從您提供的戶型圖來看，第一張圖6號140平的戶型更合理一些，利用率高，南北通透，通風采光都更有優勢。戶型相對方正，容易形成空氣對流，沒有浪費面積。

主臥有衣帽間，使用率很高，居住舒適感好很多。而且廚房外有個小陽臺，利用率很高，放點儲存的大蔥蔬菜水果很方便。

第二張圖裡入戶門進來有個走廊，這個利用率就低，屬於浪費面積。而且客衛、次臥、廚房都無法對流，通透性通風性比較弱。

綜合比較，建議選第一張圖片的戶型。

單從兩張戶型圖看，個人建議選140戶型更好，三開間朝南採光非常好，又南北通透動靜分離，幾乎沒有浪費空間。135的戶型，北面的房間採光會受到影響，主要還是要看家裡有沒有老人，對採光的需求度。入戶門的位置，有道有浪費空間。還要看這兩個戶型因為是分佈兩棟樓的，樓棟的位置是否受周圍環境影響。有沒有不利因素。所以要綜合考慮。

戶型1比較好，戶型比較方正，南北對流，沒有太多浪費的空間。 雖然一進門對著主臥，後期裝修可以做個屏風即可。

很多人買房都會遇到選房困難，面對各種戶型不知道怎麼選才好，其實也很簡單，把每一個戶型的優勢和劣勢全部羅列出來，然後根據自身喜好選擇你最在意的方面就好了。像這麼朋友現在就在問：選房遇到困難，請問哪個更好呢？

1、擁有子母門，進門更加大氣；

2、鞋櫃可以做整面牆的大玄關櫃，再多鞋也放得下；

3、客餐廳兩北通透，並且還是雙陽臺，難得的好戶型；

4、廚房不大也不算小，其實也蠻合適的。

4、2個次臥中規中矩，唯一不好的是左邊的次臥，從臥室到衛生間距離遠了一點；

5、主臥不大，但也能滿足功能需求。

1、進門右邊的鞋櫃位比較小，沒有玄關位，但可以在左邊增設玄關位和鞋櫃，解決入戶沒有玄關的尷尬！

2、餐廳從圖片上看比較窄，略顯小氣；

3、客廳和餐廳雖然也是南北通透，但沒有7#戶型來的大氣。

4、廚房看起來比較7#戶型要長，但相比7#的L型廚櫃來說，廚櫃大小是差不多的，7#戶型把冰箱放在了廚房，而6#戶型的冰箱沒有地方放，除非把廚房的陽臺給利用上，可以把廚房陽臺門窗拆掉，然後把廚房陽臺封窗處理，做整條一字型廚櫃，把冰箱塞在現在廚房陽臺位置。

5、2個次臥空間相比7#戶型更大一些；

6、主臥才是這個戶型最大的亮點，超大的主臥室還帶有分隔出的衣帽間，衛生間也非常的大， 這個主臥室我是非常喜歡的。

問我啊，因為我從事房產十年了，我要徹底瞭解你的需求，然後綜合考慮，給你一箇中肯的建議！買房不僅僅是房子本身，房子承載著你的夢想，你的需求，你的某一方面的滿足感！很多房產同行都找我把脈，我推薦的，肯定沒問題！

你好 我是從事二手房工作的老孔，你發的這兩套房子的戶型圖我認為第一個好。我的觀點是:

一對於自己住的房子來說，選一套南北通透，全明戶型是最優質的房子。第一套這個戶型屬於比較方正的三室全明戶型而且客廳朝陽也是南北通透。所謂全明戶型就是每個功能間都有窗戶，沒有暗間，衛生間帶窗戶能夠通風。客廳通陽臺也跟餐廳相通，這樣採光通風效果也是最好。空間利用率也比較高，沒有太多浪費空間。

二對於第二個戶型來說，雖然也是全明戶型，客廳通陽臺也南北通透。但是這種戶型屬於手槍戶型，對於入戶門處的北臥，雖然有窗戶，但是空氣不太流通。入戶門的走廊也特別浪費空間，利用率比較低。而且只有一間臥室朝陽。

如果讓我來選的話，我會選第一個，理由如下：

1.看的出來兩套房型都是邊戶，但是第一個給人感覺會更好，它是真正的南北通透，廚房的位置也完全不影響南北空氣直接流通；而圖二是進門先是次臥，然後要穿過一個衛生間和廚房才能走到客廳，給人一種西天取經的感覺，哈哈

2.房間朝向，圖一是兩房朝南，一房朝北，而圖二是兩房朝北，一房朝南。從居住感覺上，朝南的房間比朝北的房間無論是從採光還是舒適度，都更勝一籌

3.圖一的主臥更大，還多出來一個衣帽間，不要小看這個衣帽間，很多女主人不愁商場買衣服的數量，而愁家裡放衣服的空間，這個衣帽間可以解決這個問題，而且圖一的主臥衛生間也更大，通風效果好

4.衛生間的分佈，圖一的衛生間在整個房子的中部，剛好兩個次臥和客廳都在它附近，用起來方便。而圖二的公共衛生間在進門入口處，進門的那個房間用起來比較方便，但是就苦了朝北的另外一個次臥和客廳了

5.當然圖一有一個不好的地方，就是進門能看到主臥的門，從風水上來說，這個不太好，假如樓主後期入住，需要想個辦法解決一下。圖二也有個優點，就是南北雙陽臺設計

綜上所述，圖一感覺會更好，希望樓主買到自己喜歡的房子！

遇到這種困難，首先要看那套房子的戶型和採光更有優勢。

第一套140.31平方，首先客廳南北直通，主臥也是南北通透，這個主臥室通風比較好，朝南的開間比較大，光線比較充足，三開間朝南，兩個南房間都有Sunny，只有一個北房間，廚房也有優勢，廚房在一個角落，做飯不會打擾家裡人的休息，廚房距離臥室比較遠，所有房間也不會聞到油煙味。

第二套135平方，客廳也是南北通透，臥室沒有一個通透的，朝北的開間太大了，只有兩個開間朝南，整套房子的採光不怎麼好，買房子採光是非常重要的，廚房也沒有優勢。

這兩套戶型整體對比下來，我認為第一套比較好，要是我買房我肯定會選擇第一套，第一採光充足和戶型好。