三四線城市房子是蓋了挺多，準確說，有的賣的挺好，有的賣的不太好，不能一概而論賣不出去。降價，說起來輕鬆，做起來不那麼簡單，涉及方方面面，很多事。但簡單說應該是，房子是有成本的，房價高低不說，定價是按成本、地段、市場等很多因素確定的。降價也是市場、開發商實力等因素，來調整銷售價格的。

降價了你就會買了嗎？威海乳山銀灘沒住過人海邊的二手房多著那，當初購買時便宜的3000多一平方，貴的5000多一平方，現在降到2000多一平方都沒人要的，所以適合自己生活的為最好！

房多的人，非貴及富。房子多少，高低對自己沒影響。但他們還是希望高。最後就是套現下一級，一集一級套下去，有錢的更有錢，沒錢的更沒錢。有錢的不在乎。沒錢的買不起。

主要還是看三四線城市的地理位置。

這些年，無論哪個城市，一窩蜂似的蓋房確實遍地開花。大量的庫存積壓，透過前幾年的利好政策，也消化得差不多了。近兩年又有抬頭。房產，作為與人們息息相關的熱門產業，無疑吸足了眼球。

三四線城市新蓋的樓盤，最大的購房群體，應該來說還是大量的農民工，農村個體工商戶，從農村走出在大城市打拼的大學生，在大城市的農村打工者。大城市高昂的房價，把他們擋在了城門之外。城市呆慣了，想在城市立足，發展，無外乎，離農村老家近的三四線城市便成為首選。

農村人口越多的地方，越富裕，越有意向往三四線城市跑，誰不希望自己的後代在城市生根發芽呢，買得越早的，早得紅利，又帶動一批有想法的進城。

現在的房價，早非前幾年相比，後續買房的，不得不付出多於幾十萬的代價才能買到同等面積的一套房。全款變首付，遲滯了部分人買房的腳步，有些甚至乾脆不買了，到農村老家重新蓋房。本來三四線城市的購房主體，又被少掉了一部分。以至於有些位置偏僻的樓房很難賣得動。

那為什麼不降價銷售呢？就算降價，最多不過幾萬元而己，對於動輒幾十上百萬的房子，也不過隔靴搔癢，於剛需，求之不得。於觀望者，沒多少吸引力。實際上，收入不高，收入不穩定，手頭餘額不足是農村比較普遍的現象，沒有錢，何來買房？這次疫情，更加加重了農民進城買房的積極性。因此，只有大降價似乎才合理，但可能嗎？沒有可能。三四線城市有些樓盤很難賣出去，也就不難理解。

有錢才是王道。

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這兩年三四線的城市增長的速度也是挺快的。

樓房一棟一棟拔地而起，大家這是都看到房子在建，看不到房子再買。

三四線城市環境逐漸在改善中，越來越漂亮了，從道路到小區的環境越來越適宜居住了。很多大城市的限購政策，阻擋了在外地打工做生意的外鄉人購房需求，那麼這批人一般有錢以後會到三四線城市自己的老家買一套房子，大量的在外人士回家購房，三四線的房子成交率越來越多，開發商也看好這個大蛋糕，這二年開發商移居三四線城市，碧桂園，恆大，萬科等都在找三線城市的地塊。

向我們這四線城市，萬科，恆大，碧桂園，實地陸續開盤，而且賣的都可以。大開發商帶動了購房的熱潮。而且購房者不會減少。

降價何時了呀，大開發商的房價又都不便宜呀。