投資廠房大部分都是有收益的，最主要的是要投對地方，象長三角珠三角這些製造業發達的地方廠房升值和租金都漲很快。如果自用也是不錯的。

沒有升值空間就沒有投資。根據當地市場需求情況而定，製造需求百戰不殆！

誰說有或者沒有都不信，信市場需求是真理！

我不同意因為國家去產能，所以你不合適投資廠房有什麼關係的結論！這些年去產能是猛了些，但國家也發現了在糾正這一做法，跟據具體情況在減！

國家大方向是去傳統行的，低附加值產品和低技術含量產品相關行業的產能！但同時也在大力支援高新技術產業發展。

所以，這個投資廠房，主要要你在哪個城市？什麼區域，城市規劃，以及具體投資哪些行業的廠！不是一概而論說好與不好！

另外，現在的疫情導致一些工廠關門甚至倒閉，經濟出現了些問題。但這不會長期如此，無論是中國政府還是世界其他政府都不原看到經濟受如此影響！當疫情過來，經濟恢復的那一天，就會升值！這是"價值窪地"!

當然也不能現在就盲目投資。你現在要做的就是調查市場，瞭解市場，等待止跌！

我認為有的

廠房投資回報較高，一方面因為投資者大多選的是廢舊廠房，成本較低；另一方面，隨著市場經濟的飛速發展，特別是中小企業如雨後春筍般的成長，對廠房的需求量很大。 銘誠綠谷智慧產業園國際化標準廠房滿足各種大中小型企業需求。

這是一個有風險的行業，要看你本地的實際狀況來決定。如果你本地房源緊張，廠房租賃金又高，供不應求，你當然可以予以投資。否則，萬不可衝動。正常狀況下，投資廠房，資本金較大，收益也慢，如果空置沒人租賃，那就虧錢了。