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1 # 浪味仙君
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2 # 飛刀47號
這個問題哥哥最能回答,二十年老信貸啊!
自己刷銀行流水要有技巧…
1,瞎走的銀行流水沒有用,還暴露你不誠實的本質……我看見有的人流水太逗了……有的是每天銀證互轉…有的自己用卡倒騰……特別逗,這些都沒用!銀行信貸員,自動給你剔除了。
2,看看你申請哪類貸款,如果你是工薪階層,申請按揭貸款,那就要流水有規律性……就是每個月都有穩定收入。報銷,返點啥子的。……如果你是老闆申請貸款,需要符合營業收入規律。…………自己琢磨……咋子叫符合……說多了不合適…!回頭學精了,我就不好搞了。
3,流水是反映您收支情況,如果有其他證明也可以替代流水……例如有人把支付寶對賬單當流水使用,也可以的。有人把銀承當流水也行。
建議不要耍流水,沒有專業指導,刷的古怪的,最後貸款反而不好辦。
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3 # 萬能的爆爆
這個問題很多人問.
詳細的解答下:
什麼是有效的流水:
包含:
2.什麼是流水的負面資訊
3.如何計算流水
詳細內容在圖中一一解答
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4 # 細水長流都知道
合格的銀行流水,不當看你交易金額,主要還要看你交易是否正常合理,是否有結餘。
銀行看重的是你個人的資金收入和支出,能否維持未來的還款和對所借款償還能力進行綜合判斷。如果一個賬戶每個月有多次收入,又一次全部支出了,這種和信用卡流水一樣只能證明你的消費能力,而非收入能力,畢竟現在很多人用資金調頭等方式採用的也是這麼一回事。
好的銀行流水一般是:1、連續每月多筆收入。2、金額越大越好,金額大了證明自己的能力,也就看得出來一個人的資產狀況,比如你每天有存幾千或者幾萬,或者幾十萬這種的話就代表了自己事業幹生意的大小水平。3、有結餘。正常的資金使用是有收有支出,支出要合理,如果是每月收30萬,支援30萬,支出的地方多數是供電、自來水公司,這種一般判斷為代收代繳,沒有任何意義。所以支出上一定要多彩多樣,這樣才能說明你的生活狀態是個什麼情況,買車、買房可以有一定次數,但是也不能太多,多了銀行就會懷疑是否是炒房的或者做汽車生意的,套現的等等情況,反而對自己不利,最好的消費就是產生實質性的支援,比如吃飯、旅遊、買東西等,使用完成後銀行卡要有結餘就是最好的流水。比如今年連續6個月,總收入100萬,開支了30萬,結餘70萬這類流水銀行都十分認可。如果是收入了100萬,開支了95萬,那麼分析下來消費情況,就有被銀行故意做流水的情況。4、銀行流水如果在個人名字下所有儲蓄卡轉賬走一遍這種不算流水,這種就是故意作假。現在銀行如果透過轉賬可以查詢到轉賬相關賬戶上下7筆費用!這也就是為什麼很多貪官被抓的原因。所以千萬不要用自己其他銀行的錢來自己做一份假流水,這結果就是坑了自己,會被銀行列入重點物件。5、銀行消費上,購買理財產品金額也能在流水中提現,比如說你買的理財產品金額和你的收入支出吻合,這最能證明你的財務情況,你有5萬理睬產品和500萬理財產品,相吻合的流水在銀行看來就是你個人最佳財務證明。
最後銀行流水只是證明自己消費、收入能力的一個手段,但是不是最好的,真正能證明自己收入情況的手段是個人所得稅證明!這也就是很多人去辦理銀行貸款、信用卡等如果多附加了一份所得稅證明,情況完全不一樣。如果你有個人一年100萬的所得稅證明(一般為企業股東、自己公司的老闆等),這種情況能提供的證明更有力。
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5 # 鑫財經
你的流水問題不大,但是要最好“包裝”。
什麼樣的流水算好流水?我認為流水沒有好壞,真實就好。
但是對於銀行來說,即便是真實的流水,有的容易取得貸款,有的不容易取得貸款。
