一、進門處右手邊做玄關、和客廳的虛隔斷組合，下部設定鞋櫃。上部兼做裝飾櫃。

二、做一個開放式廚房。做一個小吧檯兼作隔斷。

三、客廳後半步部（沙發後面）改造成書房（缺書房），不要封閉，只做部分珠簾或花格，金屬和木格都可以。

四、主臥在原衣櫃的地方，重新分隔。增加走入式衣帽間、衣帽間通道通向衛生間。

五、主衛增加浴缸。

六、主衛增加婦洗盆。

因不瞭解您更多的想法和改造功能性意圖，以上功能性改造建議僅供參考。

因為你家已經考慮了一個書房，沙發後面可根據你們家人的生活習慣可坐品茶區，小孩活動區，娛樂區。根據你家的戶型，個人覺得進門後不需要再做玄關，這樣空間更通透，更大氣。

你好，1.依照北臥室尺寸，通常現在做法合理利用空間1.8米*2.8米的榻榻米連帶大衣櫥，剩下的半面牆和連帶轉過來的牆可以做圓弧或者直角書櫥2.客廳縱深挺深，完全可以做櫃子增加儲物空間，至於你說的沙發後面做書櫥可以根據你自己愛好或者空間的需求結合上面的吊頂造型做一個學習區的空間劃分也未嘗不可3.進門做玄關櫃，個人感覺沒必要，既然一梯一戶，合理利用外面的空間做個收納櫃是個不錯的選擇。

房子的缺點，說的問題可大了，有地段，醫療教育資源，生活商業配套，活動休閒場所，小區物業管理及綠化等，房子本身來說，有梯戶比，面積，東邊戶還是西邊戶中間戶，房子是高層中層還是低樓層，房子開間進深比，房子是否方正，是否南北通透，每個活動空間的面積是否合理，是否動靜分離，等等，從風水學上講名堂更多。希望題主買房前，多實地瞭解，早日買到心儀的房子。

說實話，這個互相不是特別好，143的互相就三個房間 。至於你說的幾個問題，我給出我的觀點，1-沙發後面佈局可以加一排鏤空的屏風，這樣給人感覺又時髦和空曠感消失

2-如果外面有放鞋櫃地方，還是不建議放在房間裡面的。

還有現場個人認為唯一不好的格局就是，房間門對住了入戶門，基本上這個有些人還是比較忌諱的，解決方法還是比較多的，最好方法可以做隱形門或者沒開過地方都可以的

入戶直接入餐廳，缺少玄關區，入戶主要動線在餐廳，會讓餐廳變得擁擠。針對以上不足做了如下改動（見圖）

1、改變大門方向，原大門位置用來做鞋櫃空間。

2、改後大門位置成立玄關區，進門用屏風隔斷，讓入戶空間隱私性更好。同時大門改位之後餐廳區域更獨立，動線分割槽更明朗。

3、在沙發後面區域屏風隔斷 增加一個興趣愛好區 或者家人互動娛樂區。即增加儲物功能有客廳功能更強大。

4、主衛外面設計獨立衣帽間，儲物的同時起到隔斷衛生間門對著房間的問題。

開門就見臥室門是個問題，可以把臥室門改到側面。門口有鞋櫃，如果夠用入戶可以不用再做玄幻。餐廳可以考慮整面的酒櫃作為裝飾和儲物

先看下動圖

第一，咱們先說下這個戶型的優點。

戶型佈局整體開闊，方正，南北通透，縱深感不錯，衛生間大小也挺舒服，特別是大客廳，大陽臺，真愜意。

最讓我感覺爽的就是土建預留的中央空調主機位。專門的偏僻的位置，機器的噪音不影響正常的居家生活，周到。

鞋櫃放電梯廳，簡直不要太完美。

還有就是可改動牆體比較多(假如圖紙正確的話），為後期各種功能的更改提供了便利。

第二，咱們再說下缺點，缺點我用圖紙表示出來了。

餐廳南北進深小，走道放樣出來只有1100，主臥室東西進深太大，兒童房東西就太小，主衛門正對床。（圖片上字打錯了）

上面幾條就是在方案佈局中需要整改規避的問題，能整改規避嗎？當然可以，看我的。

咱們先放樣出具體的尺寸圖，沒有標準的尺寸圖，說什麼都是白搭。

這是我放出來的標準尺寸圖，懂的人一看就知道了，只要照片平整，有一個標準的參考尺寸，就能放出完美的尺寸圖。

順帶說一下，哪位朋友需要問戶型，最好也像這個業主一樣發這樣的參考圖，這樣的參考圖最容易放樣出詳細尺寸圖，並且牆體結構，下水管道，煙道都有顯示，挺好

結合剛才我提出的幾點問題，我打算整改的地方有以下幾點

1、這麼大的房子，有專門中央空調室外機位，不用就太浪費了，因此整體方案我是建立在做中央空調的前提下做的，這樣在客廳陽臺預留空調室外機位的地方就可以納入室內，做一個小型的洗衣房。

