縱觀中國最近十五年的建設高潮，主要解決的都是從無到有的問題，商品房、寫字樓、機場、美術館、博物館、展覽廳、音樂廳等等的建設，在數量上提升了，所以未來十年甚至更久要解決的問題肯定是從有到好的問題。

建設量減小，大量設計事務所、設計院倒閉，大量從業者被淘汰

建設量的減小隨之而來的是大量設計事務所、設計院倒閉。一線從業者應該都非常有感受的：活兒越來越少了。現在最大的問題是很多單位沒活兒了，不招人，研究生都不怎麼好找工作了，本科生更不用說。放眼望去，樓盤夠我們十幾億華人住了，CBD也都立起來了，每個城市該有的公共建築：圖書館、劇院、美術館、展覽中心、音樂廳等等也都建起來了，未來我們要建什麼呢？我們還有什麼可建呢？

或許未來二十年中國百分之九十的建築公司都會倒閉。

設計建造水準提高，拼量拼爹拼關係的時代結束

拼量拼爹拼關係時代會變成拼設計水準時代。活兒減少帶來的是設計，建造行業的競爭加大。現在的歐洲、日本、美國隨便一個幾千平米的專案來參加競賽的都是國際聞名的大師，總是搶不到專案的事務所只能慢慢倒閉。

同樣，越來越多的國外大師國際事務所來參與中國專案的投標競賽了。當專案越來越少的時候，這種現象會越來越明顯。中國建築從業者面臨的將是全球同行的競爭，狼多肉少的時候，總是會有狼餓死的。拼關係的時代會隨著專案的減少，每個專案吸引的關注度增加、制度在實踐中得到完善、國際媒體的參與、消費者願意為設計買單等原因而漸行漸遠。

個性化的需求被重視

圖中的望京soho，很多人看著她建起來的，叫“她”是因為它有寫字樓少有的曲線美。曲線，對寫字樓來說，甚至對所有建築來說意味著：更費材料、更浪費空間、更大的設計工作量、更大的施工難度。總之一個字：貴！

曲線帶來了什麼呢？在橫平豎直城市裡凸顯出來的個性。我們可以稱她有柔和美，甚至可以說她有生命，也可以罵它吃多了沒事幹錢多了沒地方花。但一個事實是：她成了望京的地標成了望京租金最貴的寫字樓，人氣也是最旺的。

大規模粗放型的建設滿足的是基本的需求，是解決共性問題的、是經濟的、是實用的、是符合國情的。當這一階段完成，精確地小規模的建造會更加註重每個個體之間不同的需求，功能上的滿足會促使人們追求精神上的需求。

小型、明星事務所如雨後春筍

國有大型設計院的壟斷正在被打破，有創意有品質的小型事務所能在市場化的設計環境中分一杯羹，尤其在大型專案日益減少小型專案越來越多，甚至是農村小住宅一類專案出現的環境下，設計院的關係優勢、結構技術優勢、裝置技術優勢等會越來越弱化，而明星建築師事務所的創意卻變得越來越有競爭力。

舊建築改造的比例增大

這部分是過去十五年建設的彌補。粗放的建設，功能的轉變等必定會帶來很多問題，相比較於過去的拆了重建，舊建築改造更節約資源、更能保留過去的記憶，將是未來的趨勢。798的成功不是個例，舊建築的價值會被逐漸意識到。

