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  • 1 # 峰哥聊工程

    建築高度:建築高度簡單的理解為室外地坪到建築屋面的高度,當然如果要專業的講解要分多種情況(平屋面、坡屋面、突出屋面的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、電梯機房等等),這裡就不展開了;

    結構層高:可以簡單的理解為以“層”為單位計量,每一層的高度在設計上有要求,這個高度就叫層高。(也就是你家的地面到房頂的高度,通常為2.9米,當然我們領鑰匙的時候實際層高為2.7左右,南北方略有差異,北方地區會有地暖建築做法);

    根據樓主所描述的問題,我只能猜測樓主大概想問的是地下室高出室外地坪的部分,是否計入建築樓房的總高度。因為如果是問層高的話,直接用尺量啊!以下為具體回答:

    根據國家相關規範要求:室內外高差或建築的地下室的頂板高出室外設計地面的高度小於1.5m的部分,不計入建築高度,但樓主並沒有具體描述地下室高出室外地坪具體多少?樓主可實際測量一下後,按這個數值套入;

    具體建築高度的計算樓主可按照:

    1、建築屋面為坡屋頂時,建築高度為室外設計地面到簷口與屋脊的平均高度計算;

    2、建築屋面為平屋頂時,(含女兒牆做法的)建築高度為室外設計地面到屋頂面層的高度;

  • 2 # 二次疊合梁的慣性矩

    有些建築的地下室,一部分是高出地面的,也就是高出室外地坪。這種地下室通常稱為半地下室,在建築設計中是比較特殊的,其特殊之處主要就體現在其層數高度的計算中。

    所以要回答這個問題,就要分別從以上兩個方面去考慮。也就是說,地下室高出室外地面的部分是否計入建築高度和建築層數,直接影響建築的整體高度以及層數的計算。

    地下室高出室外地面對建築高度的影響

    首先我們先來看地下室高出室外地坪±0.000m的部分對建築高度的影響。

    對於一般的建築物來說,無論屋面是平屋面還是坡屋面,或者是存在多種形式的屋面,建築高度的起算點都是室外設計地面,也就是室外地坪±0.000m的位置。從這個位置計算當然就包括了半地下室的地上部分,也就是說地下室高出室外地面的部分是應該計算到建築高度裡面的。如下圖所示:

    但是也有一種特殊情況。國家標準《建築設計防火規範》(GB50016-2014)(2018年版)A.0.1條第六款規定:對於住宅建築,室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m的部分,可不計入建築高度。

    也就是說如果一棟住宅樓的地下室高出地面的高度不大於1.5米,那麼高出地面的這部分在計算建築高度的時候就可以不計入了。如下圖所示:

    但是也只有這一種特殊情況了,還必須是建築物的性質為住宅建築的前提下。

    地下室高出室外地面對建築層數的影響

    首先,建築層數應該按照建築的自然層數計算。

    啥叫自然層數呢?就是指在建築物在室外地面以上的部位,被樓板分成了多少個豎向的空間。這些空間的總數,就是建築物的地上總層數。所以很顯然,地下室高出室外地面的這部分,也是一個豎向空間,在計算地上層數的時候也要計算在內。即地下室高出室外地面的部分是計入建築層數的。

    同樣的,在這裡也有一種特殊情況。國家標準《建築設計防火規範》(GB50016-2014)(2018年版)A.0.2條規定:室內頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m的地下或半地下室,可不計入建築層數。如下圖所示:

    所以我們遇到地下室高出室外地面的高度不大於1.5米的情況時,就不用把這部分計入建築層數了,直接從底層開始算建築層數就可以了。但是這裡需要注意的是,這項規定不僅僅是針對住宅建築,對所有性質的建築都是適用的。

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