如果你已經有一套房，跟男友再買一套就會變成二套房首付，二套首付貸款是百分之四十，房貸利息和契稅也會增加，男友那邊如果沒買過房可以給他按首套買，如果你們是一起開錢心裡不平衡房子只有他的名字，或者是打算結婚想擁有共同財產倒也無所謂，量力而行。

如果婚前買房注意法律風險，保留好各自的出資證明，婚前買房不比婚後，婚後買房屬於夫妻共同財產共同共有，婚前只能按份共有。如果不加註意一旦分手，分起來比較麻煩哦。祝幸福，僅做風險提示哦

依個人愚見，房子大小與多少視真實的需求。如果土豪那請繞道走。

現在情況看來，現有的房子可能不太適合以後結婚居住，或者暫時作為婚房夠用，以後家庭添丁進人後覺得就不合適了。這樣的情況下可以考慮面積大一些的，但是要視情況而定。

再者婚前買房的話風險認識必須要有。你們現在只能是朋友關係，如果確定要走入婚姻殿堂也是不建議一起付首付，避免以後產生不必要的糾紛。因為朋友之間萬一要產生不可調和的矛盾，在利益上不收法律保護。而且要為房本上寫誰的名字產生討論。雙方必須要有一個明確的共識，而且這個共識以後要承擔一定的法律風險。並不是不看好這種關係，而是覺得這樣的案例不在少數，牽扯到切身利益的時候每個人都會變的。

所以每一個決定都是很重要的。尤其是房子和婚姻，二者關係之複雜程度需要多種考慮成熟才可。