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1 # 小王海南看房記
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2 # 星期天祝福
從目前的發展趨勢看，精裝房交付是房地產發展的主流趨勢，未來發展還可能是全裝修硬裝加軟裝拎包入住模式，更加人性化、更加便捷化，使許多上班一族不用再抽出時間精力去操心裝修家買材料買傢俱，目前許多地方已經出臺相關精裝房政策，提倡取消毛坯房，各地都提出未來所交付精裝房比例和時間表，但是因各地發展水平不一樣，從全國範圍來說應該會有一個過渡期，未來不僅是普通的精裝房，發展趨勢還可能向裝配式，工廠化、批次化、一體化的發展模式發展，但是要全面達到裝配式，工廠化、批次化，一體化發展還需要一個漫長探索和實驗過程，在國家倡導高效和節能減排政策指引下，未來會迎來一個行業大發展，同時可以提升效率， 減少裝修帶來的汙染和大量建築垃圾佔地堆放！希望未來發展會更環保，更人性化，更方便，更節能！
1.精裝房的推出，也是市場需求的所致。在當下的生活工作節奏之下，有相當一部分購房人群沒有時間去裝修。開發商為搶奪這部分市場，自然選擇了做一部分精裝修樓盤。
2.精裝修是一項工程，每項工程中間都有利潤。當精裝修的工程啟動時，規模採購，集中裝修不僅能夠最佳化管理渠道，同時也節省一定的材料成本和人力成本，這就帶動著裝修成本的減少。現階段國家對房產限價，開發為了規避所謂的毛坯限價，而增加了精裝修這塊，例如開發商可能會說每㎡裝修1500-2500元，實際上由於集中採購材料和批次人工施工，實際每㎡精裝修並沒有達到這個價格。也是鑽了空子。
3.精裝修可最佳化現金流。精裝修在一定程度上將改善開發商的財務現金流，可以減少資金佔用和資金成本，資金佔用的降低將有利於提高開發企業資本。
5.統一精裝修會環保節能，房子進戶後，不用業主單獨做裝修，不會破壞小區交付的公共設施和環境。