關於未來建築的15個想法

1、將溼度感測器和應力感測器內置於房屋結構中，以儘早發現潛在的問題。

3、帶有太陽能發電的窗戶。帶有某種染料塗層的天窗玻璃，它可以接收波長與之相匹配的光，並將其反射到玻璃的邊緣用於發電。

4、智慧玻璃。當Sunny照射強烈時，垂直的窗戶所包含的塗層將自動產生反射陰影。

5、智慧桌布。整個牆壁或大部分牆壁，可以變成顯示器進行媒體更新或設定某種氛圍。

6、由光伏電池製成的整個層頂和牆壁。

7、用一個遙控器來鎖定和保護你的房子，就像你在使用汽車的時候一樣。

8、由智慧燈光控制的花園光感測器，走廊和其他通道的紅外感測器或定時器。

10、無線通訊的進一步發展。

11、設計師車庫。老房子的入口大廳一般都是很好看的——這是你看到的第一件事。在現代生活中，第一件事就是車庫，它通常與室內直接相連，使之美觀。

12、機器人。自動化的洗衣間、自動吸塵器和割草機的普及。

13、智慧周邊控制、入侵檢測，以及透過人工智慧輔助的訪問控制系統與你的智慧手機相連。

14、安全的標準儲物櫃。

15、透過網路和智慧手機遠端控制房屋自動化和監視系統。

行業完成總產值增速下降

2019年，全國建築業完成總產值248445.79億元，同比增長5.7%，增速降低了4.2個百分點。

2019年，全國建築業實現增加值70904.30億元，同比增長5.6%，佔國內生產總值的7.2%。

江蘇、浙江、湖北建築業產值排名前三

分省份看,2019年建築業完成產值超過10000億元的省份有江蘇、浙江、湖北、廣東、四川、山東、福建、河南、北京、湖南。上述10個省市完成建築業產值佔全國建築業總產值的66.28%

排名前三的省份依然為江蘇、浙江、湖北。其中,江蘇完成產值33103.64億元,浙江完成產值20390.2億元,湖北完成產值16979.59億元。浙江完成產值同比下滑幅度較大,佔全國比例下降了4.02個百分點。湖南完成產值增幅較大,全省共完成產值10800.62億元,同比增長12.7%。

2019年,全國建築業企業跨省完成產值83435.15億元,同比增長1.6%,增速下滑了8.8個百分點。跨省完成產值佔總產值的比例為33.58%。分省份看,江蘇建築業企業跨省完成產值15367.94億元,位列第一;北京完成8603.83億元,位列第二;浙江完成7297.8億元,位列第三。

分地區看,2019年華東地區完成總產值為105188.25億元,位列第一;同比增長幅度最大的為華南地區,增幅為19.7%;東北地區同比下降4.4%。跨省完成總產值最高地區為華東地區,為40517.46億元,但同比下降8.3%;同比增長幅度最大的為華南地區,為24.3%。

企業新籤合同額平穩上升

2019年，全國建築企業新籤合同額289232.28億元，同比增長6.0%。

分省份看,建築業企業新籤合同額超過10000億元的省份有江蘇、浙江、廣東、湖北、四川、北京、山東、河南、福建、湖南、上海。上述11個省市的新籤合同額佔全國新籤合同額的69.1%,同比減少1.4%。江蘇建築業企業新籤合同額29790.46億元,位列第一;浙江企業新籤合同額22440.79億元,佔全國比例下降了3.39%,位列第二;廣東企業新籤合同額22159.22億元,位列第三。

分地區看,華東地區新籤合同額111865.49億元,位列第一,東北地區最低,為7797.80億元。西北地區新籤合同額同比增長幅度最大,為19.4%。華東地區為負增長,同比下降3.4%,比2018年下滑了13.3個百分點。

建築企業單位數和從業人員略有增長

2019年，全國建築企業單位數為103814家，同比增長8.8%。分省份看，江蘇建築企業單位9356家，位列第一;山東7299家，位列第二;浙江7256家，位列第三。貴州同比增長20.6%，福建同比增長19.8%，廣西同比增長17.7%，江西同比增長17.6%，增幅居全國各省市前列。

2019年，建築業企業單位從業人員5427.38萬人，同比下降2.4%，較2018年下滑了2.9個百分點。分省份看,江蘇建築業企業單位從業人員801.26萬人,位列第一;浙江602.27萬人,位列第二;福建456.71萬人,位列第三。天津同比增長26.1%,位列第一;廣東同比增長17.2%,位列第二。全國共有14個省市出現負增長,下降幅度較大的有河北同比下降28.1%,浙江同比下降24.2%,內蒙古同比下降18.9%,青海同比下降17.3%。

未來建築的發展趨勢當然會是個性化，實用性，環保節能性。未來肯定會出現很多稀奇古怪的個性化的建築，只有你想不到的沒有他們建不了的建築，每個城市每個地方都會有與眾不同標誌性建築這就是個性化的東西，現在很多城市都有的，比方說秋褲大樓，什麼小蠻腰，鳥巢，水立方……未來會有更多，但是我現在無法想象。我的藝術細胞不多抑制了我的想象，這些都是搞藝術的設計師的工作

