1、業主是小區的主人，物業是小區的管家而已；

2、如果覺得物業公司不好，可以成立業主委員會；

3、成立維修委員會後，與物業公司協商調低價格；

4、也可以與物業公司解除合同，另聘物業公司；

5、也可以由業主委員會自行管理小區物業。

其實你說的這種情況我深有感慨，當然也不是說像交房租那麼誇張，因為我自己名下有兩套房子，一套是在一線城市，一套在二線城市，每個月管理費跟水電費加起來就得六七百塊錢了，不要看好像很少，但是加上房貸日常花銷什麼的。是一個很驚人的數字希望以後管理費可以降一半或者更多就好了。

感謝您給我回答問題的機會

物業是服務我們小區的，更是服務我們業主的，我們是需要上交一定的物業費，但我們各位業主都希望物業收取的都是合理的費用，能服務好我們的小區才是真正的目的，不知道各位網友們住的小區的物業們怎麼樣。

生活中有什麼事情要及時的向物業反饋。作為物業管理要注意為小區的業主著想，給小區業主提供更舒適的服務，這樣才能協調雙方的關係。

物業費的存在令不少業主相當抗拒，關於廢除物業費或者說廢除物業的呼聲也在越來越高，當人們對於物業費進行質疑，提出“物業費難道不是變相的房租嗎？”之時，廣大業主甚至迴應道：物業公司遠比房東要可惡。現在經常會聽到有人抱怨，明明是自己辛辛苦苦花那麼多的錢買來的房子，本是想可以住得舒舒服服的，沒想到現在的這個物業真的是太厲害了，本來交這個交物業費應該是得到相應服務才是，結果不僅服務沒有反而感覺自己花錢買的房子，住進來之後卻是每年都在給物業交房租的感覺。而且還有這樣的情況就是，一旦說物業費給交的不及時了，或者少交了，要麼往輕的來說給你斷水斷電，有的甚至半夜來敲門，還有的就是直接不讓你進門有家不能回。重點就是面對這樣的問題，維權起來也是很困難，就算警察來也只能是盡力調解緩和雙方矛盾，然後沒過幾天故伎重施，不把錢老老實實交了別想過安穩日子。

“取消物業，自己選擇物業公司或者成立業委會，我第一個支援，每月業主交的費用包括，物業費，電梯費，公共電費，衛生費。物業費每平1.2，電梯費每月70元，公共電費每戶12元，衛生費每戶6元，每年的取暖費收的時候足額收，屋裡暖不暖他不管，不暖就推給暖氣公司，小區的廣告收入，租金收入重來不公開，要這樣的服務公司有啥用，水電煤氣總有一樣要卡住你，拖欠物業費，你就別用或水，或電，或煤氣。”

“不過也有業主說，物業不可以取消的，收費高只能協商。我們是老小區，前幾年也說要取消物業，自己成立業委會，一樣的收費。問題就來了，自己小區的業委員不是天天在小區辦公室上班，除了老大娘老大爺認識，上班的不認識，晚上小區沒人值班，垃圾到處都是，衛生沒人掃，收錢來了，帳對不上了。最後還是物業來。”