去年我有個朋友買房，因為他不知道銀行的要求是什麼，所以就直接把材料提交到了銀行，但是銀行看完個人銀行流失之後，發現他名下銀行卡最近半年之內有3筆網貸進賬記錄，總額度超過10萬元，雖然他的個人徵信上沒有這些貸款記錄，但是銀行從流水當中推斷他當前可能有較多的網貸未結清，所以直接拒絕了他的房貸申請。

雖然他跟銀行解釋這些網貸只是暫時借的，都已經還清了，但是銀行仍然沒有給他透過審批。我相信類似的遭遇很多朋友都遇到過。

為什麼有網貸會影響到房貸的審批？

可能很多人都會有疑問，網貸都是正常還款沒有出現逾期，徵信良好為何還被銀行拒絕呢？事實上並不是有網貸記錄就一定被銀行拒絕，銀行拒絕的主要是當前有網貸未結清，或者最近有頻繁的網貸申請記錄。

如果大家當前有網貸未結清，或者最近一年有較多的網貸記錄，那銀行會認為申請人當前比較缺錢，而且收入較少，因為正常情況下如果大家的收入比較多，大部分人是不會選擇去借利息很高的網貸的，願意借網貸的基本都是那些沒錢的人。

而銀行在審批房貸的時候不僅要大家的信用情況，還要重點考核大家的收入來源以及收入的穩定性，這樣做的目的就是為了確保以後借款人有足夠的能力正常還款，不至於出現逾期。所以對於那些有網貸未結清， 或者最近時間有較多網貸記錄的申請人，銀行會認為他們還款能力弱，而且不穩定，所以會拒絕申請的房貸。