第二個當然是實用了，不實用就是個花瓶，中看不中用一般投資商都不會採用的，投資商都會把錢用在刀刃上，你的設計在新穎的基礎上又不失實用當然會受到消費者的喜歡，消費者喜歡了才會消費才會帶來利潤，利潤才是投資商所追求的目的。

第三環保節能，社會高速發展造成能源的匱乏，水電氣能源的需求肯定也會變多，什麼樣的材料環保對身體沒有傷害，在使用的過程中不需要用大的電器來進行通風換氣，有個良好的空氣迴圈系統，這些是透過建築設計帶來的，而不是透過大的電器裝置來完成的，這樣就無行中就對能源節約就起到了一個很大的作用，作為消費者你會選擇那一款，結果是很明顯的嘛，能住在一個不需要空調就能帶來冬暖夏涼的建築裡肯定廣大消費者的不二之選嘛。就我個人而言我是不喜歡空調的，你要使用它的時候必須要關緊門窗，我感覺我呼吸困難，我喜歡自然流通的風，自然的Sunny照耀，，一切都是新鮮的多舒服啊，身心愉悅，身體自然健康了，未來世界估計健康要排在第一位了。沒有了健康其它都是零。

1.未來建築的發展趨勢會走向超過高層建築，智慧化建築，資訊數字化建築。

2.面對現在開發用地的控制和國家對房地產的管控政策，未來建築發展趨勢勢必會從用地上出發發展超高建築，而像現在的三十層建築以後很可能會算做是低層建築，未來建築會大量出現超高層建築。

3.智慧化建築也是未來建築行業的一個發展趨勢，因為隨著科技和時代的發展，智慧化手機，家電等等都在普及開來，而智慧化建築未來肯定會實現智慧化Sunny紫外線調控，智慧化溫度適度調控等等。

4.數字化建築在未來建築行業發展趨勢中肯定會大放異彩。因為現在的3D數字列印技術已經得到實現，未來建築發展肯定會出現3D數字化列印建築。

希望以上回答能幫助你。

一、滿足全過程綜合整合服務需求，提供全新的管理模式和網際網路+BIM整合協同管理平臺支援

二、全方位滿足業主方專案管理需求

三、方圓BIM雲全壽命管理體系及運作機制

四、滿足集團企業級的多專案管理

五、平臺大資料智慧科學化決策

六、應用於全過程諮詢整合一體化管理

七、方圓BIM雲平臺特點

八、全過程工程管理整合一體化解決方案

九、行業開花 實力印證

一、滿足全過程綜合整合服務需求，提供全新的管理模式和網際網路+BIM整合協同管理平臺支援

隨著中國固定資產投資專案建設水平逐步提高，為更好地實現投資建設意圖，“投資者或建設單位”在固定資產投資專案決策、工程建設、專案運營過程中，對綜合性、跨階段、一體化的諮詢服務需求日益增強，對“投資決策綜合性諮詢”和“工程建設全過程諮詢”的服務需求也逐漸增加。

同時，建設行業向專案整合交付（IPD）模式的方向發展趨勢明顯，主要表現為：投資建設專案以PPP模式運作，設計行業向EPC模式發展，施工企業向施工總承包模式發展。

引入IPD整合交付的理念和BIM技術，已成為當前建設行業的大型企業打造核心競爭力、向工程公司發展戰略的重要舉措。這些行業發展需要一個全新的管理模式和服務平臺支援，為固定資產投資及工程建設活動提供——高質量智力技術服務。

二、全方位滿足業主專案管理需求

方圓BIM雲是基於網際網路+BIM技術+全過程整合，為建設專案全過程、各階段、各參與方進行資訊化協同整合管理的平臺，具備計劃、組織、協調、控制四大職能，適用於投資專案業主、全過程工程諮詢方、EPC總承包方、施工總承包方等整合交付運作商，以及勘察、設計、施工、監理、造價、審計等專案各參與方。

