只要籤合同就可以，另外注意核實雙方的身份證明及房產產權證明，萬一後期有合同糾紛，這都將是雙方的證據，避免互相扯皮，浪費大家時間。

一般如果是個人租房，只需要跟租客籤合同就可以。如果是單位租房可能要開發票，或者租客要辦居住證什麼的，那就得去備案了

原則上只籤合同是不行的

房管部門有專門的管理辦公室，有的是隻對租賃合同進行備案登記，有的還要對出租的房租進行勘驗備案，對符合出租要求的房租，簽發出租許可證後才能對外出租，另外更重要的是按照治安管理法的規定,應當在簽訂合同後，雙方當事人還要去公安局或者轄區派出所去備案。備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。但出租方後面會定期繳納稅款。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。

治安管理處罰法第五十七條:

房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。

備案一般所需資料；雙方合法有限的身份證件，租賃合同，房租產權證明（房產證，購房合同等）這是肯定要的，每個城市的要求可能會有出入，所以為了不必要的麻煩，出租前一定要打電話或者去相關部門詢問清楚。

主要看客戶要求，若租給個人，個人不需要辦理居住卡的，直接籤合同即可。

若客戶需要辦理居住卡，那就需要到派出所辦理出租登記。

若租給公司，公司需要租賃發票，需要到派出所備案，併到當地地稅局開取發票。

具體以當地政府政策為準。