第一,真實當然是第一位的,無論是從非銀行渠道“取得”的流水,還是故意存取資金人為做出的流水,或是與收入證明金額相差太大的流水,都沒所有什麼可信度自然不好取得貸款。
第三,帶有工資或代發工資字樣的流水更容易取得貸款,因為一是說明單位比較正規採用代發工資批次發工資而不是現金,二是工資的收入比起其他收入更顯穩定。
你的流水如何“包裝”事先宣告我不是教你造假和偽裝,而是在你真實的流水和事實上,說的好聽一些。
比如你去年下半年發了五萬多,相當於每個月八千,即便加上今年,也相當於一個月4000多,每個月還款2000的話,完全符合銀行的月工資2倍於還款金額要求,只是不夠穩定。
為了更容易取得貸款,我建議你列印近一年的流水,並且跟銀行工作人員說,你的工作不是固定工資而是類似績效工資提成類的,或者說年終獎比較多,每年下半年收入會比較多,但是可以提前預存一年的還貸資金到銀行卡里,這些說辭都會提高銀行對你的貸款審批可能性。
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6 # 淡然1704253
銀行個人住房貸款不是銀行流水好就能貸款的。真正好的流水是銀行代發工資帳戶每月按時的工資收入或勞務收入,銀行房貸條件中有一條是:具有按時足額償還貸款本息的能力,借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%(含以下)。也就是說貸款月還款額只能在每月工資收入的50%(含以下),只有每月按時存入銀行的工資收入或勞務收入超過住房貸款月還款額50%以上才算銀行好的流水,才更容易獲得銀行貸款。謝謝邀請回答。
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7 # 銀行研究僧
我做過銀行客戶經理,你的流水沒有問題,可以貸款。如果是個人住房貸款,你的流水就更沒有問題了。一般住房貸款的稽核相對較松。
我做客戶經理的時候,見過各種各樣的流水。確實有些流水很不錯,我打眼一看就知道這種流水報上去,絕對會稽核透過。它們往往有以下特點。
一、進賬穩定,且有標識。
每月都有進賬,不是那種一年不進賬,一進就進幾十萬。而且每條流水後邊都會有是什麼原因進的賬。是工資入賬,還是轉賬?亦或是存入?讓人看了一目瞭然。
二、流水條數相對較少
有些人的流水資金進進出出,好幾十頁紙,讓審批看了非常頭大,要一條一條的篩選。而有些人半年流水就一張,每月只有工資一條入賬,或者再加上一條向外轉賬。平時不用這個卡繫結微信支付寶等進行小額支付。這樣的流水一目瞭然,給客戶經理審批都省很多事兒。
三、進賬符合工作特點
有些人是打工上班的,流水裡卻經常有幾十萬上百萬的進賬出賬,如果解釋不清就會很麻煩。審批會覺得你除了工作還有生意,會覺得你的工作有問題,風險較高。大家都知道上班的比創業的好貸款,審批會覺得你是偽裝成上班的,很多貸款就不好批了。
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8 # 凝安寧
優質流水有以下幾個方面:
1.真實可靠
這就不用再贅述了,一份流水最基本的要求,如果為了貸款造假,以後跟銀行貸款就基本無緣了。一般無論在開戶行貸款打流水還是其他行流水在另一個行貸款,都要求蓋網點章子證明真實有效,最好不要斷頁。
2.代發工資
一般代發工資戶每個月都有固定的流水體現,而貸款稽核當然要求有相應的還款能力,既然能代發工資,所在單位必然也在銀行開的公戶,銀行對其情況知根知底,自然比較好批。
3.少而有效
除了代發工資之外,需要注意的是少一些例如備註替別人擔保的資訊,影響綜合評分,少一些一天幾分錢幾毛錢的紅包資訊,你想想,稽核人員要去一本書厚的紙裡找有用的資訊,就像高考評卷老師一樣,天天看天天找,心情不好就麻煩了,少一些涉及集資或者其他影響評分的資訊,搞不好就直接被拒。
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9 # 孫生給你一個五星級的
我是做地產的,你這種在審查不嚴格的情況還可以過,只需要覆蓋住月供的2倍。
最好是每個月有進賬,沒有進賬借錢過一下帳但要產生結息哦
