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1 # 我帶您看遍深圳房產
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2 # 樓市指南針
房屋的朝向究竟有什麼影響，本次回答主要以南、北兩個方向舉例，這兩個方向到底有什麼不同！
其實在前幾年或者是前十來年，那時有很多超東、西方向的住宅樓，讓人疑惑的是，這還是70年產權的房子，但是近幾年這樣的房子越來越少，主要的朝向就是南、北，那這兩個方向有什麼不同呢？
第一：朝向北邊的房子
為什麼會出現朝北的房子，筆者給大家舉個例子，無錫有一個小區叫太湖國際社群，因為這個小區靠近蠡湖的原因，再加上幾年前的“湖景房、江景房”很是流行，因此在靠近蠡湖的那一排房子均是朝北的客廳。
但是隨著時間的推移，朝北房子的缺點也漸漸顯現出來了：
1.採光較差
第二：家裡容易潮溼
這種原因和第一點有點像，雖然南北通透的房子可以彌補這一缺陷，但是家裡沒有光源照射，這個問題可比沒有風嚴重多了。
第二：朝南向的房子
這種房子就很普遍了，市面上絕大部分都是朝南向的房子，筆者再來給大家羅列一下，朝南向房子的選擇標準吧：
1.南北通透
2.戶型方正
3.所有功能間全明
4.至少要2-3開間朝南
綜上所述，儘量還是要選擇朝南向的房子的，畢竟真正的“湖景房、江景房”是不是建造在風景的南邊的，因此筆者個人認為，這只不過是當初開發商為了儘快把房子賣掉的噱頭罷了，因此大家在買房之前要考慮清楚。
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3 # 津武馮
看到此提問我談下我個人的看法！在中國農村單獨朝北的房子很少見，除非受地形和麵向公路方便之外，很少有單獨朝北房，而在農村常見朝北房存在於四合院內，農村叫倒房，而倒房很少住人，而是做為廚房，牲口房或存放雜物之用。如在城市開發商無論什麼情況下建朝北房很難售出，甚至無人問津，只有東西公路南則門臉有朝北向房，但價格比正房有落差。無論你是城區還是農村，儘量不買不蓋朝北房。一是風順不順，二是冬冷夏涼，三是很少見Sunny對身體有害。
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4 # 輪渡開開
朝北的房子有好有壞 好處夏天涼快 買的時候價格便宜 後期出手對於首套房年輕人來說 價格容易接受 一般房子都不是說純的北向
最近出手一居打算自住，在北京。看中的小區，南向出房很少，而且臨街。北向，戶型和景觀真心不錯啊！可是問了幾個朋友，都說北向的堅決不能買。
請教，北向真的那麼差嗎？四個朝向，都有什麼優劣？排序如何？
回覆列表
1.住什麼朝向鬱悶其實也會看你周邊環境是有關係，周邊擋住了肯定有影響。2.也會跟你房子戶型格局有關係。3朝北相對來說確認有影響，朝北通風，和採光還是有影響的。所以買房子朝南還是受很多人歡迎。其實也要看每個樓盤環境也要考慮，畢竟周邊環境也會影響你買房子的選擇戶型。