碧桂園之後，又一房企“樓塌了”！“千億計劃”的錯？高管已被抓
過去，房地產行業一直是最賺錢的行業，無論是房地產公司、開發商還是個人炒房客，都從房地產中賺了很多錢。因為在那個時候，房價只會上漲，不管誰買了房子，都是賺的，他們一旦賣掉房子就能獲得很多利潤。
在這種情況下，房屋逐漸失去了住宅屬性，金融屬性逐漸出現。在房地產繁榮時期，房價也在上漲，其直接結果是，有需要的家庭負擔不起高房價。
高房價伴隨的就是樓市的高利潤，國內很多富豪都是靠地產發家的，房地產確實催生了眾多大型房企，而提到千億房企，我們肯定能想到萬達、恆大、碧桂園等地產公司。
碧桂園作為中國頂尖的房地產企業之一，以其財富量巨大而聞名，這一點從長期蟬聯中國首富的楊惠妍身上就可以看出來。人們也認識到碧桂園的房子建得很快，這一點從碧桂園在中國各地的瘋狂購買中就可以看出。
一般來說，房企的負債率都是非常高的。考慮到各地頻頻出現的“地王”和不斷飆升的房價，人們不得不對當前房地產企業的債務問題深感擔憂。136家上市房地產公司的平均負債率約為80%，負債超過100億元的住房企業有67家。
Wind資料顯示，2017年全年，136家上市房地產公司的平均負債率達到79.1%，為2005年以來的最高水平。16年來，債務總額達到6.59萬億元，增長33.33%。
中國還有很多未上市的房地產公司，它們的債務增長和規模也相當令人擔憂。
作為一家大型房企，碧桂園也有不少債務。在巨大的債務壓力下，碧桂園依靠高週轉模式瘋狂建房並出售，以保證資金的正常週轉。但在高速週轉的條件下，施工迫切，質量不達標。因此，2018年7月，碧桂園倒塌，造成人員傷亡。許多網友嘲笑該公司的口號：“我不認為這是五星級的家，而是五星期的家。”住房安全問題一度引發熱議。
既碧桂園之後，又一千億房企的樓塌了……
“兩秒鐘之內，兩層樓就塌了。”
事件一發生，立即引起全國的關注，專案背後負責任的房地產公司也被曝光。美的置業是房地產上市公司30強之一。
它成立於2004年，2018年才在香港交易所上市。就名字而言，美的置業的創始人與美的集團有著一定的聯絡，美的置業的創始人就是美的集團創始人何亨健的兒媳盧德燕。
像楊惠妍一樣，美的置業雖然起步較晚，但執行長盧德燕並不簡單。根據《胡潤百富女企業家榜》，她擁有美的集團的多數股權，身價270億元。
雖然美的置業起步較晚，但美的置業的野心不小。自成立以來，一直朝著千億房企的目標衝刺。本來2020年才能完成的“1000億元計劃”非要趕進度，在2019年完成。
據美的置業銷售資料顯示，2019年前九個月，美的地產的銷售額達到708億元，同比增長21.65%，完成全年目標的70.8%。
其實，只要腳踏實地，1000億美元的計劃是指日可待的。為了在2019年底前完工，美美公司啟動了“1000億元的資金”來加速施工，結果在施工現場發生了一場悲慘的事故。
事故發生後，美的置業全部房地產業務暫停。高管也被抓了。
先是碧桂園，再是美的地產，這不禁讓人反思，國內的房產企業到底怎麼了?
