看個人的情況。有一些家庭成員會恐高的，就選擇低層嘛。家庭成員不恐高，偏向於觀光景觀的，那就買高層。這也要看咱們的一層是幾梯幾戶，如果說是戶數多，人員多，電梯少，那就肯定選擇低層。

你的這個問題就是涉及容積率跟公攤面積的問題，分兩個方面來回答吧

1、                    容積率。我以前的回答裡說過這個問題。再簡單說一下，所謂的容積率就是地塊地面上所有建築物建築面積（含物業用房、門衛等附屬房屋的建築面積）的總和除以地塊總面積。你說的低層應該屬於多層。建築物（6層）以下的話，屬於多層住宅，多層住宅的容積率普遍低於1.4，高層的容積率現在普遍在2.1---2.5之間，從這裡能看出一個問題，同樣的地塊，高層可以多出一個點的建築面積，這個可不是一個小的資料，從這裡能看出為何你低層的面積為何給的少，多層為何給的高了。

2、                    公攤面積。往往公攤面積還伴隨一個單詞，就是得房率，後面我找了幾個平面佈置圖，也能看的出來。一般來說公攤面積加實得房面積（實得房面積=得房率*建築面積）就是建築面積了。高層的樓梯，加一個到兩個電梯還有配套的電梯門廳都佔用了大量的建築面積，雖然開發商給你的面積是300平，折算成得房率的話，往往不如240平的低層得房率高。

從長期來看，高層的保值率也遠遠低於多層的房子

如果單從房子的角度考慮，300平米肯定比240平米的划算一些，畢竟空間在那裡放著，但是要結合其他因素考慮的話，就得具體情況具體分析了，比如老人住的話，就只能選低層，有一種說法叫高層不接地氣，對老人身體不好，年輕人住的話倒是無所謂了。