一般開發商會和四家左右的銀行合作，籤房貸之前，可以打聽一下這幾家銀行的利率，哪個低選擇哪個銀行。

你的利率5.15算比較低的了，我們省首套房房貸利率基本上都是5.85左右。

買房子選擇銀行貸款是很重要的，同時呢，我們也要關注，開發商與哪些銀行進行合作？是商業銀行還是國有銀行。

很多使用者房貸選擇四大銀行申請，主要是因為四大銀行的資金較為寬裕。四大銀行經濟實力雄厚，即使是各個城市、各個地區的支行，在資金充足的情況下，辦理房貸是比較容易放款的。而其它銀行在資金緊張的時候，雖然稽核會比較快，但是容易卡在放款這個地方。

因此，只要借款人的信用資質夠好，可以嘗試選擇四大行申請房貸。

1、目前中國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。

2、一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。

3、銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的範圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39％，少許地區的房貸利率超過了6％，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。

哪個銀行房貸利率最低？

2、所以同等條件下，往往大型銀行的貸款利率比中小銀行的貸款利率來得低（這剛好也存款利率反過來），因此有條件的話，要優先選擇大型銀行貸款，以節約利息成本。

3、但具體說來各家銀行的收費標準、申請門檻還存在細微的差別。

4、因此對價格敏感的借款人可以在所在城市尋找價格最具競爭力的銀行。當然貸款一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款十有八九會被拒。

貸款買房選哪個銀行好？

1.首先，各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是為新房辦理房貸一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。

2.如果是想要辦理二手房貸款，多數銀行都可以受理的，可以多多諮詢考察幾家貸款銀行，看看他們提供的利率和還款方式，算一下細賬，另外如果是銀行有熟人，這樣審批起來比較方便，而且有的銀行在利率上是可以打折扣的。

3.不過選銀行也並不是不無道理，近年來銀行貸款額度一直都很緊張，現在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個月。尤其是工農建交等國有大行審批的手續相對比較嚴格，放款也會比較慢，大家不妨考慮郵儲銀行或是城商行，放款會快一些。

不同的銀行貸款政策有區別嗎？

1.貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優惠力度直接關係到利息的多少。各商業銀行都是按照華人民銀行規定了的貸款基準利率執行。但央行賦予了各商業銀行在貸款基準利率基礎浮動的許可權，所以，買房之前，可以多找幾家銀行了解一下。

2.另外，銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在稽核這一塊，不同的銀行有著不同的要求，但一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因為各個銀行的對於貸款人的考核標準不同，對於不同資質的人差異還挺大。

3.由於央行加息的直接影響，房貸月供也在逐漸的變化著，如今各大銀行基本沒有房貸利率優惠了，基本都要上浮10%~30%。而貸款人的實際收入情況和個人徵信情況不一樣的，執行的貸款利率也是不一樣的。

好了，關於貸款買房選哪個銀行好以及不同的銀行貸款政策的區別咱們就先了解到這裡了，我們不難看出，雖然同在央行的調控下，但是銀行的各自權利也是有的。但畢竟咱們新房貸款的選擇性不大，如果是二手房自己做貸款可就要綜合考量一下嘍

買房貸款選擇哪個銀行，不是你可以決定，而是根據你個人的資質和開發商和多少家銀行有合作的。銀行利率的話各家銀行的利率基本都差不多。

如果你所在的城市屬於三四線城市。儘量選擇當地的農商行進行房貸。這些錢是農商行的，利率決策鏈要比其他銀行短。按揭利率通常會低於其他銀行。

按照如今的房價來看,購房者想要一次性付清全款把房買下,免除後顧之憂。

對於大多數人來說都是非常困難的,而對於有些有錢人來說,他們也會選擇貸款的方式來買房。

貸款選擇銀行很重要,那麼買房貸款哪家銀行好?買房貸款怎麼選銀行?

買房貸款哪家銀行好

1、匯豐銀行

匯豐銀行房貸業務在中國的12個城市中有所展開,除去珠海目前暫停房貸業務,在其餘城市均有較大力度的折扣優惠。不僅是在二城市有著8.5折的低利率,在一線城市購房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,執行利率僅相當於4018%,再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了。

2、建設銀行

貸款利率低固然是好事,但是貸款買房重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒,對不起~狗帶吧。申請房貸,必須找重視房貸客戶的銀行。

3、平安銀行

就在各大銀行紛紛透過打低價牌來加大對房貸市場佈局力度的同時,有這麼一家銀行卻反倒而行之，對於房貸業務表示出態度上的“不屑”。

買房貸款怎麼選銀行？

1、選擇大品牌對客戶來說,品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效優質的服務,後期服務也更有保障。購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行,例如五大行。

