一套房子能不能出租和房屋本身的產權性質關係不大，只要你擁有一套房屋的所有權的證明（比如房產證、購房合同等）就可以正常出租。

一般業主自己出租的渠道主要有社群公告欄、網際網路這兩種，網際網路的主要推廣渠道目前有某8同城、某居客兩個網站，在手機下載APP就可以正常推廣，軟體內都有引導頁面，根據引導頁面來填寫出租房屋的資訊（小區名稱、面積、戶室號、廳室、傢俱家電、裝修情況、樓層等等），然後上傳房屋圖片，留存自己的聯絡方式，坐等租客聯絡你即可。

隱私方面軟體方做的都比較好，所有通話均開啟號碼保護，如果自己推廣效果不好的話也可以透過房屋中介來擴大自己的獲客渠道，只不過在成交後會產生一筆中介佣金費用。

你可以試試去樓下中介問問，或者電梯、樓道里能貼上廣告的話，也可以貼上。另外去轄區地派出所也可以問一下。對於租房人來說，如果只是居住的話也不影響，如果還有孩子要上學，那肯定是有影響的。

解決方法其實很簡單：

1.可以去房產中介掛牌出租，中介出租房子並不收房東的中介費，所以不要感覺透過中介會有額外的費用。相反，透過中介更能快速的租出去。

2.每個小區會有固定的展示板，你可以貼幾張出租資訊，我看到很多小區都是集中展示的，有人租房子很容易看到。

3.如果特別著急出租的話，可以託管給託管公司，省心又省力。有什麼問題可以在合同中註明。

房屋出租和是不是小產權沒有多大關係，掛不上房產那些網站，你可以在玻璃上貼張紙，寫上出租，留個電話再，會有很多中介自動就找你了啊！

再有就是這紙一貼出去，那些不想出中介費自己找房子的也會直接找你了就，這個辦法不好嗎？為啥非要掛在58和趕集上呢？

看過安家這電視劇沒？中介好多房源資訊都是自己跑出來的。

小產權房一樣出租，只要房子是你的，你把購房合同給租客看下就可以了，我們北京宏福苑小區的房子就是這樣出租的，一套一居室租到三千五。

只是出租產權沒有什麼影響，比如58有兩種常用方法，一是用產權證照片，二是押金100元就可以，像樓主你這種情況選擇第二種就比較適合，房屋出租後下架，押金就會退還。

可以去房產中介掛牌出租，中介出租房子並不收房東的中介費，所以不要感覺透過中介會有額外的費用。而且中介會幫你把房源快速推廣，轉化租金。