這不合邏輯，誰做買賣誰自負盈虧。借人家的雞下自己的蛋，走自己的路，讓別人去說吧。要不要拿房子租金入股奶茶店？

說實話，我就覺得你姐姐的孩子就是奔著佔便宜來的，他在哪裡租店面不好，非得租你的？親戚之間，最好不要有經濟上的往來，一旦處理不當，就是糾紛，最好親情和錢財都沒有了。

我認識的一個朋友，他在西安有套房子，是學區房，他親弟弟想租房子，反正那意思就是不想給錢，想白住。我朋友就給弟弟說，你每個月給我1200的租金就行了，他弟弟惱羞成怒的拒絕了。

沒想到，他弟弟在同小區另外租了一套房子，2500一個月，市面價，我就鬧不明白了，給別人租金那麼爽快，給自己哥哥一半的租金都不願意，是自私還是愚蠢呢？

再來說你姐孩子租你房子的問題，如果店面虧損，指定不給你租金，如果賺錢，也未必會給，這就是親人。你還說到這孩子脾氣不好，萬一有一天不想租給他，害怕他和你翻臉，弄得不好看。

你提到和姐姐的情感，我覺得作為一個理性的人，是不會為難弟弟的，你姐姐也沒有弄明白很多事。感情是感情，經濟是經濟，畢竟都是成家立業的人了，不可能還將這些最基礎的事情混為一談吧？

你過的不好，我總不能用我的錢去扶貧你吧？這是原則問題。

你一個月8000元的租金呢，這錢自己花不香嗎？我的意思是，拒絕租給他，就說答應租給別人了，關鍵是合同都簽署了。

親戚歸親戚，生意歸生意，誰家的錢與房產都不是大風颳來的，沒什麼商量的餘地。直接擬定合同，然後雙方簽字確認就搞定了。

我們拋開親戚關係不談，自己有個門面房，現在出租月租金是8000元，如果正常租出去的話，一年最少獲利96000元整。如果房租在此期間發生變動，那就有可能超過10萬元的收入。說得直白些，不管是誰租這個門面都需要支付這些租金，這是租賃此處門面房的先決條件。

如果是親戚的話，想要租賃這間店面，那也很簡單，看在親戚的面子上，把租金調整成7500元，然後其他的合同條款以及其他都按照合同執行，並且簽訂。租金降低，已經把親戚關係算進去了，租就一切好商量，不租賴著不走也沒關係，我7500元直接租給別人。

但如果自己覺得幹奶茶店能賺到錢，其實也是可以與親戚合夥乾的，自己派一個人到店裡，與親戚共同經營，把自己的店面折算成股份，一起幹幾個月試試。如果賺到了錢那就繼續合夥幹下去。如果賺不到錢，虧損的錢，雙方各自承擔一半就好。

至於親戚說的“等賺到了錢再給房租”這件事，聽聽就好別太當真。如果賺到了錢，肯定不差你的房租，但如果賺不到錢，既然現在就能賴著不走，那到時候也能賴著不還錢。而且自己是長輩，到最後很容易傷了你們上一輩人之間的感情，所以最好的辦法就是合夥，如果不想合夥，那就直接在源頭上掐死，以親情價格租賃給他，其他按照租給別人的合同走，如果不同意，那就直接先租給別人就好。