2、看銀行利率雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9%,但由於不同城市房地長的熱度及政策不同,購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題,因此購房者應該多對比,選擇更適合自己的。

3、看違約金有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金,甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取的音播報這對於想要以部分提前還款來節省利息的顧客來壓力較大。因此在比較銀行時,一定要問清楚違約金的限制,才不會吃悶虧。

4、看附加費用貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外,手續費和其他雜項費用也是購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付房產保險費用、抵押登記費用等,因此,購房者諮詢利率的同時,還應該瞭解附加費用,才能清楚分析貸款成本。

5、看優惠門檻每個銀行的貸款門檻都不同,優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下,銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶,都是有一定的要求的,可不是所有人都能享受優惠或者享受最低利率折扣。

以上就是買房貸款哪家銀行好?

買房貸款怎麼選銀行的全部內容,提醒各位購房者,在貸款買房選擇銀行的時候,一定要選擇一家合適的銀行,這樣對於後期的房貸可以節約利息,在選擇房貸銀行的時候,要綜合上面幾點因素來考慮。

買房要申請住房貸款，要選擇哪家銀行的貸款利率低？

從目前住房貸款現有種類來看，選擇住房公積金貸款相當來講是最經濟的，不管是在哪家商業銀行辦理，其住房貸款的利率就兩個檔次，一檔是五年以下（含5年），其年利率是2.75%，五年以上的貸款年利率為3.25%。這比商業性個人住房貸款低了非常多，至少相差一倍左右的點差。

而且各家商業銀行對於借款申請人的商業性住房貸款利率檔次確定，還與借款人擁有住房套數不同來確定。按照現行的利率定價方式，基本上是按照相應LPR水平加點確定。

1.對於1年期（含）以下的個人住房貸款參照1年期LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加56.5個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加80.25個基點。

2.對於1年至5年（含）各期限的個人住房貸款參照1年期LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加102.5個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加126.25個基點。

3.對於5年期以上的個人住房貸款參照5年期以上LPR定價，其中：首套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加54個基點、二套個人住房貸款利率原則上不低於相應期限貸款市場利率加78.5個基點。

以當前的LPR水平來加點計算，五年期以上的商業性個人住房貸款年利率要達5.05%以上，如再考慮住房貸款是按月歸還的因素，實際利率還要更高。

住房公積金貸款申請一般需要具備一定的條件，基本的是：申請人具有購房地的常住戶口或其他有效居留身份證明；申請人足額繳存住房公積金6個月以上（有的地方要求一年以上），申請人及其配偶信用良好，有償還貸款本息的能力；公積金中心或貸款銀行認可的擔保；購買的是普通自住房；申請人未辦理過住房公積金貸款或僅辦理過1次公積金貸款等。

按照住房公積金管理辦法，住房公積金貸款由公積金管理中心委託給商業性銀行辦理，主要由工、農、中、建等國有大行承辦，現在也有少部分地市開始委託一些地方銀行、股份制銀行辦理的，各承辦銀行根據借款申請人的相關材料進行審查稽核給予辦理住房公積金貸款。

至於在哪家銀行辦理好，小家建議到四大國有商業銀行辦理，四大國有商業銀行作為最早受託辦理住房公積金貸款業務的銀行，經過幾十年的承辦經歷，具有豐富的住房公積金貸款以及商業性個人住房貸款辦理的經驗，個人住房貸款管理辦法制度健全，操作流程規範，個貸管理資產質量風險控制水平等較好，值得客戶依賴與選擇。

特別是建設銀行，作為原先初期代理財政職能履行建設資金撥付的專業銀行，以最早涉足建築基建業，最早介入住房金融服務業務和辦理個人住房貸款業務，業務品種從單一到多樣，資產規模從小到大，積累了豐富的房貸經營經驗，曾經大部分時間在全國房貸市場中佔據著主導地位，“哪裡有建設，哪裡就有建設銀行”“要住房，找建行”等品牌已深入人心，雖然隨著市場競爭的進一步加劇，其他商業銀行逐步加大對住房金融業務的爭奪與拼搶，如推出了全流程房貸辦理、LPR加點數下調，甚至以LPR基準利率水平為底線進行價格競爭等舉措，著力拓展個人住房貸款市場，但建行先發優勢目前仍在。據有關銀行年報披露的資料看，建設銀行個人類貸款在主要幾家銀行中數額最大，而且其整體資產質量也是排在前列的，說明仍有較多比例的客戶在辦理房貸業務時選擇建設銀行。