房地產交易本來就屬於大宗商品交易，出了剛需肯定也就剩投資了，畢竟房地產的投資屬性是顯而易見的。

樓主所說的一個城市半年時間零成交，這就說明該城市經濟已經受損嚴重。

房子對於我們每個人都很重要，結婚，教育都需要房產。結婚之前，大多數情況下，男方會準備婚房。對於剛需購房，買房是一件必然完成的事，如今，房價趨於平穩，剛需購房有必要認真考慮購房需求。

畢竟，房子作為商品，本身具有保值投資屬性，把資金放在銀行只會讓資金縮水，房產是不動產，對於剛需購房，居住屬性才最重要。

投資購房和剛需購房既有差異，又有一致性。剛需購房會考慮離工作地點的距離、學區等個性化需求，而投資購房考慮的只有房屋升值最大化，租金收益最大化等投資回報方面因素。但他們本質上還是一致的，投資購房同樣考慮房產的區位、配套、交通等因素，甚至眼光更遠，站在未來發展的視角，只有滿足了人們需求的房產，升值潛力和租金才是最大化的。

在當前的特殊形勢下，房企如何應對才是關鍵。一方面，目前已有不少房企開啟線上銷售渠道，以應對疫情對企業專案去化節奏帶來的衝擊。另一方面，近期的市場形勢對房地產開發企業的資金和抗風險能力也是較大的考驗。

現在購房也就可以說分兩種一是剛需而是投資，現在房子已不是單單的居住了。已經是一種商品。首先說投資有的人專業投資商品房短期持有，比如與中介合作有些人生意上遇到困難需要資金將多餘的房產銷售出去價格不高，這樣做短期的就好會入手，然後在高價入手。這就是一個生意鏈條。

在聊聊剛需的剛需也分為幾種情況的，比如急著結婚用房的，子女上學的，自己居住的，不可能一下就暫停了。房子沒有交易就不會建造那麼房產帶動多少行業。其實所有國家都查不多的。只是別人發展的早一些。如果出現零交易就等於按下暫停鍵。

房地產除了投資以及剛需，還有一個就是置換，但如果一個城市半年時間零交易，對此的影響還是非常大的，第一對這個城市的GDP會是個不小的影響，其次可以看出這個城市的樓價高或者政策不是很完善，又或者這個城市的需求量已經大大降低，總體而言，半年時間如果是零交易，這對於地方政府或者開發商都是一個非常大的影響！

您好，很高興回答您的問題。房地產市場半年沒有交易是不存在的，要知道房地產交易包括很多型別，租賃，買賣，買賣裡面有剛需，置換，投資等等。而交易的型別現在很多，越來越多的人透過VR影片就可以直接觀看房子情況，在網上交易方便安全。如果非要說沒有交易，那隻能說人口沒有流動，但這更是不可能的。

武漢、寧波、重慶更是出現創下0成交。

瞭解房地產的人都知道，這個行業是一個高負債的行業。

那麼高負債的結果是什麼呢？自然就是現金流的緊張。我習慣把這樣的企業比作龐然大物，個子大，消耗也大，外人來看強壯無比，但凡食物供給一斷，生死就在一線之間了。

於是2月份就有了房企聯名上書請求救市的事情，從聯名檔案中看，利息支出當下房企最難的事情。

說白了，錢不流通。

因為市面上的流通金錢少了，一個經濟社會就無法正常運轉。