5W塊錢，說少也不少。但是在一線城市做投資。我相信實在是太少太太少了！
但是投資資金，5W確實太少。但是很多人也都是白手起家的。所以，我們要物盡其用，錢盡其財！
想想看，在大上海這個動輒幾百萬至上千萬房價的一線城市，想要投資房產恐怕不太可能。但是我這裡要提供一個房產方面的投資———長租公寓。
是的，5W塊錢跟房屋出租壓根兒也聯絡不到一起。但是，在上海，卻有這麼一些小眾人士，尤其以年輕人為主，她們喜歡自由職業，喜歡投資旅遊房產，以租養租，從中謀取利益。而且，相應的分散式長租公寓在上海也非常多，有公司投資，也有個人投資。
讓我們來算一算，在上海市中心，一個標間公寓租金大概4000左右，二房的租金7500左右。選擇在陸家嘴附近商務中心找一小高層二房，稍做改造，將客廳隔出一間，這下兩房的房間成了3個房間，按照單間出租保守也可以達到3500，那麼一套房月租可以達到10500多，一個月至少可以有3000的利潤。而先期投資房子簡裝，採用宜家風格，桌布簡單便宜而美觀，傢俱到二手市場或閒魚，某寶上淘，總體成本控制在1W以內。最重要的是寬頻要裝一個百兆寬頻，廚房簡單清爽，每個房間採用不同風格，年輕人喜歡小清新，不要太厚重的裝飾。然後再愛彼迎，小豬短租，美團等平臺釋出短租。因為短租的價格一般都比長租的高，但是短租需求仍然很多，尤其是商務人士。他們寧願短租一個可以自己煮飯的民居，不願意住千篇一律的酒店。關鍵是這個民居交通方便離商務中心近。然後用心挑選短租客，房租月付，押一付三，偶爾空窗期就儘早掛出日租，價格可稍微高一點。只需要定期去檢查和稍微做做整理清潔工作就OK。如果擔心投資收益，可以先做一套房子，投資一段時間後有一些經驗了，再用餘下的錢增加2-3套房子的投資。這樣慢慢增加投資，可以從每月利潤3000慢慢增長，當你管理順了，能投資5套房子的時候，基本可以不用上班，就打理投資房過日子啦。基本可以超過你的同齡小夥伴啦。
雖然這種投資有點風險，但是比起投資股票來講，剛參加工作的普通畢業生肯定沒有股票炒作的經驗，進股市就是標準的小韭菜。所以做一點靠譜的投資，從一點一滴做起，既累積了投資經驗，也可以慢慢累積自己的第一桶金。
5W塊錢，說少也不少。但是在一線城市做投資。我相信實在是太少太太少了！
但是投資資金，5W確實太少。但是很多人也都是白手起家的。所以，我們要物盡其用，錢盡其財！
想想看，在大上海這個動輒幾百萬至上千萬房價的一線城市，想要投資房產恐怕不太可能。但是我這裡要提供一個房產方面的投資———長租公寓。
是的，5W塊錢跟房屋出租壓根兒也聯絡不到一起。但是，在上海，卻有這麼一些小眾人士，尤其以年輕人為主，她們喜歡自由職業，喜歡投資旅遊房產，以租養租，從中謀取利益。而且，相應的分散式長租公寓在上海也非常多，有公司投資，也有個人投資。
讓我們來算一算，在上海市中心，一個標間公寓租金大概4000左右，二房的租金7500左右。選擇在陸家嘴附近商務中心找一小高層二房，稍做改造，將客廳隔出一間，這下兩房的房間成了3個房間，按照單間出租保守也可以達到3500，那麼一套房月租可以達到10500多，一個月至少可以有3000的利潤。而先期投資房子簡裝，採用宜家風格，桌布簡單便宜而美觀，傢俱到二手市場或閒魚，某寶上淘，總體成本控制在1W以內。最重要的是寬頻要裝一個百兆寬頻，廚房簡單清爽，每個房間採用不同風格，年輕人喜歡小清新，不要太厚重的裝飾。然後再愛彼迎，小豬短租，美團等平臺釋出短租。因為短租的價格一般都比長租的高，但是短租需求仍然很多，尤其是商務人士。他們寧願短租一個可以自己煮飯的民居，不願意住千篇一律的酒店。關鍵是這個民居交通方便離商務中心近。然後用心挑選短租客，房租月付，押一付三，偶爾空窗期就儘早掛出日租，價格可稍微高一點。只需要定期去檢查和稍微做做整理清潔工作就OK。如果擔心投資收益，可以先做一套房子，投資一段時間後有一些經驗了，再用餘下的錢增加2-3套房子的投資。這樣慢慢增加投資，可以從每月利潤3000慢慢增長，當你管理順了，能投資5套房子的時候，基本可以不用上班，就打理投資房過日子啦。基本可以超過你的同齡小夥伴啦。
雖然這種投資有點風險，但是比起投資股票來講，剛參加工作的普通畢業生肯定沒有股票炒作的經驗，進股市就是標準的小韭菜。所以做一點靠譜的投資，從一點一滴做起，既累積了投資經驗，也可以慢慢累積自己的第一桶金。