方圓BIM雲適應於整合交付商及專案各參建方在同一的平臺上協同工作

三、方圓BIM雲全壽命管理體系及運作機制

1全壽命整合化管理系統

以工程專案全過程資訊化管理為手段，將開發管理DM、專案管理PM、設施管理FM統一整合，各參與方在專案業主方或總控方的指揮協調下，進行各自的工作及成果交流展示。

2同一平臺各參與方協同管理

總控方可以是業主或其代理機構、總諮詢方、總承包方擔任，總控方應具有足夠的管控能力、技術實力，能夠對各個階段成果交付的質量、進度、成本進行把控管理。

3各參與方實時動態交流

各參與方可以在同一平臺系統提供的管理體系和管控標準下，透過系統獲取相關資訊資料或資訊模型，獨立完成相關管理工作，並提交資訊交流成果。

4Sunny協同 一模多用

業主及專案管理方以模型為載體，進行透明化、視覺化、協同化、精細化、整合化的專案管控，達到各參與方的資訊查詢與共享，資訊反饋與溝通。

各參與方根據許可權範圍隨時從中心伺服器獲得BIM模型，按合同要求進行相關BIM應用和資訊整合反饋，達到一模多用。

四、滿足集團企業級的多專案管理平臺滿足集團企業級的多專案管理，包括對：單個專案管理、專案集管理、專案組合管理、專案變更管理等。

五、平臺大資料智慧科學化決策透過海量資訊積累、多樣化的資料來源和資料型別、實時高速資料增長，採用新型的分析挖掘方法，在海量資料中發現有價值的資訊，形成預測性和智慧化的決策。

1.設計成本不斷上升。

2.半機械及機械化逐步推進。民工減少。

3.價格上漲。

4.新技術新產品簡化生產工序。

5.個性化成本越來越高。

作為一名建築工程人來說，當然是希望未來建築業的發展會越來越好啊！其實在中國很多人都認為建築業的最輝煌的時代貌似已經過去了，然而我認為中國的建築業的變革才剛剛開始而已，隨著中國經濟的迅速發展，建築業發展很快，尤其是近年來，發展極為迅猛，中國幾乎成為了一個大的建設工地。新的高樓大廈、鐵路、公路、地鐵、橋樑以及大型各種重大工程在各地湧現，對於新結構、新技術、新材料、大力研究、開發和應用，已經位列世界前列。

而且在去年的“十四五規劃”中，也提出要加強推進建築業升級與建築產業現代化，推廣智慧和裝配式建築，加大政策支援力度，加強建築產業現代化標準建設，構建技術創新與技術標準制定快速轉化機制，建立與裝配式建築相適應的工程建設管理制度。

雖然這次疫情對建築行業有影響，但預計全年基建行業後續需求仍會出現加速恢復，基建的拉動作用或將更加突出，而且政府各地投資對於未來建築業市場起到的影響也會越來越大。

所以作為工程人的我認為，建築業在未來的發展會越來越好，越來越規範標準化，而且變革後的建築行業也會成為我們這些工程人新的戰場。

加油⛽️工程人！！！

從資訊經濟學的角度看，資訊在建築市場各主體之間呈現出的不對稱分佈狀態，容易誘發機會主義行為和道德缺失行為，是導致建築市場信用風險的主要原因。因此根據建築市場監管的需要，幫助市場識別失信行為、防範信用風險是政府行使職能的題中應有之義。

為防範、化解信用風險，改變建築業違法成本低、守法成本高的信用困境，政府需發揮資訊優勢、克服資訊劣勢，並推進建築市場監管資訊歸集共享、健全建築市場信用監管體系。

1、政府的資訊優勢與資訊劣勢

由資訊不對稱引發的信用風險問題，可以透過降低建築市場的資訊不對稱程度來解決。為此，政府首先需明確自身的資訊優勢與劣勢，在此基礎上綜合發揮宏觀調控作用。

政府掌握著工程報建、企業資質、人員資格等公共資訊，又是法律、法規、規章和制度的制定者，相比建築企業和從業人員處於明顯的資訊強勢地位。透過指導和服務建築市場主體透過“全國建築市場監管公共服務平臺”（四庫一平臺）辦理各項業務，政府能夠及時歸集各類建築市場資訊，在此基礎上對建築市場進行宏觀調控，以解決逆向選擇和道德風險等問題。

