根據《合同法》的規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。所以承租人在搬出後，有通知房東收房的義務。具體付多少錢，應先看合同約定的違約責任。如果沒有約定，根據《合同法》規定，租賃合同期滿後，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。所以你隨時可以通知房東收回房屋，並按照原合同租金標準，結算房租。

首先說不違約的情況下不可以的

租期滿了需要退房了，根據經驗，退房提前通知房東是必須滴，除此之外，退房還需要注意哪些事項呢？

第一、提早通知房東

租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關係，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裡，可以重新找到租賃者，並在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

第二、清理一下房間

所謂清理房間並不是讓你請一個專業的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：走後清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關係劃下一個愉快的句號。

第三、房東進行退房前檢查

在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢查。

在你居住期間，如果你損壞了房間，那麼，你將面對的要麼是部分扣除抵押金要麼完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那麼還應賠償。避免麻煩的的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

第四、告知房主還能再居留多久

你可以要求一些附加的時間來打掃並整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應該儘快收拾搬出。