在徵收拆遷過程中，需要對我們的房屋及院落進行拆除，建設基礎建設也需要徵地，這樣的情況還是經常可以看見，或許徵地拆遷的會發生在自己身上，有時候我們建有的不光光是一個孤零零的住宅，還有很多附屬的建設，比如水井、豬牛羊舍、沼氣池、魚池、花池、遮陽罩等等，這些要怎麼補償呢？有沒有統一的補償標準呢？

房屋附屬物是指附屬於房屋，有房屋產權人或者使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或者追加的，不能異地使用或者異地使用將影響其功能的財物及相關設施，如水井、豬牛羊舍、沼氣池、魚池、花池、霓虹燈廣告牌等。關於房屋附屬設施的補償標準，各地方政府根據《土地管理法實施條例》和《國有土地上房屋拆遷與補償條例》的相關規定，都發布了詳細的補償辦法。儘管各地出臺的具體補償標準因為地區的社會經濟發展水平和收入水平的差別而不太一樣，但是對於房屋附屬物的補償標準都是比房屋低很多的。

圍繞著拆遷範圍內的房屋及其附屬物的問題，拆遷人與被拆遷人發生拆遷法律規範規定的權利和義務，就拆遷事宜與拆遷行政主管機關發生拆遷法律規範所規定的權利和義務，涉及到很多問題，所以對於被拆除的房屋及其附屬物的性質及相關問題的研究是非常必要的。

不管是在農村還是在城市，拆遷補償協議都是作為徵收人與被徵收人之間對於拆遷補償安置條件的約定，所以雙方應該本著城市信用原則積極履行協議約定的義務。另外，在徵地拆遷活動中，各地方政府關於房屋附屬物的補償標準都有具體的規定，被徵收人質疑補償款數額時可以請求徵收人出示相關檔案，如果拒不提供或者相差甚遠，也要積極的維護自身的合法權益。

後果就是，還建房好的戶型，樓層都被人選完了。

不合理要拿出依據，否則可能是自己理解有偏差。

拆遷辦都有相應的檔案依據，根據檔案上下區間就行了，你想超出要求，不現實。