我們可以歸納一下融資方式，所有的融資戰略，可以分為兩種融資方式：

一種方式，叫做產權融資

一種方式，叫做信用融資

產權融資就是用你的股權來交換對方的資金，用資產來換資金，這叫產權融資，用一個形象的話來形容的話，什麼叫做股權？股權就是你的骨肉。

你要用股權來換資金的話，叫砍了大腿來換汽車，你看著別人坐車跑得挺快，你要想坐車的話，對不起，拿腿來交換，你上車倒是跑的快了，但是別忘了，你永遠失去了一條腿。

咱們在座的要是有公司的人，你可以體會到其中的痛處，也許沒有公司的人，對股權沒有概念，當你真正有了自己的公司的時候，你就會發現割股是很疼的。

所以要堅持的原則是能用債解決的，不用股解決，叫先債後股，先內後外，融資的原則是，能內部解決的不用外部解決，能用債解決的不用股解決。

信用融資就是用債來解決問題，就借錢。

借錢有很多借法，我們看一下，產權融資基本上可以分成三大類：

第一類是公募，上市發行

所謂公募就是上市。

第二類是私募

私募的形式很多，很多形式都屬於私募，就是你私下交易，然後你設計一個商務模式，你愛怎麼交易怎麼交易，這叫私募。

第三類是合資

對方出錢，然後你把你的資產做一個價，然後雙方成立一個合資公司，這叫合資，或者對方也是資產。

信用融資分類：

第一個是企業長期債券

這裡的長期債券是用做股本金的，我們今天講的問題不涉及流動資金，我們在銀行借的短期貸款那是流動資金，咱們中國的企業家經常把流動資金當成股本金來用，這是錯誤的。

在這裡我說的企業發行的，長期債券是作為股本金用的。

第二個是融資租賃

它可以歸賣方信貸，比如說你現在生產了一個產品，假設是一個裝置，你的客戶要買你的裝置，但是沒錢，然後就跟你商量說，我先付一個定金，你把這裝置給我用，只要這個裝置轉起來了就能掙錢，然後我掙的錢以後慢慢還你分期付款，這種方式叫做賣方信貸。

在咱們國家的所有的航空公司，全部的飛機都沒有他們自己的，都是賣方信貸來的，就是你先把飛機拿給我用，只要飛機一飛我就掙錢了，掙了錢我就分幾年還你，分期付款，我們所有航空公司的飛機都是租賃來的。

第三個是補償貿易

補償貿易又叫買方信貸，你比如說日本人，他要來買煤，跑到中國的煤田，我要買煤，中國的煤田說，我這煤還沒挖出來呢，日本人說這樣吧，我投資給你挖煤，然後你就不用還我錢了，直接拿煤還我就行了，這叫補償或者叫做買方信貸，是買方出錢給你投資的。

第四個是BOT未來收益抵押投資

未來收益抵押貸款，或者是未來收益抵押投資，換句話說叫BOT。

什麼叫做未來收益呢？比如說咱們建一個高速公路沒錢，我們把高速公路，未來十年的收費權抵押給別人，借錢來建這條高速公路，高速公路建成之後，借錢投資給你的投資者，他享有十年的收費權，有本事十年，你就到那個卡子收錢去。

收了十年之後，假如你投了兩個億，十年你要收了三個億，那算你掙了一個億，但如果十年之內你收了1.5個億，虧了5000萬怎麼辦呢？那你自己倒黴，誰讓你當時算走了眼。

所以投資者也要冒風險的，過了十年怎麼辦？過了十年以後，對不起，你就把卡子還給我，你沒掙夠錢，你也得把卡子還給我，你掙夠了錢，你當然是你的本事。

方式有很多種，要根據企業的條件和能力以及信用等判斷使用那種方法。 一、接受投資 1、直接吸收投資：吸收法人投資、吸收個人投資等 1) 增強企業信譽和借款能力；2)能儘快形成生產能力； 3）有利於降低財務風險； 4）資金成本較高； 5）容易分散企業控制權 2、發行股票（有條件限制） 優點： 1）沒有固定的利息負擔； 2）沒有固定的到期日，無需償還； 3）籌資風險小； 4）能增強公司的信譽； 5）籌資限制少。 缺點： 1）資金成本較高； 2）容易分散公司的控制權； 二、借款 1、銀行借款 優點： 1）籌資速度比較快； 2)籌資成本低； 3)借款彈性好。 缺點： 1)財務風險大； 2)借款限制條款多； 3)籌資數額有限 2、發行債券（有條件限制） 優點 （1）資金成本較低； （2）保證控制權； （3）可利用財務槓桿作用 缺點 （1）籌資風險高； （2）限制條件多； （3）籌資數額有限 3、融資租賃 優點： （1）籌資速度快 （2）限制條款少 （3）裝置淘汰風險小 （4）財務風險小 （5）稅收負擔輕 主要缺點：籌資成本高 4、利用商業信用 優點： 籌資便利 籌資成本低 限制條件少 缺點：商業信用的期限一般都很短；如果放棄現金折扣，成本較高。

