十年前買房的錢差不多。就是覺得孩子還小，過幾年再說。現在的我買不起了，分期的費勁了。估計十年後的我肯定能買房了，國家再不控制的話估計中國就那啥了。教育醫療住房是華人民身上的三座大山。如果不控制，年輕人沒錢結婚，結婚的不敢生孩子。人口紅利沒有了，國家也就沒有希望了。只能吃喝等死了

大不一樣。現在買房要一步到位，仔細考慮全方位。百畝以上大盤，三至四室的房子，優質盤，優質物業，購，行，學，醫，玩都方便的小區。

是的，打比方十年前月供2000工資5000，十年後月供還是2000但是工資不一定還是5000，月供是永遠不會變的，工資會隨著城市的發展和自己的工作經歷而不斷上漲的，買房越早越好，

十年錢覺得房子就是買來住的，不需要住就不會考慮買，但現在覺得房子不單只是純粹的住，而且也可以作為投資性，不管現在房子我是不是剛需的，只要覺得有投資價值或者比較實惠都可以買

十年前我33歲，正奔跑在追逐夢想的大道上。

那一年，我已經擁有了屬於自己的三套房。一套自住房，5年前結婚時買的；一套學區房，準備孩子上學時用的；還有一套小門面，投資收租還房貸。

現在，我43歲，夢想還沒有追到，依然還奔跑在路上。

十年間，我不停地用賺到的錢買房子，然後賣房子，再買房子，到現在基本完成了資產的合理配置，不再為房子擔憂了。

促使我買房的動機主要是缺乏安全感。我一直相信買房是最靠譜的一件事，可以只賺不虧。唯一的一次虧錢，是買了一套爛尾房，直到現在還一直爛著，已經15年了。

總的說來，十年前買房還是比較激進的，看到差不多的房子就直接買了，不會有太多比較，因為那個時候的選擇也沒有現在豐富。現在的情形和十年前不一樣了，房子的價格普遍已經很高，經濟環境又變得十分複雜，有的地方房子賣的非常火，有的地方房子很難賣。如果不能清晰地分辨，很容易被開發商忽悠了。

十年間，從意氣風發的青年到壯志未酬的中年，感嘆時光易逝，屬於我的黃金十年已經不復存在啦。但是，在買房的路上依然不能懈怠，畢竟對於普通人來說，除了買房，我還沒有找到另外一個更好的投資渠道。

家中的長輩會不停地督促年輕人買房，也會盡可能的提供資金的幫助；銀行貸款的月供恰好基本與每月的租金持平，住自己的房子會更有歸屬感

大部分房東不會提供長達數年的長租，租房市場的短租文化；為了避稅，大部分出租合同比沒有依法申報，房東可以隨意的提高租金和驅逐租客。

但事實上，世界上沒有人不想買房。如果一個國家的房產連本華人都不願意購買，除了文化差異之外，其房產市場中必然存在著導致這種文化的市場基礎。

理解這一市場基礎，是房產的投資者做出正確決策的必要。

十年前也就是2010/2011年前後，我正在讀大一，大二。

在我讀高中的時候，父親在農村老家蓋了三層的小洋房。無憂無慮。大學的時候根本沒有買房概念，身邊相處的都是同學關係，也沒人買房。更沒有買房的理念。唯一的憂慮就是工作的事情。哪有心思想其他的，物件都沒敢想。

2014年畢業後，做了房產銷售，看著別人買房，首付幾十萬，貸款幾十年，月供幾千塊的還。心裡壓力出來了，拿著幾千到一萬多的浮動工資，在想如果自己買房，什麼時候能籌夠首付！有了買房想法，沒有買房實力！望房生嘆。

2016年，新政策出來了，房產市場火熱，手裡存了點錢。開始想要不要買房？農村老家燒柴火，沒燃氣自來水的日子，真心不是我所願。老家讀書的學校要走三里泥路，買大件東西要做一天只有兩班的鄉鎮公交到鎮上。生大病也得做鄉鎮公交，然後從鎮上轉車到縣裡或者市裡才行。種種要面對的問題，讓我下定決心買房。

2016年底，首付2成，買了一套90平的兩房。2017年底拿鑰匙。

2019年裝修好入住，開始考慮結婚。

父母偶爾過來住一次，兩個房間正好，但是以後有孩子怎麼辦？於是後悔買小了。

2020年，物件也覺得房子小了，父母也覺得房子小了。於是又開始想著換大一點的房子。

這十年我的心裡變化就是：

沒想法—有想法—擔心壓力—堅定買房—買房—後悔買小了—考慮換房。

買房機會已經過去了，2000年到2010年是黃金十年，2010到2020年是白銀十年，往後就是白鐵十年了，鐵可能生鏽，大部分地方買房會虧本的，尤其人口外流城市。