在哪個城市！一線二線。一線城市500萬。剛需。必須買。二線城市500萬房子比較不錯了。年收入穩定70萬。收入以後還會漲的話也可以買。另外還得看平時開銷習慣。有無小孩。現在小孩開銷挺大的。還得看是精裝修房還是毛坯房。毛坯房以後還要一筆錢裝修。如果有小孩。毛坯房。拿房後裝修。近幾年存不出錢來。出去旅遊還得算算。

你好，剛才計算完你所有負債都還上，手中將有200萬現金流。按正常500萬房產，首付30%，150萬（不算稅費等雜費）

按這個計算方式沒問題。注意問題來了

1.500萬房產本身給你帶來最大的價值是什麼？價值大，沒問題，直接購買。

2.看到你每年應該有分紅50萬，應該也計算年收入裡面了（如沒有了，月供會不會成為最大問題）

3.仔細調研此處房產周邊配套情況。首先學區房，降價可能性很小。學區房也能保值增值

剛才1.2條資訊沒問題，特別第2條問題，如果沒問題，近幾年房貸基本都能還清了。

注：建議長貸短還。