看配套及近期規劃，更重要的是看自己手裡的籌碼。距離近指的是離上班近嗎？還是孩子上學近？綜合自己的情況客觀分析，不要因為高價弄得自己很累。當然自己手裡有錢那就直接到位了。

1.選擇距離工作地近

2.選擇未來有發展的區域

3.遠處公共交通發達的話，選擇遠處

高價距離近一般配套設施已經成熟，孩子上學和上班比較方便。距離遠一般是新開發地區，要看將來的規劃和發展前景，綜合自己的情況客觀分析，不要因為高價弄得自己很累。當然自己手裡有錢那就直接到位了。

這個選擇要具體問題具體分析：

1、如果你經濟條件可以，是買自住房那建議買距離近價格高的房產，畢竟這類房產離市中心近各項配套比較完善生活舒適方便，小孩上學也能上比較好的學校。

2、如果是考慮投資就要具體問題具體分析如果高價房產價格比較高各項配套已經完善，而價格低距離選的房產未來各種配套也能得到完善未來發展前景可以，那建議買價格低距離遠的房產，因為這類房產未來升值潛力更大。

總之，購買房產不光考慮價格距離還要考慮板塊，戶型等等。大的原則是根據自己實際情況和需求做出適合自己的選擇。

個人覺得:在自己經濟允許的情況下，選擇離自己近的會比較好。

1.方便上下班

2.在市區相對的配套，教育，醫療，金融，商業，交通 都已經完善

3.市區的房子，升值空間也比周邊的要高很多

首先我們買房，得看手裡預算，手裡預算充足我們可以看交通，交通便利了遠近其實，沒太大區別。交通看好了，我們看工作，買房除了舒適度，還要上班方便，我們不可能在東城區上班，跑西城區去買房。再著看配套，我們常常買房有一個誤區，是買來自己住還是投資。自己住的話當然要，周圍配套成熟，還有方便生活。郊區雖然房子便宜，但如果是初期發展，那麼他不具備生活條件。

所以在買房的時候，一定要考慮他的所有因素，下面是流程。

第一、我們先預算，大概考慮多少錢買房。

第二、買房是投資，還是自己住。

第三、看交通、

第四、看配套，醫院學校，及周邊環境。

第五、選擇開發商，好的環境能影響到一個人。

希望你能選擇到自己的好房子。

兩種情況的有點都跟樓主分析一下，樓主自己做選擇：

近一點市區的房子

1、地段優渥

一般都位於市中心交通比較方便，配套比較成熟的地段，不管去哪裡都不會太遠，特別對市區的上班一 族來說，可以大大節省上下班的通勤時間去做更多事情，而且可以選擇的出行方式也比較多。

2、優質教育資源多

由於市區所在的區域發展時間比較久，尤其越秀荔灣這些教育強區更是不乏一些重點學校，如果是帶有 學位的房子，升值保值更是遠遠勝於郊區。

3、有機會變成拆遷戶

隨著城市的發展，老舊小區將逐步被高達的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢或者房 產賠償，總之，這樣的後期升值潛力不容小覷。

遠一點郊區的房子

1、環境好

偏遠一點的地區由於新開發或者臨近自然風光地帶，無論是環境規劃上還是原有的基礎都相對市區更好 一些，比如番禺的大夫山，增城的白水寨等等，自然環境相較於市區略勝一籌。

2、品質高

因為是新發展的區域，大部分入駐的房企都是比較知名的企業，建出來的房子品質也比較有保障，相對 於老破小來說，除了新意外，建造質量和技術也會隨著時代的發展可能會更高一些，價格也會相對市區 的一手房和二手房還要低一些，再加上高品質，可以說是“物美價廉”

3、居住空間充足

在市區買老破小的價錢如果在郊區，可以買較大的房子，新的房子在戶型設計、得房率、採光等方面也 會比一些老破小更貼近日常居住體驗。

4、城市在發展，配套也在完善

雖然郊區的交通沒有市區的方便，但是各種規劃和城建利好都在密鑼緊鼓的準備和施工中，很多郊區其 實如果是自駕車到市區也沒有想象的遙遠，比如增城新塘，番禺市橋等等，在教育方面，也有很多名校 開始入駐新的板塊開辦分校，教育資源和商業配套也在逐步的完善。

如果預算不夠可以選擇稍微遠一點的，可以先過度等掙到錢了，然後這套房子漲了一點可以先把它賣掉，然後再換到你自己工作近的地方。

百分百選擇高價距離近的房子。

1.價格是市場的共識，是千千萬萬個像你一樣的買房人用鈔票投票選出來的。不要懷疑人民群眾的選擇。

2.高價的地方，往往配套齊全，生活便利。低價的地方，生活不方便，上下班花一大堆時間在路上，完完全全是浪費。尤其是年輕人，正在積累的時候，一寸光陰一寸金 寸金難買寸光陰，時間非常重要，節約時間非常重要。

3.再有就是面子問題，別人問你住哪兒，你說住市中心，別人覺得你牛逼。要是說住在鄉下，你猜別人會怎麼想？

所以，你心中有答案了吧。

都負擔得起的前提下，百分百買高價中心樓盤。

大龍預設你這邊房子高價的在市區

低價的房子在郊區

購買市區房子的優點有哪些？

1、由於市區房子多為二手房，購房者收房快，儘早入住，就可以減少房租和月供的雙重壓力。

2、房屋經過歲月的洗禮，質量好壞都看得見。

3、小區商業、醫療和教育等配套資源成熟。

4、房屋位於市區地段，出行方便。

購買市區房子的缺點有哪些？

1、小區往往綠化少，環境差且嘈雜。

2、房子的戶型設計一般，室內裝修小舊有可能要翻新。

3、小區居住人群較雜亂，小年人居多。

4、小區規劃不好，車位不足，小區車子亂停。

5、房子多為樓梯房。

6、房子的面積小，人口增多，可能會不夠住。

購買郊區新房子的優點有哪些？

1、新小區環境配套設施好，戶型設計合理，物業管理完善，生活品質高。

2、新小區的居住人群以年輕人為主，人群結構單一。

3、小區位於郊區，夜晚安靜，空氣清新。

4、因為是新修建的小區，所以周邊的馬路等各種市政配套設施新，街道寬闊乾淨。

5、隨著城市的不斷髮展和擴充，郊區新房子未來升值空間較大。

購買郊區新房子的缺點有哪些？

1、新房建成時間段，生活、醫療和商業等配套設施可能不完善。

2、郊區的公共交通設施相對城區較為欠缺，購房者出行不方便，往來市區時間長，出行成本高。

3、新房子收房週期長，入住時間遲。

4、由於新房多為期房，開發商當初承諾的規劃並不一定會付諸實現。

5、房子有可能會爛尾。

買市區房子還是郊區新房子？

綜上這些優缺點來看，不管是買市區房子還是郊區新房子，都會有弊有利，這購房者要根據自己的實際情況來選擇，同樣的總價下，一般會有這樣幾種常見情況可以做出選擇：

1、孩子的上學問題

如果現階段或者將來幾年內會面臨小孩教育問題，建議選擇市區房子，因為教育配套是現成的，而郊區的配套資源是不確定性的。

2、工作地點變動

如果在市區工作，就近的小區可以幫你省去大部分的時間成本，而如果在郊區；可能會每天多花費一兩個小時，這樣會減少陪家人的時間；如果工作地點本身在郊區或者有方便的交通工具；那可以毫不猶豫的選擇郊區的電梯大房。

3、改善型需求

如果人口較多，或者有二胎的需求，那選擇郊區的電梯大房是相對比較合適的，而且住房環境會比較優質。