投資邏輯已經變了，多關注中央政策，始終與黨中央保持高度一致，才能獲得成功！

房產即使未來有增長，也不是主流了，現在國家的大方向是實體企業，引導儲蓄向權益類投資轉變。不能再說了

看來你是有些閒錢不知道怎麼處理了？

如果是年輕人還沒有買婚房，那就等房價穩定時選擇合適的樓盤下手，通常是買新房，新房價格往往低於附近二手房，新房設計的房型越來越合理，新型建材質量和保溫也好，居住舒適。如果附近有地鐵站，位置偏遠一些也不要緊，通勤效率高。

買新房可以支援當地稅收等，為當地經濟發展做貢獻。不買二手房，意味著不當接盤俠，可以防止炒房客出逃，防止他們擾亂房地產市場秩序。

如果已經有了住房，想再買套房子保值增值，趁早打消這個念頭，未來20年，會有1億多套二手房空出，二手房變現很困難，除非大幅降價（30%以上），否則沒人願意接手。

有點閒錢，購買銀行理財產品，期限長一點的，年化利率4％以上，每年的收益也不少。

要知道，很多實體企業，每年的稅後收益，不到5%，都在勉強維持。所以安全持有現金為上策！

可以買房，但是要看是什麼地方的房子，而且看你自己以什麼樣的預期買房子。

如果想買個房子抵禦通貨膨脹那麼完全可以買，不過需要好好研究，房子需要有稀缺性，以後大家都不缺房子，換房子也需要換個有特點的，城市非常重要，可以說除了省會城市大部分城市不具備投資潛力，三四線甚至縣城估計可能砸手裡，好城市的房子也要考慮很多，地段，學區，交通，規劃，片區人口素質，醫院，商場，公園，戶型等等

如果想買方純投資，那我覺得不要買了，有沒有適合投資的？有，但是特別少，因為加上利潤物業，房屋之前每年上漲10%才有帳可算，考慮出租的也放棄吧，2%左右的租金回報率。

總得來說要知道自己情況和需求

你如果有需求，比如剛需，小孩讀書這種，該買還是買。

如果你是投資增值，那要多放權衡後再買，唱衰的聲音一直有，雖說咱不信，但是小心使得萬年船，能多賺點也是舒坦不是

房地產的發展趨勢聽中央的定調就知道了，現在買房做為投資方向，絕對是非常錯誤的，只能把你的資金捆住，但短期不會虧，長期肯定是虧的，個人觀點！