那要看手裡這個“富餘”資金有多少了，要是隻有幾千幾萬塊，建議給自己買份保險，順便擺個地攤賣點小東西。

如果手裡有幾百萬，上千萬的，可以選擇置辦房產，充當資產，急用錢的時候可以做抵押貸款。剩餘資金做投資。

這個問題要根據你自己的實際情況來看。如果沒有房產的朋友，為了解決居住，小孩上學等剛需問題當然是買房比較好。

首先，在國內一套房子不止解決了居住的問題，還捆綁著很多其他的因素，最顯而可見的就是孩子的教育，學位的問題。另一個就是社會地位等等。你在哪裡買了房，接觸什麼樣的鄰居，圈子就會有所影響。

再說說居住的問題，租金一直在上漲，只有見過房東給租房者漲租子的沒有見過降租子的，所以給別人交房供還不如給自己交。

另外，從長遠來看，房產的價值來自於兩個方面，一個是租金上漲帶來的收入，第二個是房價上漲帶來的利差收益。雖然說現在房地產市場的前景比較撲朔迷離，但是在一二線城市，隨著人口逐漸增多，樓市的方向還是比較清晰的。當然這個要具體城市具體分析。

不過，如果你是具備投資知識，投資最終收益有信心跑贏樓市漲幅的。我建議你可以不買房選擇投資理財。但如果不那麼善長理財，又懶得打理，相對來說房子的保值效果還是可以的。

房產，是屬於固定資產，確確實實的擺在那裡，社會走勢如何，決定其價格走向，不會一成不變。但是，無論你選擇錢還是選擇房，對於自己的投資資產的屬性、收益和風險、都有詳細的瞭解，做到知己知彼。最後，必須要定期對自己的投資動態進行調整，才能保證投資收益和安全，因為沒有誰能抓準一個渠道穩穩賺錢的。