隨著投資門檻的下降，土耳其護照已成為投資最低、成本效益最高的護照移民專案之一，並受到許多申請人的青睞。談到土耳其護照，我們傾向於將它們與萬那杜、聖基茨和安提瓜等小國的護照進行比較，那麼土耳其護照在哪裡比小國好呢？讓我們仔細看看。從這幾個功能上上說，土耳其護照絲毫不必加勒比島國的遜色，甚至更出眾一些。傳統的加勒比島國，用錢買護照，一般是兩個辦法，捐款或者買房。捐款的話，加上律師費、雜費等成本，一家人，差不多20萬美金左右的樣子。如果是買房，則成本更高，而很多加勒比島國的房子，在入籍政策下，必須買政府/移民局指定的房產專案，而不是當地所有的房產，投資屬性和流動性都相對會差一些，且房產專案一般都要求永久持有，和身份長期繫結。

而土耳其護照也是購買身份，無論國籍的黃金含量如何，從房地產投資的角度來看，土耳其無論未來的興衰，作為亞歐之間的橋樑，其房地產都具有投資屬性。相對而言，這比捐出所有的錢，或者一棟投資屬性薄弱的房子要貴得多。土耳其護照只需250000美元(其他費用低得多)，不僅允許全家人獲得護照，而且擁有一套或多套有投資價值的住房，可在三年內轉售，在持有期間也可以租賃，租金收入可達3%至4%，遠遠高於國內房地產。就身份和黃金含量而言，與加勒比島嶼國家相比，土耳其無論如何都是一個比較受歡迎的國家。其整體實力在歐洲並不弱，在國際上的認知度也較強。土耳其也是歐洲聯盟的候選國，一旦加入歐洲聯盟，其護照的黃金含量將與塞普勒斯和馬耳他一樣高。此外，持有土耳其護照對聯合王國和美國來說是一個極好的跳板。就居住屬性而言，土耳其護照的優勢比島嶼護照更明顯。它橫跨歐亞大陸，是一個環境宜人、文化多樣性和包容性好的著名旅遊目的地，是一個真正可以移民的國家。加勒比島嶼國家一般位於熱帶，面積小，經濟結構單一，不適合長期生活在氣候中，一般不具有移徙的屬性。可以說，土耳其護照在投資、居住和身份方面優於加勒比小國的護照。目前，辦理土耳其護照的門檻已大幅下降，這是外國投資者抄底的最佳時機。投資者只需購買不到200萬元就能獲得全家人的土耳其公民身份。他們不僅可以享受歐洲強國的福利，還可以跳板、英國和美國、世界上100多個國家免簽證，同時他們可以完成身份、移民和投資三重計劃，其表現與價格之比極高。但最後，也想提醒大家，土耳其由於與美國的貿易戰，大大降低了投資門檻。一旦當地經濟復甦，或者政府制定了新的發展戰略，護照價格就不可能回到100萬美元。因此，如果你不想錯過當前的有利機會，你越早完成投資，你就能更好地提交你的護照申請。

土耳其護照移民和小國護照移民相比較，主要是看申請人主要考慮的目的判斷。如申請人考慮的是持一國護照，以較低成本達到後續更輕鬆銜接歐美身份的，那麼土耳其為優選；如申請人更多考慮時間速度、免籤國數量達到出行便利的，那麼小國護照也許更能滿足其需求。

作為新晉的“網紅國家”，土耳其一直是人們心中的旅遊打卡聖地，但在這裡交匯的亞歐文明，也為土耳其蒙上了一層神秘面紗。

今天，透過5個問題，帶大家瞭解真正的土耳其以及它為何能成為最近海外資產配置圈裡的“爆款”。

Q1:土耳其安全嗎？　　在傳統印象中，土耳其似乎是一個不太安穩的國家，因為它和敘利亞、伊拉克接壤，難免讓人覺得不太平。但事實並非如此，儘管鄰居戰火紛飛，但多年來土耳其一直獨善其身，特別是大都會伊斯坦布林可謂“福地”，百年連從未被任何一場戰爭殃及。如果你來到伊斯坦布林，肯定會看到一片繁榮的景象，這裡遊客熙來攘往，商業異常繁華，夜晚也是人聲鼎沸，熱鬧非凡。Q2：土耳其是發達國家嗎？　　土耳其是發展中國家，屬於其中發展特別出色的。它是全球增長最快的經濟體之一，人均GDP超過10000美元，接近發達國家水平，GDP連續14年平均增長5.6%，2017年GDP排在世界第18位、歐洲第7，同年土耳其的GDP增長率在20國集團中也位居第一。土耳其與中、美並稱世界三大建築強國。過去10年，外國直接投資現金流入（FDI）保持在108億美元，其中房地產和建築領域的投資金額為46億美元，約佔FDI的43%。

Q3：土耳其的什麼行業值得投資？　　作為一帶一路的重要橋樑和紐帶，土耳其的房價觸底反彈趨勢逐漸明朗，目前土耳其的地產已經成為土耳其經濟增長的重要支柱。業內普遍認為土耳其房地產市場是繼泰國、日本之後2019最為火熱的。在2018年8月到2019年1月這6個月內，外國買家成交的土耳其房屋數量就超過了2017年整年的成交量，而且2017年同比價格增長就達到了11%，增值潛力在眾多國家中名列前茅，可以說未來可期。

Q4:土耳其護照專案有法案支援嗎？　　從土耳其移民局官網可知，土耳其是2010年2月11日推出了土耳其入籍法【第5901號第12條】——對在土耳其購買100萬美元以上房產的外華人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和護照。而可喜的是，2018年9月19日土耳其修改了投資金額，房產的投資額由之前的100萬美元降價到25萬美元，直接省去了四分之三的成本，而銀行存款也由300萬美元降價到50萬美元，這也是土耳其身份今年大熱的原因之一。

Q5：對比所有購房移民類專案，為什麼要選擇土耳其？　　目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產即可拿到護照，而且目前里拉處於窪地，3年後憑藉匯率差會有很可觀的收益，當然還有房產增值帶來的收益。透過購房模式獲得土耳其護照的申請人需要持有該房產3年後方可出售，3年內處理財產會影響土耳其身份的維持，但5年後出售沒有任何稅費，只有3%過戶費（可協商，一般買賣雙方各1.5%），比較而言，是一種十分靈活的入籍方式。而且，無需購買政府指定房產，可以按照自身需求來進行房源匹配，也給了投資人自由的選擇空間。