沒成立，由棟樓長聯合組織，定時召開業主大會，討論小區存在問題，下一步工作計劃，實施方案，由樓長輪流執政，是自治，把不做為，強勢，物業趕走了，由居委會，業主，物業(招一個專業的)，組成班子，。物業費低了，小區好了，接地氣了，賬目公示，從業物業人員工資高了，都盡心為小區服務了，把物業費全用在與小區有關的事上了！走中國特色的物業之路！

本人居住小區為改建的小區，改建的小區成立的業主委員會。總體而言，成立業委會利大於弊。具體分析如下：

可以這樣認為，各地成立業主委員會主要是針對不平等的前期物業合同，或者如筆者所在的老小區，改建後進行管理。成立業主委員會，至少可以行使下列權利：

業主委員會可以代表業主變更物業前期合同，如物業服務不同意變更，業主委員會可以另處聘請其他物業服務企業，重新擬定物業服務合同；

業主委員會可以代表業主解除不合格的物業服務企業的合同，另行聘請；

業主委員會可以決定成立農村城鎮物業服務企業，對自己的小區進行管理、服務，解決本小區內的就業；

業主委員會可以代表業主對物業服務企業進行監督。如此等等。

業主委員會成員與物業服務企業存在利益輸送關係，並嚴重損害業主利益時，業主可以透過選舉的方式，更換成員；

業主委員會成員與物業服務企業存在利益輸送關係，嚴重損害業主利益，可能構成犯罪；

公共收益、維修基金等重大資金的收益或支出，帳目是公示的，業主可以行使監督權；

業主生活在特定的小區，成立業主委員會的目的是有效行使監督權，保證小區的居住環境優美，生活關係和諧。筆者認為，委員會的成員與小區物業服務企業肯定有接觸，接觸可能產生利益關係，物業服務企業可能對委員會的成員有小恩小惠的給予，只要不嚴重影響業主的利益，不必斤斤計較。