回覆列表
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1 # 徐師談股
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2 # 金融行業的思想者
通貨膨脹和通貨緊縮哪個利於目前還貸的人？通貨緊縮有利於目前還貸的人。通貨緊縮下，貸款利息下調，放貸寬鬆，對於還貸的人，可以少出利息，當然有利！
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3 # 小紀小白
當然是通貨膨脹。
通貨膨脹意味著錢貶值，想想看：現在貸100萬，10年後還是欠100萬，但因為通貨膨脹導致錢貶值只值10萬了，這錢一下子就還清了。
這事真的發生過。
我一朋友買的二手房，現價400萬，原房主當時買的價格是50萬。朋友買的時候，原房主貸款還沒結清，一問還有多少？那人說還有2萬，當時買房的房價在當時看來也是很貴的。
哈哈，2萬....
相信很多人貸款買房也是基於通貨膨脹，錢不斷貶值的真理來說服自己買的。不然30年貸款，算你現在30歲，貸30年，要還到60歲，每月還1萬。如果不是通貨膨脹，你認為你的工資能年年漲？你到60歲了還能保持當下的工資？很顯然是不可能的，所以很多人買房貸款是基於通貨膨脹，錢不斷貶值的前提。
世事無常，30年太長，誰知道這個真理是否一直延續下去呢？
你要是不信，我給你舉我們很熟悉的日本：
這圖是15年來月薪的變化，我們可以看到，15年來，工資沒漲過！！
通貨膨脹代表單位價值的貨幣購買力下降。透過緊縮代表單位價值的貨幣購買力上升。從還貸的角度來看，透過膨脹之後，還貸壓力會小很多。就比如九幾年辦理房貸的客戶。當時他們的房貸月供要1000多，都覺得非常高。經過幾十年的發展。貨幣的購買力下降。今天月供1000多，您還會覺得高嗎？通貨膨脹之後，還貸壓力要小很多。