2021年買房是不是最佳時機不好說，這個要根據你所選的房地產位置，城市決定，不管怎麼說一線緊缺資源降價機會很少！我們的小縣城6500竟然3800突然甩了，你永遠不知道地產泡沫什麼時候破，所以剛需感覺合適就入手吧！買房一定是剛需，投資？現在還是算了吧！

2021年是買房的最佳時機嗎？打算買房的一起探討一下？

2020年很不容易，回望這一年，房地產市場和房地產市場中的人也都不容易。

一方面，2020的樓市起伏跌宕。從年初疫情開始後，房地產市場一度跌至“冰點”，房價也有所下跌。3月中下旬，國內疫情得以好轉，4月5月國內購房需求得以釋放，6月樓市基本全面復甦，房價上半年逆勢上揚。下半年樓市調控升級加碼，樓市收緊，房價漲幅收窄，整個2020年，樓市可以說是不慍不火。

另一方面，開發商和賣房者不易，購房者更不易。受疫情影響，開發商日子很難過，加之下半年“三道紅線”劃出，開發商資金和債務壓力倍增。賣房者幾乎都是疫情下缺錢的人，二手房掛牌量激增，房子賣出去的基本沒賺到錢，沒賣出去的還在高高掛著。想買房的人就更不容易了，收入降低，手中沒錢，樓市預期不樂觀，能買得起房就不錯了，別奢求了。

一方面，“房住不炒”不會動搖。在12月21日剛結束的住房工作會議上，“房住不炒”被重提，並正式表露了房地產長效機制框架，包括“政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管”五項內容。這意味著在2021年，將會繼續堅持“房住不炒”，疫情的影響雖然尚未完全消除，但樓市調控並不會放鬆。

另一方面，樓市以“穩”為主。2020年疫情的影響很大，國內經濟發展需要擴大內需增長，但不會再把房地產當做刺激經濟發展的手段，而是要發展“內迴圈”經濟，內外相結合，促進中國經濟長期持續健康發展。這也就是說，房價會更趨於穩定，房地產的健康發展，才能保證國內經濟的健康平穩發展。

2021年即將到來，2020年過得不容易，那麼2021年是不是買房的最佳時機呢？

一方面，投資買房。2021年房價不會有大的波動，期待的大跌或大漲不會出現，房價將會更加穩定，投資買房或是炒房依然不會是最佳選擇，也是沒有必要的，房地產市場長效機制愈加完善，留給炒房客的時間不多了，是去是留還請早做決定。

另一方面，剛需和改善。隨著“房住不炒”不斷深入，房地產市場主體已經變為剛需和改善，作為有真正購房需求的人，買房應該注重的不是時機，而是自身的購房需求，遇到適合自己的房子，而剛好有迫切的購房需求，隨時都可以買房，而不在於時間是2020年或是2021年，也不在於房價是漲或是跌。

綜上所述，2020年雖然不容易，不過終於要過去了，2021年即將到來，美好的明天也將來臨。關於買房的最佳時機，最主要在於購房需求，而不是購房時間，祝願每個有真正購房需求的朋友能買到適合自己的房子。