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  • 1 # 帝落凡塵

    個人認為是邊戶,我妹妹買房子的時候就碰到這樣的問題,中間戶可能會涉及到擋光,邊戶會比中間戶好一點,只是個人建議僅供參考。

  • 2 # 青島戲說房產

    肯定的說,邊戶好。

    主要原因有三點:

    1、通透性。邊戶北側無連廊,南北窗直接連通樓外空間,通透性很好。

    2、採光性。北側無連廊,採光更好。中間戶的廚房衛生間北臥室都會受影響,白天需要開燈。

    3、私密性。邊戶私密性好,因為中間戶北側連廊容易有人走動,窗戶直衝北連廊,尤其晚上,私密性很差,如果貼窗戶紙又會影響採光

    所以說,客觀因素上來說,邊戶要好一些。不過中戶價格比邊戶要便宜很多,需要自己來參考決定了。

  • 3 # 隨緣J先森

    您好,很高興回答您這個問題。如果丟擲需求問題,兩梯四戶,肯定是邊戶好,這其中把東頭的東邊戶應該是最好的。但是,購房還是根據自己的需求來買適合自己的房子。一般邊戶為套三雙衛戶型,中間戶為剛需套二,如果您購房需求一家三口住,那麼,套二就完全可以滿足您的需要。如果有老人跟您一起長期居住,建議選擇套三雙衛的邊戶,希望這個回答能夠幫到您。

  • 4 # 偶遇的健

    你好,當然是邊戶型好!

    連廊的存在會給中戶帶來很多的問題。首先,連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離,同時連廊的寬度至少有1.5米。這樣一來就相當於給中戶的陰面強行加裝了一個超寬的房簷,這非常影響室內的亮度。其次,連廊的處於凸出的位置,也就是說中戶的陰面是凹進去的,這樣凹進去的設計是很影響通風和視野的。再次,對於中戶來說從陰面看出去就是連廊,而對於連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當中人的一舉一動,這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野。這樣一來原本計劃實現南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設想。

    相比之下,邊戶就好很多,因為在邊上通透性十分有保障。並且因為連廊的設計中戶內收,也不會出現過去高層中戶凸出遮擋邊戶採光的情況。所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了。

  • 5 # 竇凱

    帶連廊的房子一定是邊戶好過中戶,因為邊戶才是真正的南北通透,而中戶所擁有的也只是偽通透罷了。所以說我們在選房的時候如果不是因為選不到或者資金的問題,那麼能選擇邊戶的就不要考慮中戶。那麼下面我們就說說帶連廊的中戶到底不好在哪裡。

    目前房屋的銷售都是從預售開始的,預售階段購房者可以清晰全面看到的只有戶型圖,而戶型圖又僅僅只是單一戶型的特寫,戶型整體的感覺難以呈現,就算下面附有標準層的平面提很多人也是看不太懂的。所以說這就給廣大購房者帶來了一個誤區,總覺得中戶的戶型還是很不錯的。確實。單獨看中戶的戶型確實不錯,臥室與客廳主要分佈在陽面,衛生間廚房分佈在陰面,整體看上去規劃佈局十分到位,該曬太陽的一點都不缺,不該曬太陽的躲的好好的。但如果我們真的把帶連廊的中戶房到實際的樓棟當中就會發現問題所在。

    連廊的存在就是中戶的敗筆

    現在的戶型為什麼要帶連廊呢?這是因為當前的消防規範是超過30米的高層必須要設計有兩部電梯,而兩部電梯想要單層超過兩戶還能在北側開窗戶是不可能的。唯一可以實現單層全部戶型南北通透的只有一戶或者兩戶的設計才可以。所以說現在帶連廊的房子就可以被看作是兩個一梯兩戶的單元樓被連廊連在了一起這就解決了超過30米的高層同時需要具備兩部電梯的問題。所以說這個連廊是非加不可的。

    連廊帶來的問題諸多

    連廊的存在會給中戶帶來很多的問題。首先,連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離,同時連廊的寬度至少有1.5米。這樣一來就相當於給中戶的陰面強行加裝了一個超寬的房簷,這非常影響室內的亮度。其次,連廊的處於凸出的位置,也就是說中戶的陰面是凹進去的,這樣凹進去的設計是很影響通風和視野的。再次,對於中戶來說從陰面看出去就是連廊,而對於連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當中人的一舉一動,這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野。這樣一來原本計劃實現南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設想。

    邊戶就不存在這樣的問題

    相比之下,邊戶就好很多,因為在邊上通透性十分有保障。並且因為連廊的設計中戶內收,也不會出現過去高層中戶凸出遮擋邊戶採光的情況。所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了。

    所以說,在帶連廊的房屋當中,中戶真的只是一個補充產品,是退而求其次的選擇。

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