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10 # 清風妍語
謝謝邀請。題主單位半年發了工資5萬多,加上今年四個月發了4千多,十個月合計發了工資6萬多,平均每月工資收入6千多,按銀行對流水要求(流水和收入證明大於或等於月供款的2倍),你的收入符合銀行對流水的要求,可以貸款。欠缺的是每月收入不均勻,你把單位的實際情況向銀行做好解釋,再向銀行遞交單位出具的收入證明,就可以解決問題了。
銀行對流水的要求是怎樣的,給大家作個的普及:
一、什麼是銀行流水。是指借款申請人(或夫妻)在銀行的活期賬戶發生的存取款交易記錄,包括工資收入、交易進出、消費進出、其他收入(如出租房收入)等業務交易賬單。
二、有效的銀行流水:
2、轉賬流水。透過銀行櫃檯或網上銀行等交易記錄所形成的流水。據瞭解,有些銀行對這些流水不認可,有些銀行只對部分固定時間、固定金額的轉入認可。
3、自存流水。透過現金存入或者本人在其他銀行轉入的流水。對於沒有固定工作單位的人來說,只能用自存流水。自存流水應注意:(1)不能當天存了就馬上支取,要有餘額在賬戶;(2)存入時間和存入金額要相對固定,增加銀行對你有穩定收入的可信度;(3)自存時間至少3~6個月。
三、銀行對流水的要求:(1)流水要與收入證明相匹配,流水上的存入額保持穩定,切忌忽高忽低,引起銀行的懷疑,使貸款難得到審批。(2)一般要求提供3~6個月的流水清單。(3)流水和收入證明必須大於或等於月供款的2倍。即象題主每月還款2千元,那每月收入必須在4千元以上。
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11 # 幽默大師Piao
一份好的流水第一看結息多少,錢出入停留在銀行要有一定的時間!結息越大資質越好,同時要看你的負債!像你說的半年發一次工資沒有其他的出入賬的話壓根不叫流水!如果你打算買房的話可以自己拿幾萬塊分批存入,存了又分批提部分再重複。標準流水是月供的2.5倍
回覆列表
什麼是銀行流水?
銀行流水賬即銀行往來對賬單:銀行賬戶、銀行卡或存摺在銀行存款、取款、轉帳(匯入、轉出),商場消費刷卡的記錄等,它是按時間先後順序一筆一筆排列的,也叫流水帳。
銀行流水反應哪些資訊?
銀行流水基本能反映出出借款人收支狀況,可以推斷其是否具備償債能力,負債有無或者多少等情況,以便對借款人資質做出綜合評估,對放貸風險做出預判。有的人可能會說,那我花錢製作一點流水不就行了?
請收起你那偽造銀行流水的小心思!現在網上有很多類似“花200、300元製造高收入銀行流水”的廣告,有的急於貸款的人就會被吸引,可是等到東窗事發的時候自己晚了,不僅要歸還貸款,而且還要受到刑事處罰。所以說,想要以虛假流水騙取銀行貸款是行不通的,不要心存僥倖,安安份份提供自己的銀行流水才是正道。
銀行希望看到借款人的銀行流水是什麼?
交易金額較大、餘額較多且符合借款人的收入特點、經營特點,從銀行流水可以判斷借款人未來有充足的現金流用以還款。
沒有銀行流水或者銀行流水不足的客戶,怎麼辦?
1、共同貸款人----夫妻。“夫妻同心,其利斷金”,已婚人士一個人的銀行流水不足,可以增加共同貸款人,利用對方的銀行流水,二人流水合計達到要求的也是可以申請到貸款的。
2、如果餘額太少的話,我們建議您,列印銀行流水前,先存入卡內部分資金,卡內餘額最好接近購車的首付款,這樣對貸款的順利批覆有輔助作用。銀行流水打印出來以後,在每年的3、6、9、12月份的21日,有銀行結息的金額,如果不足一元錢,那就要注意了,結息少,說明您的資金在流動時,急進急出,在賬戶中停留的時間短,所以利息就少。這時,最好列印其他銀行卡的流水,或者補充配偶名下的流水,作為加分項。
3、工資發現金怎麼辦?這種情況現在比較少。你可以將現金先存入其他卡內,然後透過轉賬方式,轉入貸款卡,注意轉賬附言一定要寫清楚是“工資”。
4、提供有效的擔保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如公司開具的個人收入證明等,證明貸款人有良好的還款能力,那麼銀行也會同意放貸。
5、提供其他財產證明。比如房產、汽車、基金、票據等。