基金組織　　第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對專案進行投資但實際並不參與專案的管理。到了一定的時間就從專案中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作週期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。

　　銀行承兌

　　第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到專案方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關係了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。

　　直存款　　第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關係特別好才行。由投資方到專案方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給專案方小於等於同等金額的貸款。注：這裡的承諾不是對銀行進行質押

。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行籤一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。

　　銀行信用證　　第五種融資的方式(第四種是大額質押存款)是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。

　　委託貸款

　　第六種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為專案方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給專案方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對專案的審查不是很嚴格，要求銀行作出向專案方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。

　　直通款　　第七種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對專案的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。

　　對沖資金

　　第八種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。

　　貸款擔保　　第九種融資方式是貸款擔保。現在市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金

大多數在職場打拼幾年後的人，都會遇到一個共同的問題，共同的煩惱。那就是工作進入了疲勞期，單調期，麻木期，提不起精神，上班的感覺就像去上墳一樣，心情很沉重。有時候也像熱戀過後的情侶，對彼此沒有新鮮感了，該怎麼辦？其實這些都是事業發展遇到瓶頸期的連鎖反應，那我們該怎麼辦呢？

第一，做好心態調整，保持良好的狀態。

之所以把心態的調整是放到第一位，是因為心態決定狀態，狀態決定行為，行為決定結果。積極的人像太陽，照到哪裡哪裡亮，消極的人像月亮，初一十五不一樣。工作發展進入了瓶頸期，就像人們常說的夫妻之間的七年之癢一樣，只要彼此自我調整好，度過這個特殊時期，就會煥發新的活力。

第二，合理規劃工作安排。

工作上，可能會遇到很多雜七雜八的瑣事，比如客戶應酬，同事結婚，人際關係處理，各種檔案報告彙報等等。職場人之所以有很多煩惱，就是被這些瑣事所困擾。要想不被瑣事纏繞，提升工作效率，我們自身的工作安排就變得異常重要了。筆者的經驗，就是當天晚上把第二天要做的事情按照重要緊急程度，做個優先排序。次日，就按照這個順序來工作，這樣不管怎麼樣，你每天做的都是最重要的事，這也是艾維做事法的運用，更容易獲得領導和老闆的讚賞。

第三，持續的學習，提升自己。

當你明顯體驗到職場的瓶頸期到來的時候，那種枯燥乏味的感覺，是非常難受的。每天的工作都是單調的重複，收入也基本也維持在原地打轉。這個時候也是很多職場人，開始走向頹廢的時候。我們要想突破瓶頸期，就要不斷的學習，尋找提升工作效率的方法，效率提高了，業績有了，尤其是收入明顯提升了以後，動力十足，工作也就變得充實了，不會胡思亂想了。

第四，主動結交比自己優秀的人。

社交高手，都是善於學習的，善於交際的。向那些比自己優秀的人學習，是一個優秀職場人必備的基本素質。接觸不同的人，會給自己帶來不同的能量。接觸愛抱怨的人，會給你帶來負能量，讓你情緒變差；接觸Sunny樂觀的人，會讓你心情舒暢；接觸好逸惡勞的人，會讓你懈怠；接觸優秀的人，會讓你變得更有優秀。有句話說得好，你的收入是你周圍十個玩的最要好的朋友收入的平均水平。某個角度而言，這句話還是很有道理的。總而言之，事業發展遇到瓶頸期不要怕，更不要灰心喪氣。要有歸零心態，重新審視自己，提升自己，捲土重來，相信努力過後，一定會有一個不一樣的自己。

此時最好的融資可以考慮找合夥人

1.可以找到自己喜歡的人，一起合夥做生意，這樣成本就會縮減到原來的一般，解決起來也就容易很多。當然這個喜歡的人，可以是異性，也可以是同性，主要是指志同道合的人，一起合夥比較好。合夥人之間必須是信任的，並且價值觀、追求都一樣，才會長久合作下去。

2.其次，實在找不到自己的合夥人，也可以去一些初創公司面試，找一家志同道合的初創公司，和創始人一起，除了錢，自己拿不出來，剩下的，能奉獻的奉獻，能付出的付出，讓自己真正把這家公司當成自己的公司來對待，即便是最終沒有得到自己想要的，也可以收穫滿滿的經驗和精神財富，閱歷也是值錢的。當然，很多情況下，你會成為這家企業的股東，或是高管。

3.最後，沒有錢，只能一點一滴的攢，並且不斷的完善自己的創業想法，尋找合適的機會。當然還可以透過以下方法來融資，讓自己的創業夢實現。不過，打鐵還需自身硬，尤其對於創業者而言，經驗和眼光都很重要。