-
1 # 創業者小鍋鍋
-
2 # 隨緣J先森
①不管您是出租方還是承租方,在租房時,一定要選擇正規的中介進行,首先中介會幫您進行一定程度的把關。在委託他人代簽租賃合同時,都需要有委託授權書(委託授權書的內容再百度上有,這裡不一一贅述),如果條件允許,最好去公證處委託公證,這樣更具法律效力。
②如果在簽訂租賃合同時,對方是委託代理人過來簽署的,您除了要求對方提供公證委託書以外,最好還是進行一個影片錄影,作為簽訂合同的留檔。電話與委託方核實委託內容,受託人的身份核實等都錄下來,給自己做好法律風險的規避。
-
3 # 小蒲帶你看房
第一,跟委託人簽訂授權委託書,委託書可以私下協議,也可以到公證處去辦理委託公證。辦理公證需要幾百元的費用。
第二,委託書合同上面留下自己的銀行卡或者聯絡方式,客戶簽訂了租房合同,直接打款給本人。
第三,客戶簽訂了合同以後,需要客戶跟本人電話溝通,宣告代理人已經簽字,租房事實已經存在,合同已經履行。本人應當知曉。
第四,合同簽訂以後,本人應該與委託代理人互通訊息,代理人應該告知租金多少,付款方式,以及屋內現狀。如有設施裝置需要更換,代理人應該立即通知本人及時維修處理。如涉及到屋內水電氣等隱患,本人應該親自到現場處理好安全隱患。如果本人不空可以委託代理人根據自己的想法意願全權處理。
第五,合同簽訂以後,代理人應該及時把合同交到本人手裡或者郵寄給本人。
第六,本人應該告知租房客戶,代理人只是幫自己代理簽字。如果涉及到金錢交易一律跟自己聯絡,這樣就避免了不必要的經濟糾紛。以上就是我的回答,望採納。
-
4 # 北極寺
可以,要有授權書,如果想完美一點就做個公正。委託授權書內容如下
1.授權事項
2.授權時間段
3.授權人和被授權人的身份證,住址資訊。
4.身份證影印件,並寫上僅僅用於委託授權代簽出租合同。
5.簽字,按手印
-
5 # jgsxcwm
1.首先合同不是自己簽字就沒有效力、哪怕是委託別人代簽也要雙手達成一致、閱讀了解合同資訊、無任何異議、代簽字需要雙方去公證處公證、必須是三方知道的情況下籤的合同、那麼就是委託方出具委託書公證、簽約方和被委託方簽完合同去公證處公證.
2.如無特殊情況、最好自己籤合同、因為代簽合同出現利益問題涉及到法律的、沒有多大的法律效力
-
6 # 1程前
可以的。但要有書面的委託書和身份證原件。供承租方查驗業主授權的真實性。合同文字要提前擬好,未盡事宜可以補充附件。這都需要由委託方,受託方雙方約定好,受託方在範圍內行使簽字權,一般是沒啥問題的。再說受託人肯定是你信得過的人。
回覆列表
可以 第一 房東業主 寫一份委託書 大概內容 有 本人有xx的房產委託某某 身份證 代理簽署出租合同!需要業主本人 簽字 按手印 第二 需要提供房東 身份證和代理人身份證 第三 物業要備案存檔!