塌樓的悲劇發生後，其實輿論就在呼籲建立健全樓房體檢制度，完善樓房質量資訊平臺與危樓“病歷檔案”，達到了某個危險級別就下達危險通知。這些制度機制依舊不彰，這也是我們感動之外最該反思之處。
對於房企而言，企業規模越大，越應該承擔起華人的信任和品牌責任。不應該因為一味追求賺錢而忽視房屋的質量。畢竟，房地產的閉眼賺錢時代已經過去了。
碧桂園之後，又一房企“樓塌了”！“千億計劃”的錯？高管已被抓
過去，房地產行業一直是最賺錢的行業，無論是房地產公司、開發商還是個人炒房客，都從房地產中賺了很多錢。因為在那個時候，房價只會上漲，不管誰買了房子，都是賺的，他們一旦賣掉房子就能獲得很多利潤。
在這種情況下，房屋逐漸失去了住宅屬性，金融屬性逐漸出現。在房地產繁榮時期，房價也在上漲，其直接結果是，有需要的家庭負擔不起高房價。
高房價伴隨的就是樓市的高利潤，國內很多富豪都是靠地產發家的，房地產確實催生了眾多大型房企，而提到千億房企，我們肯定能想到萬達、恆大、碧桂園等地產公司。
碧桂園作為中國頂尖的房地產企業之一，以其財富量巨大而聞名，這一點從長期蟬聯中國首富的楊惠妍身上就可以看出來。人們也認識到碧桂園的房子建得很快，這一點從碧桂園在中國各地的瘋狂購買中就可以看出。
一般來說，房企的負債率都是非常高的。考慮到各地頻頻出現的“地王”和不斷飆升的房價，人們不得不對當前房地產企業的債務問題深感擔憂。136家上市房地產公司的平均負債率約為80%，負債超過100億元的住房企業有67家。
Wind資料顯示，2017年全年，136家上市房地產公司的平均負債率達到79.1%，為2005年以來的最高水平。16年來，債務總額達到6.59萬億元，增長33.33%。
中國還有很多未上市的房地產公司，它們的債務增長和規模也相當令人擔憂。
作為一家大型房企，碧桂園也有不少債務。在巨大的債務壓力下，碧桂園依靠高週轉模式瘋狂建房並出售，以保證資金的正常週轉。但在高速週轉的條件下，施工迫切，質量不達標。因此，2018年7月，碧桂園倒塌，造成人員傷亡。許多網友嘲笑該公司的口號：“我不認為這是五星級的家，而是五星期的家。”住房安全問題一度引發熱議。
既碧桂園之後，又一千億房企的樓塌了……
“兩秒鐘之內，兩層樓就塌了。”
事件一發生，立即引起全國的關注，專案背後負責任的房地產公司也被曝光。美的置業是房地產上市公司30強之一。
它成立於2004年，2018年才在香港交易所上市。就名字而言，美的置業的創始人與美的集團有著一定的聯絡，美的置業的創始人就是美的集團創始人何亨健的兒媳盧德燕。
像楊惠妍一樣，美的置業雖然起步較晚，但執行長盧德燕並不簡單。根據《胡潤百富女企業家榜》，她擁有美的集團的多數股權，身價270億元。
雖然美的置業起步較晚，但美的置業的野心不小。自成立以來，一直朝著千億房企的目標衝刺。本來2020年才能完成的“1000億元計劃”非要趕進度，在2019年完成。
據美的置業銷售資料顯示，2019年前九個月，美的地產的銷售額達到708億元，同比增長21.65%，完成全年目標的70.8%。
其實，只要腳踏實地，1000億美元的計劃是指日可待的。為了在2019年底前完工，美美公司啟動了“1000億元的資金”來加速施工，結果在施工現場發生了一場悲慘的事故。
事故發生後，美的置業全部房地產業務暫停。高管也被抓了。
先是碧桂園，再是美的地產，這不禁讓人反思，國內的房產企業到底怎麼了?
塌樓的悲劇發生後，其實輿論就在呼籲建立健全樓房體檢制度，完善樓房質量資訊平臺與危樓“病歷檔案”，達到了某個危險級別就下達危險通知。這些制度機制依舊不彰，這也是我們感動之外最該反思之處。
對於房企而言，企業規模越大，越應該承擔起華人的信任和品牌責任。不應該因為一味追求賺錢而忽視房屋的質量。畢竟，房地產的閉眼賺錢時代已經過去了。