可以購買，但是再次出售時需要向政府補交土地溢價金，具體繳納多少需要第三方評估，因此可能會影響房屋的出售。所以，如果是剛需，建議購買。如果是投資，建議根據自己的實際情況做出抉擇。

分析如下：

國有土地上的安置房和開發商修建的商品房區別在於土地性質不同。國有地安置房屬劃撥地，商品房屬出讓地。劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在於有沒有交出讓金。

國有土地的範圍包括：城市市區的土地;農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、徵購為國有的土地;國家依法沒收、徵收的土地;依法屬於國家所有的荒地、山嶺、灘塗、林地和森林、草原、水域所覆蓋的土地;依法屬於國家所有的名勝古蹟、自然保護區的土地;國有公路、鐵路、學校或其他公用事業佔用的土地;其他一切不屬於集體所有的土地。 不過需要注意的是如果沒有房產證的安置房，買方付了錢以後，物權一直無法轉移，買方的權益處於一種不確定的狀態。

先回答您的問題吧，答案是可以買的，若是首次交易的房子，則需要交一個土地出讓金。

根據您所提出的問題來看，您主要是對什麼樣的房產能買，什麼樣的房產不能買不是很清楚。

對此呢，我將正常能夠買賣的房屋和不能夠進行正常交易的房屋進行總結如下

（2）經濟適用住房，是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定；

（3）限價商品房，是指經政府批准，限定價格、限制套型（面積），面向城市中低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性商品住房；

（4）房改房，又稱已購公有住房，包括房改房，房改經濟適用住房，房改集資建房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房；

（5）拆遷安置房，是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的住房，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。

針對以上幾種型別的房屋型別上市交易的條件總結如下表：

（1）集體產權房屋，包括但不限於使用權、企業產、公產房等；

（2）未取得上市許可的校產房、軍產房、宗教產等；

（3）無法取得不動產權證書的房屋，包括但不限於宅基房、鄉產；

（4）只有承租權的廉租房、公租房等；

（5）違章建築，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的房屋；

（6）不以過戶為終結的交易單，包括但不限於全款公證、委託代理等（俗稱：串串房交易）；

（7）處於查封狀態的房屋；

（8）未滿足交易條件的保障性住房，包括但不限於經濟適用房類房屋、定向安置類房屋、拆遷回遷類房屋等；

（9）不滿足上市交易條件的限售房；

（10）尚未取得不動產權證書的房屋，包括但不限於合同房（無房本、無證房）、原始購房合同更名（改底單）等。

路雖遠，行者至。

拆遷安置房可以買，但安置房不同於商品房，購買存在一定風險，在有產權證的情況下可以放心購買，購買時一定要辦理公證手續，確認戶主是房屋的主人，建議必須和戶主本人籤協議，以免日後出現糾紛。

安置房分為兩類，但都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。

一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，房產證也是肯定有的。

按照《物權法》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，就算是簽訂了買賣合同，對外出售是不合法的。在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，檢視產權證，產權期限，辦理公證手續等。