不一定合適，每家公司都有喝茶的地方，而且大部分女性不喜歡喝茶。但現在的茶樓都比較綜合性經營的，比如有奶茶、點心、小吃、便餐，還有娛樂專案等等，我覺得針對客戶合理的話可以做，寫字樓工作壓力大，可以往休閒、放鬆的方面去發展。

中高階的寫字樓一般底商開咖啡店，咖啡店裡也有賣茶的，比如星巴巴，客戶到咖啡店主要是談生意或者作為等候區，一杯咖啡30-40元，可以坐半個小時到一個小時，價格上可以接受。

茶室因為顧客滯留時間比較長，且客單較低，面積需求相對較大，因此生存空間有限，建議謹慎出店。

寫字樓品質決定了客戶的消費能力，寫字樓的地段決定了餐飲的生存空間，兩個都OK，生意還是有的做的，具體出店位置還要看現場人流動線情況。

這個創意很好，但地點，位置很重要，不是所有的寫字樓都適合。

1，如果是二三線城市開盤3年以內的創新城之類的寫字樓裡，入駐的大部分是小微初創企業，人員緊縮又忙碌，所需要的商務洽談反而沒有那麼多，可想而知，大範圍來講，業績初期不會很好。我到過一線城市寫字樓，每一個公司自己就有獨立的茶室，奉茶，待客，行雲流水。特別是目前茶文化應用範圍較廣的時刻。那麼出現在這個地區的高階茶室反而是不明智的。

2，如果高階茶室的用途是會客，商務洽談，下午茶點的話，建設可以考慮成熟樓盤的寫字樓。《精英律師》裡常有客戶不便出現在公司，戴曦就約在附近的咖啡廳。那麼，你的高階茶室位置，裝修風格，都有了清晰方向和思路了。

3，創業之前儘量多考察，實地測量客流量，寫字樓一般業務做什麼的，有些地方的寫字樓限制外來人，都需要登記，那麼只有一幢樓的就不必考慮了。

上述建議僅供參考，創業需謹慎。

死得很慘。有需求才有市場。

首先寫字樓就是上班的地方，給人的感覺是“繃緊狀態”，下班就趕快“逃離這裡”；而喝茶則需要營造舒緩的氛圍，顧客要自帶“放鬆的心情”，試問，你能做到嗎？

其次你是高階茶舍，價格一定不低。我本來就沒有多大購買慾望，你還定價這麼高，那結果可想而知…