新房入住的話，一般就是改一下水電。總體格局來講變化是相對較少的，因為他受牆體結構的限制。也就是說空間上基本上不會有太大的變化。頂多就是改個飄窗或者是說封個陽臺。無論是高層還是小高層，你不可能去在砸牆在加門。具體的這個要從你自己的角度去出發。別人說怎樣舒服也不見得能適合你自己，關鍵還在於你自己，假如說非得要改的話，那你幹嘛當初要選擇這個戶型，而不去選一個直接一步到位的戶型呢？

大臥室的靠近門口的衣帽間佔地方太多，顯的整個客廳擁擠，建議把臥室門口砸掉壘牆與客廳平行，在電視櫃旁邊開一個隱形門，客廳會整體大出幾個平方，臥室也沒有浪費面積，房間照的乾淨整潔，房間看起來比一般的客廳要大氣很多

這個必須要找設計師一起溝通，打掉不必要的牆，儘量讓空間大而亮堂，輕裝修，重灌飾，看看你喜歡什麼風格，裝修風格有很多，歐式，簡歐，美式，北歐，簡約現代，新中式等等，但提示你最重要的一點就是基材儘量用環保的或者品牌的不要圖便宜，風險太大！

原戶型設計相對比較合理，但是問題也是有的。

問題一：主臥入口正對次衛入口，相對來說不是很好。

問題二：主臥衣櫃凸出那一塊導致客廳與入戶門空間有點浪費，從而客廳空間會比較小，不易擺放大沙發。

問題三：雙南臥住宅會有電視牆那一面比較短的問題，導致客廳整體不好佈置，沙發和電視都佈置起來空間都比較侷促。

如果非要改動，且牆面可以改動的話有以下幾種方案。

方案一、把現有主臥門取消掉，把主臥衛生間給獨立出來，同樣作為客人衛生間使用，主臥和客廳間凸出那一塊改為獨立的儲物間，對於家庭日常來說，獨立的儲物間很有必要。

方案二、把凸出的這一塊牆砸掉，主衛同樣變成客衛，客廳會變得寬敞。但是這麼改有很大弊端，首先，戶門和主衛門正對了，不太好，其次客廳只是視覺變大了，但是使用空間同樣不好用。

方案三、如果不想要兩個衛生間的話也可以考慮把次衛和餐廳之間開啟，重新砌牆，作為一個臥室使用。但是本人不建議這麼改。

首先我們先看看你房子的戶型圖和開發商給你圖紙

原始圖紙

開發商宣傳彩頁

綜合這兩張圖紙我們不難看出你的房子房子是框架結構的，好多地方都是水泥澆築牆體，不能隨意改動！

其次我們在做個戶型分析

優點：房子整體上的格局還是很不錯的，比較方正，各個空間的尺寸都比較合理，全明戶型，每一個空間都有窗戶，後期通風很好。

房子的空間劃分做到了動靜區分，活動時不會影響到其他人的休息！！！

缺點：主臥室、次臥及客衛門口哪個空間很彆扭。

還有就是入戶門廳面積過大

我們現在再來說說這個房間的裝飾問題，不論是裝修何種風格，萬變不離其宗，大的區域劃分都是一樣的。

門廳區域

門廳區域是給人的第一印象。入戶我們第一眼看到的是光禿禿的一面牆，這面牆一般的處理方式就是當做端景牆。腳下的地面可以根據風格需求在做處理！！！

客廳區域

客廳區域的難點不在於沙發牆的處理，而是在於電視牆的處理上，電視牆的總長度大概在4米左右，再去掉一個門洞的尺寸0.9米，還剩餘3.1米，這個尺寸做電視牆就有些不夠了，這裡的臥室門可以考慮做隱形門！！！

以上效果圖可以參考

餐廳及廚房區域

從前面的圖紙上我們可以看到廚房門洞比較大，個人建議做推拉門，不建議做開放式廚房，華人做飯辣椒和燉湯味道比較大，抽油煙機排不乾淨。

餐廳靠窗戶的那面牆可以考慮做餐邊櫃，

至於說是臥室，衛生間，陽臺等其他區域的裝修，正常裝修就可以，或者找你的裝修設計師就可以了。

根據原始戶型圖和業主家人長住人口，生活習慣和裝修需求等……，做合理的設計方案（圍繞不可拆的部分承重牆，梁，地臺等為基礎）。主臥左手邊做櫃子，櫃子常規尺寸寬60釐米，也可以做55或50釐米，可以用來儲物等用。主臥衛生間門改到右邊靠牆位置。公共衛生間門位置改到右邊靠餐廳這邊，和主臥門錯開。

需要先了解你的居住需求，這個面積3室的住房是改善行住房，如果人口多改動的可能就少了，如果保留獨立多功能室就會和兩室的標準住房有很大區別。可以詳細溝通我是一名專注居住的室內設計師