當然是持房了，十年前存100萬，算上給你的利息你還是虧錢的，十年前持有100萬的房產現在估計要翻好幾倍了，目前房市雖然很穩定但是十年後看還是不動產增值。

持幣：錢存放在銀行的話銀行給到的利息已經抵不過通貨膨脹的速度了，近幾近的物價有目共睹的，一碗米粉從03年的3-5元到現在的10-20元，一斤青菜從一塊幾毛到現在的三五塊。你存在銀行的錢在你不知不覺中減少了。

持房，曾經何時買房是最能保值的投資品之一，但是那個時代已經過去了，再也不是買到就是賺到的年代了。現在要想買房保值或升值是要考驗個人的投資眼光了。搞不好也會被套牢。

持幣是錢是在自己不經意中貶值變得購買力減少，持房買到不好的房就眼睜睜房價跌看見錢少了，或賣不出去被套，但有可能買到好房房價彪升賺個鍋滿盆滿。你自己覺得那個更好，覺好好的給個關注！

“持幣"和“持房”，誰更能增值？我的認識是：在一般情況下，“持幣"的增值空間必然沒有“持房“的增值空間大。其中，按照中國的市場執行規律和社會的發展趨勢，在常規態勢下，“持幣”不僅不能增值，甚至潛存著被貶值的可能，其風險大於利好，其利好可謂渺茫；然而，若是“持房"，至少可以保值，一般說必然增值。因為，伴隨著中國社會的飛速發展、人們生活水平的不斷提高、工業在城市的集中崛起以及農村人口向城市的大量而持續湧入，中國社會、尤其是城市用房的需求在日益增加，而在城市的用房存量又總是呈現出供不應求和需大於求的態勢，所以簡言之判定：持房的增值空間在一定的時間段內，必然要大於持幣，而且其基本走向是：安全可靠，增值無疑。

取決去哪個城市的房子，有些地方房子還能升值，有些地方再貶值，如果錢多可以買點黃金應該保值，不過黃金升值也慢

“持幣”和“持房”誰能更增值？其實這個問題是顯而易見的，肯定是“持房”更具有價值。

貨幣持有，現在錢存在銀行的利息是很低的，根本就跑不過通貨膨脹，相對於購買力來說，你所存的錢已經發生貶值。如果同樣是100萬，存銀行一年後，這100萬存銀行的本息之和已經不能買到上一年價值100萬的東西了。

而如果是持有房產，房產本身具有抗通貨膨脹的作用，一般現在中國的通脹率在8%左右，而房產的增值率起碼也能達到10%左右，所以房產起到起碼的保值作用是沒有問題的，若遇行情上漲的話，可能價值更加水漲船高。

關於這個問題需要分別對“持幣”和“持房”2個方面逐步分析。

第一：持房

房子是一個家庭在城市立足的根本，第一套房尤為重要。因為房子的附帶屬性的原因，有了房子可以選擇學區，選擇更好的教育資源，享受更好的交通方便和周圍良好的環境等等。

個人觀點認為“持房”應該對應的是自己的第二套房及以後的房產（3套以上大概為拆遷戶吧，哈哈!）

2016年以前投資房產絕對是穩賺不賠的投資，但隨著2016以後國家對房地產的調控以及現在國家提出“房子是用來住的，不是用來炒的”論調，說明房產投資屬性的變化。

自從2018年以來，房產稅多次被提上議程，多個城市已定點試行，預計2020年房產稅應會全面展開。所以建議現在不應再增持房產，增值的可能性應該會較低尤其會增加各種稅費。

第二：持幣

“持幣”也應該是在自己有固定的生活的基礎上展開的，有穩定的收入或環境才能展開投資啊！

綜上所述，房子的增值率在以後會較低所以不主張“持房”，只有自己努力學習提高技能開動自己的大腦運用“持幣”的效益，會一步步實現財務自由的。