有的銀行是買的，有的銀行是租的，不能只看表面，就像有的住房是買的，有的住房是租的一樣，就像有的人聰明，有的人笨一點一樣，沒有必要考究這個問題。

不一定，也有買的。

銀行雖然不缺錢，但也不是想買哪就買哪，前提是要有賣的啊，別人不賣的話也只能租了。

1、商業銀行不可直接投資房地產。

2、如以自用名義購置房產需請示銀保監會批覆，如出現異常激進，不符合自用原則房產投資（這事兒沒法硬性衡量，況且個個總部大樓都是超標修的，下面網點再自購那投資比例能不異常嗎？），輕點公家放點血罰點錢，嚴重點私人烏紗帽動一動。犯不著拿私人的前途拼好人卡。

3、以租代買省下大量的隱形成本，人防、消防、安保、社群治安、衛生治理。。。等等等等全都是房東的事兒。一個營業網點就十幾二十號人，就那麼些個費用預算，哪有閒人閒功夫天天給打理這些破事兒。

那是因為營業網點的鋪面有些人家就不會賣，還是就是買下來，需要大量的資金，沒有必要去買，銀行專心做好銀行的業務就行了，買鋪面的資金完全可以用來放貸，這樣子賺的錢就更多了。

銀行是金融類的企業，以最小的成本獲取最大的利潤是其主要目的。銀行的營業網點設定是根據存貸款的市場需求情況預期營業規模效益和方便社會群眾等情況決定的。有需求，能賺錢營利，就可以設，否則就可能賠錢。信貸市場和營業狀況變化比較快。這種情況下，買房就不如租房子靈活性大。另外，銀行經營的貨幣是儲戶的錢，其法定業務範圍主要是存貸款，不可用來炒房子或者搞其他投資。所以按規定銀行不允許買超出規定的更多的營業店面。