買房子是根據你個人需求來的，每個人需求不一樣，如果你是自個住那就得看景觀邊的房子戶型如何，是否滿足你的需要了，如已經滿足你現有需要，你買個景觀房也行。如你是投資的話還是對戶型要求高點的好。

要看景觀的等級，如果是稀缺資源的景觀，果斷下手購買沒有錯，畢竟物以稀為貴，如果是一般般的景觀，如果旁邊還有學區或者地鐵或者大的公園，可以考慮，否則自己要掂量下了

其實景觀房都是給別人看的，自己看不了幾回，也沒那閒情逸致；不過沒有遮擋，確實心情愉悅。

至於值不值買？

我覺得條件允許的話，值得買！

1、同一區域，景觀房比其他房價格要高，同時增值空間也高。

2、景觀房業主圈層相對較高，經商圈子很重要。

3、一般景觀房居住都較舒適，但也有例外，有些單純追求景觀，樓建成斜的，一梯好幾戶，這種就不說了。

4、你可以享受朋友羨慕的眼神。

5、如果你買景觀房單純為觀景，就當我什麼也沒說！

有美景還需要有欣賞美景的人。有美麗的風景，才會吸引更多渴望美景的人。

在鋼筋水泥叢林中大城市，景觀房永遠是稀缺的，越是發現，越有他的價值。

應該不會看膩，就說普通房 也是照樣住，景觀房會更賞心。另一方面看價效比吧，如果花合適的價錢買的喜歡的房子也是有所值

遲早會看膩，就算是你的伴侶也會有膩的一天，但是在某一天你又會找到對方的閃光點，景觀也是一樣，你每天看到他會產生視覺疲勞，不會有什麼感覺，但是你每天能得到更好的感覺，陶冶的情操，和每天呼吸新鮮空氣，欣賞到不一樣的景色

景觀房關鍵在景觀，有山有水有自然才稱得上景觀，山美水美才是景觀。現在市場上的景觀房大致有三種：借景景觀房、造景景觀房和借景與造景相結合景觀房。

景觀房優點我們大家都有體會，山美水美，自然風光旖旎，住在這樣的地方，當然身心就比較愉悅，但是景觀房也有弊端，景觀雖美，但是使用的時間卻很少，並且價格高也是一大因素。

題主這個問題用了兩個問號，答主認為，這個問題從感性和理性兩個角度，提出了一個問題：“景觀房能不能買？”

答主簡單梳理了一下，從以下兩個角度回答一下題主這個問題：

這個問題就像是在問：我老婆是一個美女，看久了會不會對美女免疫？答案是不會，你只是習慣了美女，看到醜女你不可能分辨不出來。唯一可能的是，你對美女的標準會越來越高，普通人根本就很難入你法眼！

同樣的問題，我們再回到問題本身，景觀房會看厭嗎？久了會沒有感覺嗎？如果你真的沒有感覺，那隻能說，這種“心曠神怡”的感覺已經潛移默化成為你的日常。但當你習慣了這種“寬闊的高樓視野”，再讓你回到"低樓層無景觀的”的住所，那很大程度你精神至少“萎靡”一段時間，因為你非常不適應！就好像你眼前的美女毀容了，你每天對著，心情也不會太好。

其實這裡，題主的問題涉及到【馬斯洛需求理論】

著名的國美人本主義心理學家馬斯洛曾提出“需求層次遞進論”，隨後又將這種需求分為五種層次，從生理、安全、歸屬與愛、尊敬、自我實現。他提到人們會首先追求較低層次的需求，但較低層次需求得到合理滿足後，會再追求更高層次的。

當你覺得“看厭”的時候，相信我，你不是真的不喜歡它了，而是有更高的追求了！

值不值得買，首先你要看有沒有價值。

如果僅從成本來算，房子的實體價值在於本身地皮價格和建造成本。但我們都知道，房子的價值不只有實體價值，更大的價值在於建成後人們賦予它的使用價值，往往使用價值才一定程度決定了房子的價值。

從經濟學的角度來看，商品價值，是指商品與貨幣交換時，一定商品量交換貨幣的多少。而衡量房子的價值尺度在於它的使用價值有多高。題主提到的房子是“市中心27層，江景”

從題主的文字中，答主提煉出兩個價值點：

1、市中心：擁有城市核心的大量資源，後續這套房子所在的片區具備一定的價值潛力，房子或將收到發展輻射，同樣存在價值上漲空間；

2、江景：從景觀稀缺性來說，江景也算一個，略勝城市高樓景觀，有一定的稀缺價值，比如珠江景觀：

擁有這種景觀的房子，在同片區可不便宜，看看二沙島9.4萬/平的均價，珠江新城西6萬/平，珠江新城中7.8萬/平，珠江新城東6.1萬/平，價格大大高於周邊。目前“填江再建”基本無可能，那麼在這種情況下，江景房越來越少，而隨著人的生活水平提高，對居住品質要求也會提升，這也是價值點。

一般來說，被列為【景觀房】房子，大戶型要值錢些，如果題主的房子是大戶型，結合以上兩個已知價值點，答主認為還是可以買的。

要相信你住的舒服的房子，喜歡住的房子，如果有一天你不想住了，那麼也會有喜歡它的人買下它。

講到最後，答主想說，每一套房子，它都能在對應時刻找到與它契合的“主人”。如果當下你覺得這套房子用來住，非常舒服，那麼就買吧，這一刻你們就是適合的。

如果題主在考慮市中心的27層江景房要不要買，我想說，如果沒有更合適的，那就買，要大戶型，大機率看漲。