我們是一樓業主，樓下是車庫，一年前搬來一個快遞代收點，這個快遞點沒有經過我的同意就直接開了，而且經常搭建帳篷。我因為車庫比較矮，我家又是落地窗，他家的帳篷直接懟著我們窗戶，難看死了。而且他們現在業務量每天都很大，噪音大也就算了，灰塵也大，我們家窗戶都開不了。我們找快遞老闆協商多次沒有效果，老闆說開哪裡都有影響，不影響你就得影響別人，關係也是僵得不得了。我們找過物業投訴，物業說快遞是基礎設施，撤是不能撤的，開到哪裡都是問題，我也沒辦法。要我們寬容一些。我真是日了狗了，果然是飽漢子不知餓漢子飢，一個帳篷每天搭你家門前，天天噪音灰塵影響，誰受得了。再說既然是基礎設施，物業就不能安排小區外面的臨街店面作為快遞代收點嗎？影響居民生活都能這麼理直氣壯，還道德綁架，說我們不寬容！多次和物業協商未果，然後我們就找了社群，社群在疫情期間倒是來過幾次，也是沒有效果。後來實在沒辦法，就打算起訴，問了律師以後，律師說我個人起訴的話，勢單力薄，連起訴資格都沒有！我真不知道這個社會怎麼了？
回覆列表
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1 # 爭取平常心吧
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2 # 海風116067626
這個事情，你去找物業的話，它們必定搪塞。
設立這個代收點，必然是交納了場地費用，誰收取的費用，不好去亂猜，但都明白。
換位思考，我如果遇到這個問題，也會很上火，憑什麼你們掙錢讓我們跟著受罪？！
想法設法的多管齊下。但不建議走訴訟渠道，大家都忙，誰願意打官司？
個人建議如下：
一、投訴到轄區城管部門和環保部門。
就說，該快遞點噪音擾民，環境汙染擾民，要求前來核查糾正乃至取締。
二、投訴到當地工商部門。
就說，你懷疑這個代理點屬於無照非法經營，要求工商部門前來核查其營業證件。
三、投訴到當地規劃部門。
就說，該處房屋原本規劃為車庫，現在改為快遞點，有變更規劃用途之嫌，要求糾正。
四、投訴到當地消防部門。
就說，快遞堆積如山，人員密集，有嚴重的消防隱患，建議消防部門儘快查處。
五、投訴到行業主管部門——郵政管理局。
就說，該快遞點可能涉嫌無證擅自變更經營地址，要求取締。
六、直接撥打你當地的市長熱線電話或將資訊發至網路問政平臺。
將上述存在的所有隱患及擾民事實彙總反映，要求給與答覆。
律師的建議有一定的道理，你最好再聯絡相鄰業主共同反映，這樣才會引起足夠的重視。
祝你好運。
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3 # 引力波173
你家窗前應該是社群公共空間，在公共空間搭建任何建築，一是不能影響業主利益。二是必須得到全體業主同意。何況快遞點是帶有贏利性質的，又影響你的生活，這種情況更不應該。你可以＂先禮後兵＂，先與其
協商，或請物業解決，再不行可以起訴或者直接跟對方來橫的，阻止快遞點業務，把事情搞大。不破不立！
還是可以起訴的，好多問題需要律師調查，還需要警方街道協助取證，難度確實不小
1.需要了解快遞代收點所使用的屋子產權是誰的
2.這個代收點是不是以盈利為目的，需要“法律依據”
如果是盈利性的，誰同意的？經沒經過全樓業主簽字？經沒經過屬地街道批准？租賃合同去沒去屬地派出所登記備案？
如果是非盈利性的，誰同意的？屬地街道認可有沒有？租賃合同屬地派出所登記了沒有？
3.至於您說的“帳篷”，可以問問綜合執法大隊它符不符合“違章建築”，影響不影響小區美觀？
4.至於您說的“噪聲”，需要權威部門對他進行檢測，是不是噪聲並不以您生活品質為依據，是按照中國相關法律標準來認定的，如果屬於，立即投訴街道及綜合執法，要求整改！如果不屬於，您只能忍著！
5.至於物業公司，他們其實也不希望有這麼一個快遞代收點在小區內部，因為來往人員混雜，貨物亂堆亂放，雜物隨地亂扔，給他們的工作也帶來了很多的影響和負擔！因為沒有執法權，又不能得罪業主，所以他們也拿他沒辦法，所以他們比您更希望取締！
6.如果有業委會，可以向他們反應一下，如果業委會支援，直接拿著業委會同意的書面材料找到居委會要求居委會責成物業配合其整改！
7.也可以聯絡消防部門，查一查其有沒有火災隱患，如果有頂多就是讓他整改或者罰款整改而已，並不能讓他搬走！
他既然來了那都是鄰居，舉報沒成功則已，如果成功了，他們撤出了，您要想以後您的人身財產安全問題，畢竟他們花費的租金也不少錢了，保不齊有心眼小的！
僅供參考…