腰線房對室內的採光會造成影響，因為窗戶與地面相近差1米 還有腰線擋板的阻隔 Sunny無法照入室內 腰線是凸出來的 時間久了會積累很多垃圾 雨季積水 冬季積雪 清理起來比較麻煩

腰線只會對所在的樓層有影響，對其他樓層沒有影響。

近年來是否要購買腰線房，成為很多人的糾結點。那麼什麼是腰線房呢

所謂的腰間房，就是建築商為了裝飾樓梯而設定的一些造型獨特的挑梁，一般隔幾層或是在某一層出現，這些房屋就被稱為腰線房，或者是造型層。那麼為什麼會有那麼多人想要避免購買到腰線房呢？看問題的角度不同，選擇自然就不同，為大家分析利弊，讓大家能夠依據個人喜好，選擇是否購買腰線房。先來說說缺點。

1.室內採光受影響，通風較差空氣濁。我們都知道，一般的挑梁通常會突出一塊，而立於樓體之外，儘管其對於起到了一定的裝飾作用，但卻很容易對臥室及陽臺等產城遮擋，較之其他樓層室內採光受到影響。對於那些落地窗設計的建築，通常腰線房所處樓層常因要讓步外牆造型由落地窗變成半窗，影響了視覺的開闊性，較之其他樓層通風性稍差。

2.雨天積水易內滲，牆體發黴難處理。隨著人們審美觀的提升，建築商為了迎合消費者，不僅要在樓內格局上下功夫，樓房整體造型上做文章，腰線造型也就由此頻繁出現。然而這些造型通常都突出普通牆體，一旦遇到下雨天，極易造成雨水堆積，並且內滲至住戶家中，浸溼牆面，造成牆體發黴、牆皮脫落等情況，不3.僅會影響室內美觀，還很難處理。

腰線設計成臺階，方便小偷來入室。很多樓房間隔數層，即有一個造型層，對於設定在較低樓層的腰線造型來說，其很容易成為爬樓小偷的臺階，方便其入室盜竊。而腰線樓層也就成為了最易失竊的樓層。

4.窗上多出遮光體，長久壓抑難接受。很多樓房的腰線造型都比較寬，在腰線造型下的樓層，其窗戶上端會出現“遮光體”，不僅僅影響光線的進入，也會在視覺上給人造成壓抑感，長久面對，難以擁有開闊心情。

5.那麼腰線房真的這麼一無是處麼？既然大家都不想購買，為什麼開發商還要設計呢？有句話叫做存在即合理，既然建築商能夠建築腰線房，就充分考慮了消費者的心理需求，儘管一部分人不喜歡居住腰線房，但也有人對腰間房特別寵愛。那麼他們選擇腰線房的理由是什麼呢？

6.多出部分做陽臺，養花養鳥心情好。很多造型層都會有一個突出的挑梁，這些挑梁常常位於腰線房的窗戶下。對一些喜歡養鳥養花的人來說，這塊多出來的部分，正好可以作為免費花臺。其只要做好花盆固定，以免其掉落砸人，就可以擁有一個樓間花園。每天不用出門就可以感受自然之美，令心情暢悅不已。

7.隔冷隔熱效果好，冬暖夏涼溫度宜。很多腰線造型在設計的時候都採用了保溫隔熱的材料，這對處於造型層的住戶來說是非常有利的。夏日隔熱，冬日保溫，溫度適宜，住著更舒心。

1那麼你要搞清楚什麼是腰線房。其實腰線就跟人身上的腰帶是一樣的，一般人身上的腰帶是用來幹什麼的呢？主要是用來體現腰身和身段的。那麼腰線對房子來說也是同樣的道理，就是用來凹造型的，會讓房子的整體外觀更美觀更好看，實際上並沒有太多的實際作用，腰線房這是腰線以下的一層樓，就是俗稱的腰線房，也有優缺點。

2腰線房的弊端。影響採光腰線的存在可能會佔用窗戶的面積，樓層較高的話倒還好一些，如果樓層低的話，採光本身就不好的情況下，再加上半堵牆，採光就更不好了。

3安全隱患因為有腰線的存在，該樓層就會多出來一個比較寬的平臺，如果樓層較低的話，多出的空間人是可以在上面行走的，這無疑是給“夜行俠”提供了便利。

滲水風險因為平臺有這麼寬，如果平時灰大的話，或者防水工作做得不好的話，就會容易堆積灰塵或者發生滲水的情況。

4腰線房的好處。冬天保溫現在腰線層都是用保溫隔熱的材料，相當於在你家裝了一層保溫層。同樣的價格，不同的利用面積它多出的這一小部分如果好好利用，反而還會把自己的房子裝點的更好看，比如放一些花草植物，或者是做一些其他的手工點綴都是很不錯的。

買房時不僅要看地理位置，還要根據樓層、樓間距等進行綜合考慮。近年來，很多商品房都會設計腰線，那麼什麼是腰線層。每棟房子的樓層不同，腰線層的位置也會有所不同，一般腰線層會出現在整棟樓的底部和中部的情況比較常見，主要是起到外觀裝飾，讓整棟樓看起來會更加有層次感，更加具有審美的效果。

咱們買房採光問題很重要。你這種情況，夏天對你家採光有影響，因為夏天太陽中午，基本在正上，所以中午屋內內Sunny。最好是買到腰線上兩層最合適。也不高，對自己也不影響！