2、業主明確一家三口居住，北臥室當書房，那中間小臥室就是兒童房了，小臥室原始面積小，那我就挪用主臥面積（主臥進深太大），在小臥室滿足休息儲物的前提下增加滿牆的書櫃和學習用的大書桌，並且空間感還不會感到侷促。

3、主臥我改動比較大，主臥門更改方位，增加衣帽間，衣帽間內預留女主人專用梳妝檯，主衛滿足基本功能的前提下使用雙臺盆，更改後主臥門不會正對入戶門，增加了走道玄關，主臥衛生間門也不會正對床了。

4、客衛部分我做了乾溼分離處理，外面洗手間不要門。

5、廚房我做了U型廚櫃，在最大化的滿足廚房功能的前提下縮小廚房面積，增加餐廳面積，餐廳預留出了裝飾操作檯櫃和雙開門大冰箱的位置，因為屋主明確表示一家三口居住，我就沒有規劃太大的餐桌，夠用就好。

6、相反的在客廳我規劃的大型的沙發，整個大客廳我採用中軸線對稱佈局，電視牆沙發牆帶收納功能，並且把陽臺引人客廳，讓整個大客廳更通透，寬敞，舒暢。

整體傢俱尺寸都是按照標準傢俱尺寸佈局的，書房牆我改為玻璃牆，增加走道白天的採光，整個走道我擴寬了15釐米，1200以上的走道用著才舒服，不然愧對這麼好的戶型。

餐廳酒櫃裝飾牆參考圖，（這是我剛完成的一套整體設計中的區域性表現）

下面是一些風格參考圖

1，餐廳廚房不大，透過借用客廳空間或公衛化解。

2，Sunny是寶貴的，辦公不能在沒有Sunny的北面。客廳不宜做定式，靈活多樣，備用床在客廳為宜。

3，生活是一種享受，再高檔的浴室也不為過！

4，主睡房步入室掛衣擋住了進戶視線，也化解了與衛生間門對沖。

根據戶型特點和你的基本想法，針對如何避免這套房的缺點有如下建議：

1．戶型特點及最佳化重點。

面積143平方，三室兩廳一廚雙衛一大陽臺結構，且為一梯一戶，有獨立外門廳，三個房間均有飄窗，公衛北外側附裝空調外機的露臺。

總的來說，結構還不錯，優點遠遠大於缺點。

客廳東西寬南北長4700，東西寬6400；

主臥(東南房)南北長5500，東西寬3600；

南陽臺東西長5800，南北長1600；

這三處面積尺寸都比挍大，尤以客廳東西方向較寬，說起來這些也算不上是缺點，只是需要根據你家的實際情況，好好設計一下，選擇合適的，你喜歡的輔助功能，重點是做到大而不空，大而有層次，既不浪費有效空間，又不把大房子做小，能發揮原有建築優勢在重點功能空間形成氣派的持點。如果要說這套房的缺點，應該是以下一些方面：

開門見餐廳，儘管這在現在的單元式樓房中是常見的；

主臥房門一部分正對入戶門，私密性有些影響；

相對於143平的總面積，廚房面積偏小一些；

東北房南北長3400，東西寬2800，略偏小，當然這是由總面積和戶型設計特點決定的，前述的三處大，就會有此處的略小。

優秀設計的作用當然在於把優點放大，強化，把缺點最大限度地加以避免，改進，改良。

2．裝修風格。

因為房子面積較大，空間設計發揮有充分的餘地，可在現代，歐式，新中式，輕奢，美式等諸多風格中選擇你自已最喜歡的。

3．東北房作書房兼次臥。

東北房設定為這一功能是合適且可行的。

結合具體尺寸，效果比較好的方法是組合書櫃貼東牆，如果家庭藏書量較多，可整牆到頂設計，唯最南側可沒計一單門衣櫃用於掛放衣櫃，雖為備用客房，但儲藏也需對號入座，寫字電腦檯以設計在飄窗的超簡潔一塊厚板檯面或與東牆書櫃組合近飄窗為佳，這樣可為兩用沙發床方便開啟留下空間，作客臥作用的兩用沙發貼西牆放，當睡床功能時可方便開啟。

