近段時間越來越多的人都在考慮購房這類事情，購房屬於人生之中必然會去經歷的大事，所以不論是之前瞭解還是之後瞭解，都是得要做到才可以，當然房屋之中各類情況也都是有包含到，所以想要弄得很清楚，也絕非是一天兩天也就可以做到的，那麼公寓首付最低多少？公寓首付計算方式有哪些？

公寓首付最低多少

房子首付的比例並不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低於20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。

因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關係不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：

1、在一次房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。

2、在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。

3、三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行裡是不是有不良記錄就可以。

公寓首付計算方式有哪些

1、一手房首付計算方式：

首付款＝總房款—客戶貸款額