別往下一個看了，這篇文章是對LPR浮動利率最直白的解釋了，誰都能看懂。
1、必選題
簡單說，你要和銀行重新籤貸款合同，選擇新的房貸利率方式。
二選一，必須選，不能不選，選了不能反悔，不能重選，選了之後伴隨你到貸款還清。
2、什麼時候選？
2020年3月1日－2020年8月31日
3, 選擇之一 固定利率
依照4. 9%基準利率，你手上的房貸，可能是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率，那麼你現在對應的利率就是：七折3. 43%利率、九折4.41利率、上浮10%為5. 39利率，上浮20%為5. 88%利率。
如果你選擇了固定利率，那麼以後保持你現在的利率，此生無悔，不再改變。
4、選擇之二 LPR浮動利率
首先你要知道，這次改革參照的LPR是2019年12月的4. 8%, 你就別問LPR是啥了，你就記住這個數字就行了，4. 8
假如你原來的房貸是1. 1倍的，就是 5. 39%, 5. 39比4. 8要高，5. 39-4. 8=0. 59. 這個0. 59,就是你今後的房貸的固定加點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貸利率就是：LPR+0. 59, 今年的LPR是4. 8, 你今年的利率就是4. 8+0. 59=5. 39
2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
比如2021 年調整成了LPR4. 5%, 那麼你的利率就是 4. 5+0. 59=5. 09
假如你原來的房貸是打9折的，就是4. 41%, 4. 41比4. 8要低，4. 41-4. 8=負0. 39. 這個負0. 39, 就是你今後的房貸的固定減點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貸利率就是：LPR-0. 39, 今年的LPR是4. 8, 你今年的利率就是4. 8-0. 39=4. 41
比如2021年調整成了LPR4. 5%, 那麼你的利率就是4. 5-0. 39=4. 11
5、強烈建議換成LPR, 用業內的人一句話來形容：上面就是為降利率才出現這次改革。
6、和公積金貸款沒關係
別往下一個看了，這篇文章是對LPR浮動利率最直白的解釋了，誰都能看懂。
1、必選題
簡單說，你要和銀行重新籤貸款合同，選擇新的房貸利率方式。
二選一，必須選，不能不選，選了不能反悔，不能重選，選了之後伴隨你到貸款還清。
2、什麼時候選？
2020年3月1日－2020年8月31日
3, 選擇之一 固定利率
依照4. 9%基準利率，你手上的房貸，可能是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率，那麼你現在對應的利率就是：七折3. 43%利率、九折4.41利率、上浮10%為5. 39利率，上浮20%為5. 88%利率。
如果你選擇了固定利率，那麼以後保持你現在的利率，此生無悔，不再改變。
4、選擇之二 LPR浮動利率
首先你要知道，這次改革參照的LPR是2019年12月的4. 8%, 你就別問LPR是啥了，你就記住這個數字就行了，4. 8
假如你原來的房貸是1. 1倍的，就是 5. 39%, 5. 39比4. 8要高，5. 39-4. 8=0. 59. 這個0. 59,就是你今後的房貸的固定加點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貸利率就是：LPR+0. 59, 今年的LPR是4. 8, 你今年的利率就是4. 8+0. 59=5. 39
2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
比如2021 年調整成了LPR4. 5%, 那麼你的利率就是 4. 5+0. 59=5. 09
假如你原來的房貸是打9折的，就是4. 41%, 4. 41比4. 8要低，4. 41-4. 8=負0. 39. 這個負0. 39, 就是你今後的房貸的固定減點數，永遠伴隨著你。
你今後的房貸利率就是：LPR-0. 39, 今年的LPR是4. 8, 你今年的利率就是4. 8-0. 39=4. 41
2021年的1月1日，會根據2020年12月的LPR報價，來調整你的貸款利率。
比如2021年調整成了LPR4. 5%, 那麼你的利率就是4. 5-0. 39=4. 11
5、強烈建議換成LPR, 用業內的人一句話來形容：上面就是為降利率才出現這次改革。
6、和公積金貸款沒關係