當然採用榻榻米式臥區+衣櫃，書櫃+寫字電腦檯組合也是一個不錯的方案。

4．客廳。

客廳除了東部的沙發會客區+音像中心區外，西部的港灣空間有較大的設計餘地。

如果你家的藏書量較大，你期望一個巨大的，向陽的書房，那麼客廳西部就設計為書房，東北房可專心作為備用次臥；

如果藏書量正常，你想一心只讀聖賢書，獨立思考，那麼書房仍為前述方案；

可沿西牆設計儲藏櫃+裝飾櫃+書櫃組合，以儲藏櫃為主，裝飾櫃次之，書櫃再次之，這一區域則設計為多功能區，其作用可以包括且不限於：休閒茶座，親子空間，在南部可安排一個鞦韆搖椅等等，無論設計哪些功能，沙發西側都不需要用實牆來隔，只需設計一步高的地臺形象分隔，形成層次就可以了，除了你在客廳需設一個相對獨立的書房區，而另選擇在沙發背後運用虛隔斷手法，比如薄的木花格，金屬隔斷，甚至布幔，網式，珠簾，線簾隔斷等。

以上方法應該解決了原客廳大而空的問題。

5．形象內門廳。

鞋櫃放在獨享的外門廳挺好，因為餐廳東西尺寸也就3050，所以進戶門進來後不宜平行設計門廳玄關隔斷，一是餐廳面積不十分大，會影響待客時刻，用餐人多時，餐桌必要時的居中佈置，施展不開，雖可擋住直接可見主臥門的視線，但總顯得突兀。

建議可設計在進門的右側，南與客廳北牆相平，東西方向900寬的，下鞋櫃+上薄型木花格或其它形式的虛隔斷，一方面作客餐，內門廳虛擬分隔分割槽，另一方面作為外門廳實用功能的分流和補充。

6．主臥室(東南房)。

在原進門區域設含將門洞改在南側的L型新建隔牆，動靜區分離的過道東牆可設端景，主臥門改在與東北房南牆平行的南牆為右內開，提高了主臥私密性。

用心專門細化一下衣帽間，原戶型圖中衣帽間的東北部是可以利用的，因為主臥門的改動，主臥區先行進衣帽間的門似設計為45度角方向的門為佳。至於衣帽間與臥區連線的隔牆是用實的還是透明玻璃隔斷+布藝窗簾，衣帽間內打漂亮的燈飾，主要看你的喜歡和接受程度。

房間面積可以，且較寬，看女主人的需要決定是否補充梳妝檯了，又或閱讀角。

7．公衛。

公衛南北長3400，東西寬1600。

有兩個方案可供選擇。

方案一，乾溼分離。

設計坐便器中心往南350-400作實隔牆加東側內開門的隔斷，洗漱區則不設門，與過道相互拓展一下，內外隔牆的另一個選擇則是磨砂玻璃移門隔斷。

方案二，一體化。

建議在貼洗漱櫃北側還是設計個騰空不靠地的玻璃，花格或鐵藝薄隔斷與坐便器虛隔一下，避免對望。

8．廚房，餐廳。

廚房南牆看起來為非承重牆，可拆除，如需封閉式廚房，餐廚之間可用三扇或四扇組合的全透明落地鋼化玻璃移門隔斷，三口之家餐桌正常靠長一些的東牆，貼西牆可設餐邊櫃+酒櫃，下設石英石臺面，餐邊櫃及其檯面也作為廚房的外延伸，補充其面積稍小的遺憾。

如可接受開放式廚房，則餐廚之間不設移門，以島臺式餐檯隔斷效果也不錯，空間感應更佳。

9．孩子房(中南房)。

南北長4200，東西寬3000。北牆到頂組合衣櫃，臥床，寫字電腦檯+書櫃，可一應俱全。

10.南陽臺。

雙陽臺寬大。洗衣區近下水在西側，東側為實牆可設計淺儲藏櫃，用於儲藏工具，洗衣雜物等，中部挺空，除了作晾曬區外，根據你的愛好，是觀景，健身還是佈置個空中花園等總有一款適合你，與客廳之間可以豐富層次，形成可變空間的雙層窗簾是必要的。

另外根據自已喜歡的入浴方式決定是否需要公衛和主衛其中一為淋浴，另一為浴缸；

根據孩子的性別對應確定其房間的色彩特點等。

至於兩個朝陽房間的飄窗，作迷你觀景區之用吧。