而對於建築市場的動態變化，政府卻往往處於資訊滯後狀態，存在全過程動態管理缺失、資訊傳遞機制不健全、監管手段與現代資訊化管理環境相脫節等問題。因此當前監管部門對建築企業及從業人員的違法、違規行為進行的事後處罰，更多是一種事後監管，較難提前防範和及時化解信用風險，難以發揮建築市場在資源配置中的基礎性作用。

2、推進建築市場資訊歸集共享

政府迅速、全面、準確地掌握資訊，是克服資訊劣勢，降低資訊不對稱程度、防範和化解信用風險的前提。一方面，監管部門有必要完善建築市場資訊歸集機制，開展無縫隙、精細化的資訊採集；另一方面，政府需打破“資訊孤島”、消除“資料煙囪”，解決建築市場資訊共享難題。

近年來，監管部門在提高建築市場資訊歸集的及時性、準確性和完整性方面做了一系列工作，包括制定《全國建築市場監管公共服務平臺工程專案資訊資料標準》、就《建築市場信用資訊分級標準》向社會公開徵求意見、開展建築市場部分評比表彰獎項資訊歸集共享試點工作等，但還需完善市場主體信用記錄、推進電子化資訊採集方式，不斷提高資訊歸集質量。

與此同時，政府還需解決資訊跨部門共享機制不健全、資訊資料管理部門“標準不對接、介面不統一、資訊不對稱”等問題，推動不同部門間資訊系統互聯互通，實現資訊資源應共享盡共享。這也要求政府及早佈局資訊基礎設施建設，逐步推動應用落地、生態發展。

未來，監管部門還需對建築市場資訊資源從編目、採集、共享等全過程制定管理規範，並建立科學的建築市場主體信用評價體系、完備的建築市場信用風險預警體系，在此基礎上健全貫穿建築市場主體全生命週期，銜接事前、事中、事後全監管環節的信用監管機制。

3、健全建築市場信用監管體系

不難發現，建築市場信用監管體系的建立是化解信用風險的系統工程，也是建築行業穩健發展的保障。但根據建築市場監管的需要，目前要以信用風險管理為重點，強化信用風險監測預警和分類管理。

完善信用風險預警管理，是積極主動地防範、控制和化解信用風險的管理手段。透過建築全生命週期監管，發現風險程度加劇的早期訊號，能夠實現信用風險在發生前的預防和提前處理，防止其產生嚴重不良後果。完備的建築市場信用風險預警體系，對於全面提升建築市場主體誠信觀念、加快推進建築市場信用體系建設工作也具有重要意義。

實施信用風險分類管理，是降低市場監管制度性成本的重要環節。這要求監管部門在依法歸集建築企業及從業人員信用資訊的基礎上，運用網際網路、大資料、機器學習等現代技術手段對信用風險進行自動分類，並根據分類結果實施差異化監管。如住建部於去年底釋出的《建築市場信用資訊分級標準（徵求意見稿）》，便是信用風險分類管理的行動之一。

發揮信用工具增信作用，是信用風險管理的重要支撐。透過引導建築市場主體採取銀行保函、保函、信用保險等信用工具，發揮專業增信和風險管理功能，能夠有效降低市場各方的交易成本，併發揮政府監管和市場監管的協同作用。如住建部等六部門於2019年出臺《關於加快推進房屋建築和市政基礎設施工程實行工程擔保制度的指導意見》，便支援保險機構作為工程擔保保證人開展工程擔保業務，旨在發揮工程保證保險在轉移信用風險中的積極作用。

政府作為建築市場監管主體，在改善信用資訊不對稱、防範和化解信用風險方面具有天然優勢。為建立健全建築市場信用體系，政府還應大力發展信用中介服務機構、完善信用資訊披露機制、培育建築市場信用文化，並透過對建築市場中的信用產品、信用行為、信用關係進行的監督和管理，為社會主義市場經濟和信用經濟的建設作出貢獻。