心平氣和的商量商量,實事求是,重新協商價格,這個不算是違背原來的承諾。

    。。。。 。2、主要原材料大幅度漲價,如果原來合同中沒有關於漲價怎麼辦的條款,或者是合同沒有說清楚 原材料和勞務用工包乾價格的範圍和幅度 ,也是應該可以重新協商的。

    3、稅費怎麼算,應該在合同中明示,一般在農村建築小房屋,勞務費應該是不含稅價的。如果稅務所的找上門來,補稅費,應該是業主承擔嘛。 如果建築條件沒有變化,中途突然漲價,是完全沒有道理的,就應該結束合作,不合耍流氓的人繼續走下去。

  • 2 # 風雅小蠕蟲

    蓋房子在勞務範疇方面應該有規定。以前,找村人幫助蓋房子是不需要有什麼勞務方面的約定的,大家你幫我忙,我幫你忙,其樂融融。後來,不知怎麼就變味了。尤其是當勞務糾紛、安全事故等諸多預想不到的事情出現後,勞動關係就複雜化了。因此,大家再有勞務關係出現時就變得謹慎了。勞務關係出現了,大家立個合同,合同內容涉及到勞務的方方面面,多如牛毛,細如髮絲。

    至於找村人幫助蓋房子,蓋了一層,就要求漲工資的現象也還是有的。但是這要看你是否立了合同,有沒有關於這方面的權益糾紛的解決辦法。不然,這個問題就很難解決了。如果立了合同,自然這個問題就好解決了。如果沒有合同,那就要靠僱員和僱主之間協商解決了。如果勞務強度、難度都比正常時候大,又是事先無法預算的,僱員要求漲工資也在合理範疇。再者,關於勞務市場行情工資見漲,僱員要求漲工資也不為過。還有,僱主施工圖紙突然修改,讓工程變得複雜艱鉅而導致工期延長(一般指包工不包料或包工包料)的,僱員要求漲工資也為合理。

    不過,大家最好依照《勞動法》執行。《勞動法》涉及到了勞務的方方面面,比我們的考慮要周全十分。如果發生這種情況,大家按照《勞動法》協商解決,既解決了問題,又和睦了關係。

  • 3 # 董順軍

    一般農村蓋房很少簽訂合同和蓋房協議,所以利益面前有人難免不講信用出現糾纏,如果談價格時有第三者在場,可以當時錄音儲存,出現問題時作為保護自己利益的證據。

    所有的問題出現,都不是單方面的原因,也沒有絕對的合理與不合理,一切都是相對論。

    換句話說,正心正念正思維不可能吸引不好的事情發生,貪方便、貪小便宜往往吃大虧,或者出現擔心、害怕、恐懼重複思想也會讓事情如所思所想發生。

    不論事情如何發生,始終儲存正念正心正行為,事情總會朝你想要的好的方向發展,怨恨是毒藥,寬容解煩惱。

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